Решение № 2-19/2026 2-19/2026(2-523/2025;)~М-506/2025 2-523/2025 М-506/2025 от 11 января 2026 г. по делу № 2-19/2026

УИД №

Дело № (№)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> «12» января 2026 года

Ивановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Плотникова Р.Н.,

при секретаре Мартель О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Ивановского муниципального округа <адрес> и ФИО5, о признании прекращенным права собственности прежнего собственника на жилой дом и признании права собственности за истцом на указанное имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Ивановский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что на основании типового договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, заключённого между Агентством по приватизации жилья в <адрес>, с одной стороны, и супругами ФИО2 и ФИО3, с другой стороны, жилой дом, который в настоящее время значится по адресу: <адрес>, был передан безвозмездно в общую совместную собственность супругов ФИО11. 03.03.1995 ФИО2 умер, который на день смерти был зарегистрирован и проживал в спорной квартире вместе со своей супругой ФИО3, которая фактически приняла наследство в виде 1/2 доли жилого дома. ФИО3 забрала к себе её дочь Cтибa ФИО1, проживавшая на тот период в <адрес>, но из своего дома ФИО3 не выписывалась до самой смерти. Истец проживала по соседству в <адрес>, её дом был ветхий. Жилой <адрес> 2006-2007 г. был продан ей без документального оформления сделки. С указанного времени она вселилась в жилой <адрес>. Ни ФИО3, ни другие лица с этого времени никогда не предъявляли ей никаких претензий относительно этого дома. Она оформила лицевой счёт в ПАО «ДЭК», оплачивала за услуги за электроэнергию и по обращению с ТКО, владела, пользовалась домом. Зарегистрироваться в <адрес> ни она, ни члены её семьи не могли, потому что миграционная служба для регистрации требовала правоустанавливающие документы на жилое помещение. В похозяйственной книге за 2007-2011 годы ФИО3 числилась до самой смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Из наследников первой очереди одна только дочь ФИО1 обращалась в 2010 году к нотариусу Ивановского нотариального округа для оформления наследства, заключавшегося в земельных паях. О дате смерти ФИО3 знали все её дети. В 2015 г. я пыталась оформить за собой право собственности на жилой <адрес> поставила на кадастровый учёт жилой дом с присвоением К№. Однако срок давностного владения жилым домом был менее 15 лет. Считает, что вправе в судебном порядке признать за собой право собственности на жилой <адрес> силу приобретательной давности.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 12, 218, 234, 235 ГК РФ, просит суд признать прекращённым право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признать за собой право собственности на указанное имущество, в силу приобретательной давности. Рассмотреть дело просит без её участия в судебном заседании.

От ответчиков: Администрации Ивановского МО, ФИО5, поступили заявления о признании исковых требований ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Им разъяснено, что в соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Просят рассмотреть гражданское дело по данному иску без их участия, по причине большой занятости и отсутствием спора по иску.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, ФИО7, ФИО8, согласно заявлениям, просят рассмотреть дело без их участия в судебном заседании, в связи с отсутствием спора по иску, исковые требования истца признают в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о дате, месте и времени судебного заседания извещено судом надлежащим образом, однако, в судебное заседание представителя для участия в нем не направило, сведений о причинах неявки суду не предоставило, как и возражений, относительно заявленных истцом требований, об отложении рассмотрения дела не просило.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.3 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками ФИО5 и администрацией Ивановского муниципального округа <адрес>, с учетом характера заявленных истцом ФИО4 требований, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований без исследования доказательств по делу.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО4 о признании прекращенным права собственности прежнего собственника на жилой дом и признании права собственности за истцом на указанное имущество в силу приобретательной давности, со стороны ответчиков администрации Ивановского муниципального округа <адрес>, ФИО5.

Исковые требования Садриевой Султаной к администрации Ивановского муниципального округа <адрес> и ФИО5, о признании прекращенным права собственности прежнего собственника на жилой дом и признании права собственности за истцом на указанное имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать прекращённым право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в отношении жилого дома общей площадью 47,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты> №), право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 47,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца течение одного месяца со дня оглашения.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в порядке, установленном главой 41 ГПК РФ, в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <адрес>), через Ивановский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Р.Н. Плотников