Решение № 2-5634/2019 2-754/2020 2-754/2020(2-5634/2019;)~М-5039/2019 М-5039/2019 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-5634/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ФИО5 об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ФИО5 об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что истец совместно с ответчиками является собственником <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> размере 1/4 доле каждый.

В квартире з0арегистрированы: ФИО2, ФИО3 и ФИО5

Истец фактически в спорном жилом помещение не проживает. В течение многих лет он передавал своей дочери ФИО3 наличными денежные средства на плату коммунальных услуг, однако как оказалось впоследствии ответчица использовала эти денежные средства для личных нужд, о чем стало известно после удержания из пенсии истца денежных средства на основании, вынесенного мировым судьей 143 судебного района <адрес> судебного приказа.

Ответчики с истцом родственные связи не поддерживают, оплату коммунальных услуг не производят, в результате чего образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просит определить ему долю в оплате жилья в размере <данные изъяты> доли от общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли, пропорционально количеству зарегистрированных лиц.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его интересы на основании доверенности представляла ФИО6, которая полностью поддержала исковые требования истца по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебном заседание не возражала против иска, дополнительно пояснил, что в настоящее время в квартире проживает ее племянница, которой они разрешили пожить в спорной квартире.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, о явке извещен со слов матери ФИО3

Представитель третьего лица МУП «УМКД Богородского городского округа» в суд не явился, о явке извещены.

Выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

ФИО2 является инвали<адрес> группы по общему заболеванию(л.д.9)

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО5, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 в размере <данные изъяты> доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

Как усматривается из домовой книги в спорном жилом помещение зарегистрированы: ФИО5, ФИО3 и ФИО2 (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 143 судебного участка Ногинского судебного района <адрес> был выдан судебный приказ (дело №) о взыскании солидарно с должников ФИО5, ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО «УК «СпецКомСервис» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.

Как усматривается из объяснений ответчика ФИО3 в квартире в настоящее время проживает ее племянница, стороны в спорной квартире не проживают, все живут по отдельности по разным адресам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседание собственники спорного жилого помещения не производили оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 об определении размера долей в оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ФИО5 об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в оплате за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, антенну, обслуживание домофона и техническое обслуживание газового оборудования, отопление жилого помещения, исходя из причитающейся на него <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в оплате за коммунальные услуги в жилом помещение, расположенном по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли.

Решение суда является основанием для формирования отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: