Решение № 2-782/2024 2-782/2024~М-398/2024 М-398/2024 от 21 апреля 2024 г. по делу № 2-782/2024

Дело № 2-782/2024

УИД № 42RS0008-01-2024-000608-33


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 22 апреля 2024 года

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Платоновой Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Рудничного района г. Кемерово Локк К.М., представителя истца ФИО1, ответчиков Пахарь Д.Л., ФИО2, Пахарь И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Кемерово к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Кемерово обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения.

Требования мотивированы тем, многоквартирный жилой дом по <адрес> на сновании заключения межведомственной комиссии постановлением администрации Кемерово ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу, включен в д повальную адресную программу «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» на 2019 - 2025 годы и муниципальную тесную программу «Переселение граждан города Кемерово из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» на 2019 - 2024 годы.

В соответствии с п.3 ст.49, и.4 ч.2 ст.56.3 Земельного кодекса РФ признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием для изъятия земельного участка, на котором расположен закон многоквартирный дом, для муниципальных нужд. Ответчики являлись собственниками помещения № в указанном многоквартирном доме. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

27.07.2023 решением Рудничного района суда г. Кемерово, частично удовлетворены исковые требования администрации г. Кемерово Пахарь Д.Л. изъято жилое помещение по адресу: <адрес> с выплатой возмещения в размере 2 382 751 рублей. ДД.ММ.ГГГГ решение суда вступило в законную силу. Во исполнение указанного судебного акта ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Кемерово ответчикам на банковский счет были перечислены денежные средства за изымаемое жилое помещение по <адрес>, в размере 2 382 751 рублей. Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, Пахарь Д.Л., с ДД.ММ.ГГГГ, Пахарь И.М., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В настоящее время в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы и проживают семья Пахарь, в добровольном порядке выезжать и сняться с регистрационного учета отказываются.

В связи с тем, что ответчики проживают в спорном жилом помещении, получили сумму возмещения за изымаемый земельный участок и жилой дом, но в добровольном порядке отказались от выселения, то соответственно подлежит принудительному выселению.

На основании изложенного, просит суд выселить ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Кемерово, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно (л.д.34), о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не поступало.

Ответчики Пахарь Д.Л., Пахарь И.М., ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали.

Помощник прокурора Рудничного района г. Кемерово Локк К.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Таким образом, учитывая, что все участники судебного разбирательства надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, исходя из положений ст.ст.115-117, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле материалам.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Рудничного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, изъято для муниципальных нужд жилое помещение с кадастровым номером жилого помещения с №, общей площадью 36,3 кв. м., и долю земельного участка под многоквартирным домом с № общей площадью 748 кв. м., пропорциональную общей площади жилого помещения, расположенные по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения в размере 2 382 751 рубль и расходов (убытков), причиненных изъятием объекта недвижимости в размере 114 800 рублей (л.д.15-20).

Указанным решением суда установлено, что многоквартирный жилой дом по <адрес><адрес> заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу.

14.09.2022 во исполнение решения суда от 27.07.2022 администрацией <адрес> ответчику Пахарь Д.Л. на банковский счет были перечислены денежные средства за изъятое жилое помещение по <адрес> в размере 2 382 751 рубль (л.д.21-22).

Согласно справке МП ПЖРЭТ Рудничного района г. Кемерово по адресу: <адрес> проживают Пахарь Д.Л., ФИО2, ФИО4, Пахарь И.М. (л.д. 13)

Собственник жилого помещения Пахарь Д.Л. получил сумму возмещения за изъятое жилое помещение, таким образом, ответчики права на жилое помещение утратили.

Таким образом, у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что администрация <адрес> как собственник жилого помещения вправе заявить требование о выселении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с изложенным, требования администрации <адрес> о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Кемерово к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ серия №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово – 22.04.2024.

Председательствующий: /подпись/