Решение № 2-42/2017 2-42/2017~М-4/2017 М-4/2017 от 25 января 2017 г. по делу № 2-42/2017

Дело № 2-42/2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новохоперск 26 января 2017 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Петрушенко А.И.

при секретаре Усовой Д.Н.

с участием представителя истцов ЛАС и ЛОС-– БМН

представителя ответчика - администрации Пыховского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ЛАС и ЛОС к администрации Пыховского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ЛАС и ЛОС обратились в суд с исковым заявлением к администрации Пыховского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама - ЛЕА. После смерти ЛЕА открылось наследство, состоящее, из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, местоположение: <адрес>. Они приняли наследство в установленный законом срок путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу. Их представитель БМН обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО6 с заявлением о выдаче на их имя свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, местоположение: <адрес>. Однако, в совершении нотариальных действий было отказано, так как государственная регистрация права собственности на <данные изъяты> доли была произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя ЛЕА, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим просят суд признать за каждым из них право общей долевой собственности в порядке наследования по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ЛЕА, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.метра, местоположение: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому.

Истец ЛАС в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ЛАС

Истец ЛОС в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд гражданское дело рассмотреть в её отсутствие, суд в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ЛОС

Представитель истцов ЛАС и ЛОС- БМН в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила суд исковые требования истцов удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Пыховского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области ФИО1 иск признала, не возражала в удовлетворении исковых требований истцов.

Представитель третьего лица- Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд дело рассмотреть в её отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.

Суд, выслушав представителя истцов: ЛАС и ЛОС - БМН, представителя ответчика- администрации Пыховского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Истец – ЛАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается данными паспорта.

Истец – ЛОС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается данными паспорта.

Исковое заявление подано в суд по месту нахождения объекта недвижимости, то есть земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. метра, местоположение: <адрес>», с кадастровым номером №.

Матерью истцов является ЛЕА, что подтверждается свидетельствами о рождении.

ЛЕА умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

<данные изъяты> доли земельного участка принадлежит умершей ЛЕА на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-XXXI № Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Право собственности ЛЕА на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ ЛАС и ЛОС отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ЛЕА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в выписке Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что государственная регистрация права собственности на долю земельного участка за ЛЕА произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя ЛЕА, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Истцы являются наследниками ЛЕА в соответствии со ст.1142 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В судебном заседании установлено, что регистрация права собственности за ЛЕА была произведена после смерти последней, поскольку на дату подачи заявления о государственной регистрации права собственности действие доверенности было прекращено. Следовательно, у представителя ЛЕА отсутствовали полномочия на представление её интересов. Учитывая, что регистрация права собственности на долю земельного участка при жизни ЛЕА произведена не была, имущество, находящееся в собственности наследодателя на дату смерти, следует признать наследственным имуществом и, поэтому оно должно быть включено в наследственную массу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 4 п.2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года устанавливает, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что «…право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Приведенные обстоятельства свидетельствуют суду о том, что после смерти ЛЕА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на принадлежащую ей на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> Наследниками умершей ЛЕА по закону являются её дети - ЛОС и ЛАС, которые после её смерти совершили действия по фактическому принятию наследственного имущества, обеспечили сохранность принадлежавшего ей имущества.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление обосновано, доказано и подлежит удовлетворению в связи с тем, что право собственности на долю земельного участка подлежит наследованию в силу закона, и право на наследство истцов подлежит защите путем его признания, поскольку они приобрела право собственности на указанную долю земельного участка по праву наследования по закону.

Исковые требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку обоснованны и не противоречат закону, поэтому следует прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ЛЕА на долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №, и признать за ЛАС и ЛОС в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.метра, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> по <данные изъяты> доли каждому, то есть <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности указанного земельного участка каждому.

Согласно ст. 17 и ст. 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения /обременения/ прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 1 п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем администрация Пыховского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской освобождается от уплаты государственной пошлины в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 244, 1142, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ЛЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки России, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю земельного участка: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №.

Признать за ЛАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол мужской, гражданином РФ, зарегистрированным по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности земельного участка: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>

Признать за ЛОС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол женский, гражданкой РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности земельного участка: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

Судья А.И. Петрушенко