Апелляционное определение № 33-1451/2026 от 22 апреля 2026 г.

Пред-щий в 1-й инстанции: ФИО1

№ 2-1209/2024

№ 33-1451/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 апреля 2026 года город Донецк

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Могутовой Н.Г.,

судей Бескровной Е.Л., Храпина Ю.В.,

при секретаре Калашникове А.С.,

с участием прокурора Дубатовка И.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения действительным, признании права собственности,

по апелляционному представлению прокуратуры города Мариуполя Донецкой Народной Республики на решение Жовтневого районного суда города Мариуполя Донецкой Народной Республики от 9 сентября 2024 года.

Заслушав доклад судьи Могутовой Н.Г., объяснения истца ФИО2, возражавшего против доводов апелляционного представления, заключение прокурора Дубатовка И.В., подержавшего доводы апелляционного представления, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия

установила:

ФИО2 обратился с настоящими исковыми требованиями к ФИО3, указав, что 09 июля 2022 года между истцом и ФИО3 заключен договор дарения доли в размере 16/100 в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Дарение объектов недвижимости проведено по взаимному согласию сторон договора.

После заключения договора ФИО2 осуществляет права владения и пользования домом и земельным участком, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет сохранность данного имущества.

Произвести регистрацию договора дарения в июле 2022 года не представлялось возможным, а в последствие ответчик выехал за пределы Российской Федерации.

Он, ФИО2, неоднократно обращался к ответчику с просьбой о необходимости провести регистрацию перехода права собственности, однако ФИО3 уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности.

На основании изложенного, просит признать договор дарения доли в размере 16/100 в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенный 09 июля 2022 года между ФИО3 и ФИО2, действительным. Признать право собственности за ФИО2 на указанную долю спорного домовладения.

Решением Жовтневого районного суда города Мариуполя Донецкой Народной Республики от 9 сентября 2024 года иск ФИО2 удовлетворен.

Суд признал договор дарения доли в размере 16/100 в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенный 09 июля 2022 года между ФИО3 и ФИО2 – действительным.

Признал право собственности ФИО2 на долю общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м. в размере 16/100 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из: жилого дома лит. А-1, жилого дома лит. Б-1, жилой пристройки лит.Б1-1, жилого дома лит В-1, общей площадью 439,5 кв.м., жилой площадью 271,4 кв.м. сарая лит.И-1, нежилой пристройки лит.А1-1, сарая лит. П-1, гаража лит.Р-1.

Не согласившись с решением суда, прокуратура города Мариуполя Донецкой Народной Республики обратилась с апелляционным представлением, в котором просит его отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать. Решение суда первой инстанции считает незаконным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, поскольку договор дарения не был заключен с соблюдением норм действовавшего законодательства. Судом не было учтено, что ответчик является гражданином недружественного государства Украина, на территории Российской Федерации не проживает.

Определением Верховного Суда Донецкой Народной Республики от 27 марта 2026 года прокурору восстановлен срок на апелляционное обжалование решения Жовтневого районного суда города Мариуполя Донецкой Народной Республики от 09 сентября 2024 года.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике в судебное заседание судебной коллегии не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК Российской Федерации путем судебного извещения.

Третье лицо Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике об отложении рассмотрения дела ходатайство в апелляционную инстанцию не представило, о причинах неявки суду не сообщило.

Ответчик ФИО3 третье лицо ФИО4 являются гражданами Украины, постоянно проживают в Украине. Уведомить их, постоянно проживающих в Украине, о слушании дела отсутствует возможность, поскольку с 24.02.2024 АО «Почта России» временно прекращен прием отправлений в Украину.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционном представлении (ч. 1 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации), судебная коллегия считает, что имеются основания для отмены вынесенного судебного постановления по следующим основаниям.

По делу судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела следующее.

Истец ФИО2 документирован паспортом гражданина Российской Федерации 08 февраля 2023 года.

Ответчик ФИО3 документирован паспортом гражданина Украины

ФИО3 состоит в зарегистрированном браке с ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о браке.

ФИО4 документирована паспортом гражданина Украины.

Согласно договору купли-продажи части домовладения от 25 мая 2010 года, ФИО3 принадлежит 16/100 части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией извлечения из Государственного реестра сделок и копией извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Между истцом и ответчиком 09 июля 2022 года заключен договор дарения доли в праве собственности на домовладение, а именно: 16/100 в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор дарения заключен в простой письменной форме.

