Решение № 2-188/2017 2-188/2017~М-141/2017 М-141/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-188/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года п. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Гореловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-188/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Заокский район об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Заокский район об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок, указав на то, что ему 12 ноября 1992 года администрацией Заокского поселкового Совета народных депутатов трудящихся Тульской области было выдано свидетельство №537 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В ноябре 2016 года произошел пожар, в результате которого сгорел дом, в котором он проживал. В данном доме находились правоустанавливающие документы на земельный участок. Он обратился в архив Управления Росреестра по Тульской области с целью получения копии свидетельства, заверенного надлежащим образом. Однако в выдаче свидетельства ему отказано, поскольку в архивном фонде Управления имеется экземпляр свидетельства, имеющий неоговоренные исправления в части фамилии лица, которому оно выдано. Указанное свидетельство выдано на основании постановлении главы администрации Заокского поселкового Совета народных депутатов Тульской области № 145 от 12 ноября 1992 года. В данном постановлении его фамилия, имя и отчество указаны правильно, как ФИО1. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на предоставленный ему земельный участок.

Просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа свидетельства № 537 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 12 ноября 1992 года, выданного администрацией Заокского поселкового Совета народных депутатов трудящихся Тульской области на земельный участок площадью 0,093 га; признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенном в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Заокский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом. Администрация представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, имеющиеся ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в свидетельстве № 537 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 12 ноября 1992 года, выданного администрацией Заокского поселкового Совета народных депутатов содержатся неоговоренные исправления в части фамилии правообладателя земельного участка.

Несмотря на то, что в данном свидетельстве фамилия истца содержит неоговоренные исправления, у суда отсутствуют сомнения по факту принадлежности вышеназванного документа истцу, поскольку данные обстоятельства объективно подтверждаются исследованными в судебном заседании документами.

Постановлением главы администрации Заокского поселкового Совета народных депутатов Тульской области № 145 от 12 ноября 1992 года, на основании которого выдано спорное свидетельство, постановлено передать земельные участки в собственность бесплатно для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, в пределах, установленных решением сессии от 26 февраля 1992 года, а также учитывая сложившиеся земельные отношения (приложение №1), в пожизненное наследуемое владение (приложение №2), а аренду (приложение №3).

Из архивной выписки МКУ «Муниципальный архив Заокского района» следует, что в списке граждан пос. Заокский, которым переданы земельные участки в собственность (приложение № 1) под номером 51 числится ФИО1, адрес участка <данные изъяты>, площадь участка 0,093 га.

Земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью 994 кв.м, внесен в государственный кадастр недвижимости 12 ноября 1992 года и ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. Правообладателем земельного участка указан ФИО1, вид права, номер и дата регистрации: собственность, № 537 от 12 ноября 1992 года, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 10 февраля 2017 года.

В силу подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривается, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают тот факт, что ФИО1 на основании постановления главы администрации Заокского поселкового Совета народных депутатов Тульской области № 145 от 12 ноября 1992 года выдано свидетельство № 537 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 12 ноября 1992 года о предоставлении ФИО1 земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 0,093 га, расположенного по адресу: <данные изъяты>, а следовательно, требования ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок являются правомерными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа – свидетельства № 537 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 12 ноября 1992 года, выданного администрацией Заокского поселкового Совета.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова