Решение № 2-387/2018 2-387/2018 ~ М-290/2018 М-290/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-387/2018

Дело № 2-387/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Корсаков 26 июня 2018 года

Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Меркуловой Е.Н.,

при секретаре Ларионовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя администрации Корсаковского городского округа к ФИО1 о признании зарегистрированного права на недвижимое имущество отсутствующим,

установил:

Представитель администрации Корсаковского городского округа (далее- администрация КГО) обратился в суд с иском о признании зарегистрированного за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, отсутствующим, а также о возложении на Управление Росреестра по <адрес> обязанности исключить из ЕГРП сведения о зарегистрированном за ФИО1 праве собственности на спорный объект недвижимости.

В обоснование иска указал, что на основании договора аренды от 06.12.2013 № 2750 в целях индивидуального жилищного строительства ФИО1 предоставлен в пользование земельный участок в селе <адрес>. В 2014 году ответчику выдано разрешение на строительство на указанном земельном участке объекта капитального строительство – жилого дома. 15.01.2018 ФИО1 зарегистрировал за собой право собственности на возведенный жилой дом. После предъявления ответчиком 24.01.2018 запроса о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, сооружение, в собственность, специалистами администрации КГО произведено обследование объекта строительства. По результатам обследования было выявлено, что возведенное на земельном участке строение не является жилым домом и понятию недвижимое имущество не соответствует. Следовательно, объект как недвижимое имущество не подлежал регистрации органом Росреестра. Регистрация же спорного объекта как недвижимого имущества порождает у ответчика право приобретения земельного участка в собственность в обход проведения конкурентных процедур, что является незаконным.

Определением суда от 26 июня 2018 года производство по делу в части возложения на Управление Росреестра по Сахалинской области обязанности исключить из ЕГРП сведения о зарегистрированном за ФИО1 праве собственности на спорный объект недвижимости – жилой дом прекращено в связи с отказом представителя истца от данного требования.

На собеседовании 04 мая 2018 года ответчик ФИО1 представил заявление о признании иска в части требования о признании зарегистрированного за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, отсутствующим.

В судебном заседании представитель истца администрация КГО ФИО2 полагал возможным принять заявление ФИО1 о признании иска.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании поддержал ранее поданное заявление о признании иска.

Третье лицо Управление Росреестра по Сахалинской области, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечило, письменно просило о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Заявление ФИО1 о полном признании исковых требований приобщено к материалам дела, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, направлено на соблюдения баланса прав и обязанностей сторон по делу и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет заявленные требования.

На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец освобождён в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194, 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Корсаковского городского округа удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на объект недвижимости – двухэтажный жилой дом, площадью 22,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом за ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «Корсаковский городской округ» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Н. Меркулова