ФИО3 и ФИО4 в Посольстве России в Латвии (Рига) удостоверили, что действительно передали в дар по договору дарения домостроение № <адрес><адрес>, при этом явиться в регистрационные органы не имеют возможности.

С 2022 года бремя содержания спорного имущества несёт истец ФИО2, что подтверждается копиями квитанций об оплате жилищных услуг, а также копией акта на снятие счетчика газа, копией договора на хранение и оказание услуг по обслуживанию бытового счетчика газа от 11 декабря 2023 года, копией договора на монтажные и пуско-наладочные работы по подключению охранно-тревожной сигнализации на пульт централизованной охраны от 23 апреля 2024 года, копией договора на оказание охранных услуг от 17 апреля 2024 года.

Согласно копии архивных сведений из ППК «Роскадастр», имеются сведения о принадлежности спорного имущества ФИО3, вместе с тем, сведений в ЕГРН о собственнике имущества не имеется, что подтверждается соответствующей выпиской. Также нет сведений о наличии ограничений/обременений на спорное имущество.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения действительным, признании права собственности на недвижимое имущество, суд первой инстанции, сославшись на положения ст. ст. 681, 683, 572, 574 ГК Донецкой Народной Республики, исходил из того, что на момент заключения договора дарения 09 июля 2022 года стороны были лишены возможности нотариально удостоверить договор дарения спорного недвижимого имущества. После начала работы регистрационных органов и органов нотариата ответчик уклоняется от удостоверения договора дарения в нотариальном порядке.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

30 сентября 2022 г. подписан Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта, который был ратифицирован Федеральным законом от 4 октября 2022 г. № 372-ФЗ «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта» (далее - Федеральный закон от 4 октября 2022 года № 372-ФЗ).

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 октября 2022 г. № 36-П Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой от 30 сентября 2022 г. признан соответствующим Конституции Российской Федерации.

Согласно статье 8 Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта и частям 1, 2 статьи 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 г. № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее также- Закон № 5-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются (часть 3 статьи 4 Закона №5-ФКЗ).

Согласно статье 36 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта и до 1 января 2026 года действует переходный период, в течение которого урегулируются вопросы интеграции нового субъекта Российской Федерации в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации, в систему органов государственной власти Российской Федерации.

Таким образом, Российская Федерация 30 сентября 2022 г. приняла в состав Донецкую Народную Республику с ее правами, обязательствами и законодательством, принятым в период независимости Донецкой Народной Республики.

В соответствии с частью 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Учитывая, что правоотношения между сторонами относительно спорного недвижимого имущества возникли 3 июня 2022 г., требования к их урегулированию, в том числе требования к содержанию и форме сделки по дарению спорного недвижимого имущества, устанавливались действующим нормами Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (ГК ДНР), который вступил в силу с 1 июля 2020 г.

Согласно статье 200 ГК ДНР (статья 153 ГК РФ) сделками признаются действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 212 ГК ДНР (статья 163 ГК РФ) нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате (часть 1).

Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, предусмотренных законом;

2) в случаях, указанных в соглашении сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась (часть 2 статьи 212 ГК ДНР).

Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с частью 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (часть 3 статьи 2012 ГК ДНР).

Частью 2 статьи 277 ГК ДНР (пункт 2 статьи 218 ГК РФ) определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 540 ГК ДНР (пункт 1 статьи 432 ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно части 2 статьи 282 ГК ДНР (пункт 2 статьи 223 ГК РФ), в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из части 1 статьи 681 ГК ДНР (пункт 1 статьи 572 ГК РФ) следует, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу части 4 статьи 683 ГК ДНР (пункт 3 статьи 574 ГК РФ) договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Из Заключительных и переходных положений по применению норм ГК ДНР следует, что в соответствии с пунктом 18 статьи 1642 заключительных и переходных положений ГК ДНР, с учетом внесенных изменений Законом Донецкой Народной Республики № 194 от 24 сентября 2020 г. и Законом Донецкой Народной Республики № 361 от 15 апреля 2022 г., до 1 января 2025 г. договоры продажи недвижимости, договоры продажи предприятия, договоры дарения недвижимого имущества, договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением, предусматривающие отчуждение недвижимого имущества, договоры аренды здания или сооружения (на срок более трех лет), договоры аренды предприятия (на срок более трех лет), договоры доверительного управления недвижимым имуществом подлежат обязательному нотариальному удостоверению и считаются заключенными с момента такого удостоверения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обязательное нотариальное удостоверение договоров по отчуждению недвижимого имущества в Донецкой Народной Республике путем заключения договора дарения с 1 июля 2020 года до 5 октября 2022 г. требовалось в соответствии с пунктом 18 статьи 1642 ГК ДНР.

