Решение № 2-42/2017 2-42/2017(2-527/2016;)~М-528/2016 2-527/2016 М-528/2016 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-42/2017

Дело №

Строка 127г


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ с.Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Шурова А.А.,

при секретаре – Муратовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Ч.Л.Я. о понуждении выставить земельный участок на продажу,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обратился в суд с указанным иском мотивировав свои требования тем, что в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, а если в собственности иностранного гражданина оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, такая доля должна быть отчуждена собственником.

Уполномоченным исполнительным органом государственной власти Воронежской области, осуществляющим от имени и в интересахВоронежской области государственное управление в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, является Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области.

Согласно информации Управления Росреестра поВоронежской области за ответчиком Ч.Л.Я., являющейся иностранным гражданином, зарегистрированы доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами№ и №, расположенные по адресу: Воронежская область, Нижнедевицкий район, Синелипяговского сельское поселение, с.Синие Липяги, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Воронежская область, Нижнедевицкий район.

Письмом истца ДД.ММ.ГГГГ ответчику разъяснены вышеуказанные положения Федерального закона, а также порядок действий, необходимых для продажи доли в праве общей собственности на земельный участок, но действий по отчуждению земельных долей ответчиком предпринято не было, в связи с чем истец просит суд, понудить ответчикаЧ.Л.Я. к продаже указанных долей земельного участка путем обязания ее выставить доли в праве общей долевой собственности на проводимые специализированной организацией торги с отнесением расходов по проведению торгов на ответчика (л.д. 3-6).

В судебное заседание представитель истца по доверенности А.Е.Ю. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Ч.Л.Я. и представитель третьего лица – Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания не заявляли.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее по тексту – Закона), иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно ч.1 ст.5 Закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Как установлено судом, ответчику Ч.Л.Я., являющейся гражданкой Украины, с07.04.2010принадлежат на праве собственности 1/87 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый№, назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 47000 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Воронежская область, Нижнедевицкий район, Синелипяговского сельское поселение, с.Синие Липяги, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, р-н Нижнедевицкий район, а также 1/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый№, назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 1249 000 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Воронежская область, Нижнедевицкий район, Синелипяговского сельское поселение, с.Синие Липяги, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, р-н Нижнедевицкий район (л.д.15-24).

Согласно уведомлению Управления Росреестра поВоронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №в нарушение п.1 ст.5 Закона, собственникЧ.Л.Я. не произвела в установленный законом срок отчуждение долей в праве на указанные земельные участки (л.д.13-14).

ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адресответчикабыло направлено уведомление о необходимости отчуждения долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельные участки, которое осталось без внимания (л.д.7-12).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик Ч.Л.Я., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, не опровергла доводов истца, не представила своих возражений по исковым требованиям.

При указанных обстоятельствах, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины по делу, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию гос.пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать (понудить) Ч.Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкус.Синие Липяги Нижнедевицкого района Воронежской области, к продаже на торгах, проводимых специализированной организацией с отнесением на нее расходов по их проведению:

- 1/87 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый№, назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 47000 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Воронежская область, Нижнедевицкий район, Синелипяговского сельское поселение, с.Синие Липяги, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, р-н Нижнедевицкий район;

- 1/28 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый№, назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 1249 000 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Воронежская область, Нижнедевицкий район, Синелипяговского сельское поселение, с.Синие Липяги, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, р-н Нижнедевицкий район.

Взыскать с Ч.Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд.

Председательствующий А.А. Шуров