Решение № 2-2068/2019 2-2068/2019~М-1616/2019 М-1616/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-2068/2019

Гражданское дело № 2-2068/2019

74RS0031-01-2019-002082-11


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.,

с участием прокурора Скляр Г.А.,

при секретаре Каримовой М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи комнаты от <дата обезличена>. В комнате зарегистрирован ФИО2, который не является членом его семьи. ФИО2 в комнате после приобретения им права собственности никогда не проживал, не вселялся, своих вещей не ввозил.

Просит выселить ФИО2 из комнаты, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения (л.д. 4 -5).

В судебном заседании истец ФИО1 настоял на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 извещен по последнему известному месту жительства, фактическое местожительство ответчика неизвестно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) представитель ответчика – ФИО3, действующий на основании ордера <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д.87), исковые требования не признал, поскольку позиция ответчика ему не известна.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Скляр Г.А., исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 является собственником жилого помещения – комнаты <номер обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи комнаты от <дата обезличена> (л.д.8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

Согласно справке о зарегистрированных лицах (л.д. 10), в настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик ФИО2

Согласно договору <номер обезличен> приватизации жилого помещения от <дата обезличена>, заключенному между администрацией г.Магнитогорска Челябинской области и ФИО2, последний приобрел в собственность комнату <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (л.д.21).

15 июля 2002 года ФИО2 распорядился своим правом собственности на спорное жилое помещение, продав его С.А.М. (л.д.26).

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик членом семьи истца не является, в настоящее время место его нахождения не известно.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, право собственности на спорный объект принадлежит истцу.

Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат.

Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения –комнаты <номер обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд <адрес обезличен>.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено <дата обезличена>.