Далее, согласно статье 36 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта и до 1 января 2026 года действует переходный период, в течение которого урегулируются вопросы интеграции нового субъекта Российской Федерации в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации, в систему органов государственной власти Российской Федерации.

В соответствии с нормами статьи 21 Закона № 5-ФКЗ до 1 января 2028 г. на территории Донецкой Народной Республики нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики могут быть установлены особенности регулирования имущественных отношений, включая отношения в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С момента вступления в законную силу Закона № 5-ФКЗ на территории Донецкой Народной Республики имущественные отношения и отношения по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество регулируются Указом Главы Донецкой Народной Республики № 73 от 28 декабря 2022 г.

Предпосылкой принятия Указа Главы Донецкой Народной Республики № 73, согласно его преамбуле, стало обеспечение контроля и защиты прав на земельные участки и иные объекты недвижимости для урегулирования отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав па недвижимое имущество на территории Донецкой Народной Республики в переходный период с целью обеспечения достоверности сведений о недвижимом имуществе до создания на территории Донецкой Народной Республики территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по ведению Единого государственного реестра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, и начала осуществления его полномочий.

Так, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Донецкой Народной Республике было создано и зарегистрировано как юридическое лицо в республике с 31 октября 2022 г., а начиная с 16 января 2023 г. службой принимаются документы для государственной регистрации прав на недвижимость. До начала работы в регионе федерального органа, занимающегося ведением Единого Государственного Реестра Недвижимости, функции по проведению технической инвентаризации недвижимости и кадастровой деятельности, государственной регистрации прав на такое имущество, ведение государственного реестра прав на недвижимое имущество и государственного земельного кадастра были возложены Указом Главы ДНР № 73 на Министерство юстиции Донецкой Народной Республики.

Первоначальная редакция Указа Главы Донецкой Народной Республики № 73 от 28 декабря 2022 г. предусматривала в пункте 8 обязательность нотариального удостоверения договоров купли-продажи как жилого так и нежилого недвижимого имущества до 1 января 2024 г., с указанием, что несоблюдение нотариальной формы указанных сделок влечет их ничтожность.

Данный Указ вступил в силу 28 декабря 2022 года и, согласно пункту 14, распространял свое действие на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Федерального конституционного закона № 5-ФКЗ, то есть с 4 октября 2022 г.

Указом Главы Донецкой Народной Республики от 17 марта 2023 г. № 79 внесены изменения в Указ Главы Донецкой Народной Республики № 73, согласно которым пункт 8 изложен в следующей редакции:

«До 1 января 2025 года договоры, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением договоров об отчуждении в отношении:

1) машино-места; 2) жилого помещения; 3) земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд; 4) жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки, гаража, другого объекта, строительство которого допускается на земельном участке, указанном в подпункте 3 настоящего пункта, в том числе в случаях, если правообладатели таких объектов не имеют оформленных: прав на земельный участок, на котором расположены данные объекты.

Государственным регистратором прав при проведении государственной регистрации прав на основании сделки, подлежащей обязательному нотариальному удостоверению, осуществляется правовая экспертиза, в том числе на предмет соблюдения законности такой сделки и установления отсутствия противоречий между заявляемыми правами и ранее зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для приостановления государственной регистрации прав и (или) отказа в осуществлении регистрации, предусмотренных: законодательством Российской Федерации.

Несоблюдение нотариальной формы указанных сделок, влечет их ничтожность.

Нотариальное удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимости, указанных в подпунктах 1-4 настоящего пункта, требуется в случаях, предусмотренных федеральным законом».

Таким образом, как в период с 1 июля 2020 года до 5 октября 2022 г., так и в последующем - с 4 октября 2022 г. и до 17 марта 2023 г., сделки по отчуждению недвижимого имущества, независимо от вида такого имущества (жилые, нежилые помещения, коммерческая недвижимость, земельные участки, независимо от их целевого назначения), а также предварительные договоры, предшествующие их заключению, подлежали обязательному нотариальному удостоверению.

Начиная с 17 марта 2023 г. сделки по отчуждению жилых помещений, машино-мест, земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд; жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек, гаражей, других объектов с разрешенным строительством не требуют нотариального удостоверения.

