Решение № 2-1796/2018 2-1796/2018~М-1009/2018 М-1009/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-1796/2018

Дело 2- 1796/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5.09.2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., при секретаре Смирновой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области, ФИО2 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Бор Нижегородской области, ФИО2 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.,. и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, поскольку истец ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>

В квартире была произведена перепланировка квартиры: построен пристрой.

Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, поэтому считает, что жилое помещение должно быть сохранено в перепланированном состоянии.

Ответчик представитель администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО3 (по доверенности) с иском согласна.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 4 статьи 29 ЖК РФ устанавливает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

Согласно ст.209 ГК РФ: « 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., что подтверждается договором купли продажи (л-д9).

В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: построен пристрой литер А.

Данный факт отражен и подтверждается техническим отчетом от ДД.ММ.ГГГГ (л-д.11-24).

Суд, выяснив все, имеющие значение для дела обстоятельства, и, исследовав все, представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что имеются все основания для сохранения квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Суд учитывает, что выполненная перепланировка и переустройство жилой квартиры, согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья.

Данный факт подтверждается материалами дела (л-д 40-45).

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности также обоснованно и подлежит удовлетворению.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 56,6 кв.м, в том числе жилой 28,5кв.м, расположенную по адресу: <адрес> сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Сохранить квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья Кандалина А. Н.

Решение не вступило в законную силу