Решение № 2-487/2021 2-487/2021~М-516/2021 М-516/2021 от 22 июля 2021 г. по делу № 2-487/2021

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 23 июля 2021 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Селюка С.А.,

при секретаре Журавлевой В.В.,

с участием

представителя истца Администрации МО Староминский район, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО Староминский район к ФИО3 об освобождении земельного участка от зданий, строений, сооружений,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику, указывая, что ФИО2 самовольно использует земельный участок в кадастровом квартале 23:28:0101119 площадью 18 м 2, расположенного по адресу: <адрес> возле <адрес> на территории, прилегающей к дому по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ государственным земельным надзором было выписано предписание по делу № об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, согласно которого в срок до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязан устранить допущенное требование ст. 25 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрено ст. 7.1 КоАП РФ, выразившееся в самовольном занятии земельного участка. В срок нарушение ответчиком не устранено.

Истец просит суд обязать ФИО2 за свой счёт освободить земельный участок в кадастровом квартале 23:28:0101119 площадью 18 м 2, расположенный по адресу: <адрес> возле <адрес> на территории, прилегающей к дому по адресу: <адрес> от сооружения.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, возражая на ходатайства ответчика пояснила, что земельный участок под многоквартирным домом по адресу: <адрес> с несуществующим ныне кадастровым номером был образован, сформирован и учтён в кадастре недвижимости в 2009 г., его площадь составляла 3 118 м 2, сформирован был администрацией МО <адрес>. В части обращения жильцов дома о заключении договора аренды участка без торгов пояснила, что при его снятии с кадастрового учёта как объекта недвижимого имущества нет. Многоквартирный дом расположен в кадастровом квартале 23:28:0101119 из которого формируются и отмежевываются земельные участки. Просила иск удовлетворить полностью.

Ответчик в судебное заседание не явился, ранее возражая на иск, представил заявление, в котором просил в удовлетворении иска отказать в связи с тем, что указанный земельный участок был ему выдан на основании постановления главы <адрес> как участнику долевой собственности, то есть земельный участок указан в техпаспорте от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вектор» под земельным участком площадью 3 118 м 2 было проведено межевание под жилой застройкой под домом № по <адрес> и присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ в ходе рассмотрения гражданского дела по иску ФИО6 земельный участок площадью 3 118 м 2 был снят с регистрационного учёта, о чём жильцы дома не были уведомлены. В настоящее время ФИО2 обжалует решение по определению вынесенному на предписание от ДД.ММ.ГГГГ межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущёвскому и <адрес>м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, кроме этого просил суд применить срок исковой давности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией направлено заявление о формировании земельного участка, ввиду чего, полагает, что срок исковой давности истцом пропущен. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и <адрес>м Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ государственным земельным надзором проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства РФ в отношении ФИО2, в результате которой установлено ненадлежащее использование земельного участка: при использовании земельного участка в кадастровом квартале 23:28:0101119 площадью 18 м 2, расположенного по адресу: <адрес> возле <адрес> на территории, прилегающей к дому по адресу: <адрес> на предмет ранее выданного предписания от ДД.ММ.ГГГГ по делу 32, продлённого определением от ДД.ММ.ГГГГ продлённого определением от ДД.ММ.ГГГГ определением от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке 18 м 2, расположенного по адресу: <адрес> возле <адрес> на территории, прилегающей к дому по адресу: <адрес>.

Согласно предписания об устранении нарушения земельного законодательства по делу 32 государственного земельного надзора от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить допущенное требование ст. 25 ЗК РФ, выразившееся в самовольном занятии земельного участка не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на земельный участок площадью 18 м 2, расположенный по адресу: <адрес> возле <адрес> на территории, прилегающей к дому по адресу: <адрес>,

Судом установлено, что требований предписания от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком устранены не были, в следствии чего ФИО2 признан виновным по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 10 000 рублей.

Согласно ст.7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

В силу ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования. В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, привлечение к ответственности за выявленное нарушение осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, законодательством субъекта Российской Федерации.

Согласно п.6 ст. 54 ЗК РФ, уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления после получения информации и документов, указанных в пункте 9 ст.71 ЗК РФ, направляет в суд требование об изъятии земельного участка, или в случае, предусмотренным п. 2 ст.54 ЗК РФ принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.

Доводы ответчика о применении срока исковой давности согласно ст. 199 ГК РФ относительно того, что истцу было известно о нарушенном праве, не могут быть приняты во внимание суда ввиду того, что ФИО2 самостоятельно в возражении относительно исковых требований указывает о предписании 2018 г. №. Далее выносилось определение от ДД.ММ.ГГГГ о продлении ранее вынесенного предписания, продленного также определением от ДД.ММ.ГГГГ Соответственно срок исковой давности к заявленным требованиям применён быть не может.

С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования администрации МО <адрес> к ФИО2 об освобождении земельного участка от зданий, строений, сооружений.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО <адрес> к ФИО2 об освобождении земельного участка от зданий, строений, сооружений, удовлетворить полностью.

Обязать ФИО2 за свой счет освободить земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101119 площадью 18 м 2, расположенный по адресу: <адрес> возле <адрес> на территории, прилегающей к дому по адресу: <адрес> от сооружения (металлический гараж).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в <адрес>вой суд через Староминский районный суд.

Председательствующий С.А. Селюк