С указанного времени граждане Российской Федерации, проживающие на территории Донецкой Народной Республики не лишены права заключить договор на отчуждение недвижимого имущества, предусмотренного пунктом 8 Указа Главы Донецкой Народной Республики № 73 в редакции по состоянию на 17 марта 2023 г. в порядке и на условиях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации без нотариального удостоверения таких сделок.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 12 Закона № 5-ФКЗ на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Из указанной нормы Закона № ФКЗ-5 следует, что после 30 сентября 2022 г. на территории Российской Федерации не признаются и не действуют договоры по отчуждению недвижимого имущества, заключенные в ненадлежащей форме.

Данные обстоятельства подлежат обязательному установлению при рассмотрении споров указанной категории, являются юридически значимыми при определении наличия субъективного права лица на объект недвижимого имущества для того, чтобы признания действительным переход права собственности на спорный объект недвижимости.

При несоблюдение сторонами положений статьи 212 и пункта 18 статьи 1642 ГК ДНР о нотариальной форме сделки при заключении сторонами договора дарения от 9 июля 2022 г. данный договор является ничтожным и недействительным с момента совершения сделки, соответственно не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с его недействительностью.

С учетом приведенных выше норм права и установленных по делу обстоятельств, что истец исполнила договор дарения, приняла в дар недвижимое имущество и несет бремя его содержания; что договор дарения является безвозмездным и не затрагивает интересы иных лиц, не нарушает финансовую стабильность не затрагивает национальные интересы Российской Федерации, ссылки на те обстоятельства, что ФИО3 в письме подтверждает дарение и фактическую передачу принадлежащей ему доли жилого дома и что он отказывается явиться в регистрационные и нотариальные органы для удостоверения договора дарения, не исключают обязательное соблюдение сторонами нотариальной формы заключенного 9 июляя 2022 г. договора дарения недвижимого имущества.

Как усматривается из материалов дела, указанный договор дарения 16/100 доли спорного домовладения не был нотариально удостоверен, не прошел государственную регистрацию, в связи с чем не является заключенным и не создает прав и обязанностей для сторон, поэтому отсутствуют основания для удовлетворения требований истца как о признании договора дарения действительным, так и о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество.

Из заявления ФИО3 в суд первой инстанции от 23.07.2024г. следует, что ответчик и третье лицо супруга ФИО3 – ФИО4 являются гражданами Украины, постоянно проживают в Украине (Л.д.13-27).

Указом Президента Российской Федерации от 14 марта 2025 года № 145 «О внесении изменений в Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 2024 года № 1103 «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, и прав таких юридических лиц на недвижимое имущество» до 1 января 2028 года запрещается осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, без специального разрешения на ее осуществление.

Из материалов дела видно, что право собственности ФИО3, являвшегося гражданином недружественного иностранного государства – Украина, постоянно проживавшего на территории Украины, на спорное недвижимое имущество не подлежало регистрации в Росреестре прав на недвижимое имущество, что исключало возможность распоряжения данным недвижимым имуществом ввиду наличия соответствующих запретов и ограничений, введенных в период военного положения.

Судом апелляционной инстанции к материалам дела приобщены следующие документы:

- информация МВД по ДНР от 20.04.2026г. о том, что ФИО3 документирован паспортом гражданина Российской Федерации 08.04.2025г.;

-информация МВД по ДНР от 06.04.2026г. о том, что ФИО3 с 20.06.2025г. значится зарегистрированным по месту жительства: <адрес>.

Указанные документы приняты судом апелляционной инстанции в качестве дополнительных (новых) доказательств, исходя из полномочий, предоставленных ст. 327.1 ГПК Российской Федерации и правовой позиции, изложенной в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции».

Как усматривается из представленных документов, ФИО3 после вынесения оспариваемого решения суда первой инстанции документирован паспортом гражданина Российской Федерации.

Судебная коллегия, учитывая положения ст. 327.1 ГПК Российской Федерации, рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционном представлении, проверяет законность и обоснованность решения суда на момент его принятия, в связи с чем не может быть принято во внимание получение ответчиком гражданства Российской Федерации в течение года после вынесения обжалуемого решения.

На основании ст. 330 ГПК Российской Федерации в связи с неправильным применением норм материального права, неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, решение суда первой инстанции необходимо отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения действительным, признании права собственности.

Руководствуясь статьями 327, 327.1, 329, пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ильичевского районного суда города Мариуполя Донецкой Народной Республики от 15 июля 2025 года отменить, принять по делу новое решение.

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения действительным, признании права собственности отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Апелляционное определение может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения, путем подачи кассационной жалобы (представления) через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 08.05.2026г.