Решение № 2-598/2019 2-598/2019~М-533/2019 М-533/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-598/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Приваловой О.В.

при секретаре: Губиной В.В.,

с участием прокурора Величевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с исковыми требованиями о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие; в исковом заявлении заявленные требования мотивировала следующим. Ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В 2012 году она зарегистрировала в принадлежащем ей доме по месту жительства свою тетю ФИО2. Фактически ответчик в указанном доме никогда не проживала, не вселялась в него, ее вещей в доме не имеется. Просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила, доказательств необоснованности требований истца также не представила.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям статьи 31 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.»; «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи»; «Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.».

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.10.2011 года, было приобретено по договору дарения от 14.10.2011 года. согласно тексту указанного договора ФИО2 не является лицом, сохраняющим право пользование жилым помещением при переходе на него права собственности от дарителей ФИО3 и ФИО4 к одаряемой ФИО1. В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с 28.08.2012 года ФИО2. Фактически ответчик не проживает и не проживала в жилом помещении, что подтверждается неполучением ею почтовой корреспонденции по указанному адресу, пояснениями истца, сообщениями ресурсоснабжающих организаций.

Судом также установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1, в жилое помещение на правах члена семьи собственника не вселялась, ее регистрация по месту жительства по указанному адресу была осуществлена собственником без намерения предоставить жилое помещение для фактического проживания, письменного соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, в жилом помещении ответчик не проживает и не проживала, то есть не приобрела право пользования жилым помещением. Доказательств тому, что ответчик приобрела права на принадлежащий истцу жилой дом суду не представлено.

В настоящее время истец возражает против наличия регистрации ответчика в данном жилом доме по месту жительства; регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, таким образом, собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, суд полагает требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».

В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает, что одним из оснований снятия лица с учета по месту жительства является также решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением.

При вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Привалова О.В.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2019 года.