Решение № 2-1191/2019 2-1191/2019~М-1088/2019 М-1088/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-1191/2019

Дело № 2-1191/2019

УИД № 59RS0040-01-2019-001403-06

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2019 г. г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Кокориной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Теплотекс» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. Свои требования мотивирует тем, что на основании решения собрания собственников истец осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, в котором ответчик ФИО2 является собственником квартиры №, остальные ответчики – являются членами семьи собственника. В течение длительного времени свои обязательства по оплате жилого помещения и за коммунальные услуги ответчики выполняют не ежемесячно и не в той сумме, которая указана в счет-извещении, в суд с обжалованием начислений ответчики не обращались. В связи с неисполнением обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ними числится задолженность за период с октября 2017 по декабрь 2018 г. в размере 96 492 рубля 47 копеек. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилой площади и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 в размере 96 492 рубля 47 копеек, а также судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 3 094 рубля 77 копеек расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании настаивала на иске, по изложенным в нем доводам.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений по иску не представили.

Судом с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, в том числе и материалы гражданского дела №, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Из содержания п. 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ следует, что отношения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Применительно к ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания собственников истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес>.

Находящееся в многоквартирном жилом доме по <адрес>, жилое помещение общей площадью 85,6 кв.м. принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2 (л.д. 10).

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу, фактически проживают и пользуются жилым помещением, потребляют коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства установлены судом из письменных доказательств и сторонами не оспорены. Вследствие чего, ответчики в силу закона в установленном порядке обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настаивая на требованиях, истец приводит расчет суммы долга, исходя из которого, за ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 числится задолженность за период с 01.10.2017г. по 31.12.2018г., с учетом произведенной оплаты 04.02.2019г – 5 000 руб., в сумме - 96 492 рубля 47 копеек. Согласно справке о поступивших платежах по лицевому счету за период с 01.04.2019г. по 04.06.2019г. оплат от ответчиков не поступало.

Факт нарушения ответчиками обязанности по оплате коммунальных платежей по указанной квартире в заявленный период подтверждается сводным отчетом за ЖКУ за период с 01.10.2017г. по 31.12.2018г. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

ООО «Теплотекс» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления извещений - квитанций с расшифровкой начисленных платежей, указанием примененных тарифов и объема потребления. Однако ответчики своевременно оплату жилья не производили, при этом заявлений обслуживающей организации о перерасчете в связи с не проживанием, о несогласии с расчетом не поступало.

Факт нарушения ответчиками обязанности по оплате коммунальных платежей по указанному помещению в заявленный период подтверждается расчетом задолженности, осталось не оспоренным самими ответчиками.

Правильность расчетов подтверждается кроме ежемесячных квитанций, также лицевыми счетами и сводным отчетом. Ответчики сумму задолженности не оспаривают, контррасчет суду не представлен, доказательств отсутствия задолженности ответчиками суду также не представлено. Расчет истца принимается как верный.

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств с достоверностью подтверждающих надлежащее исполнение обязательств, вытекающих из пользования жилого помещения в спорный период, суд полагает обоснованным заявленный иск, подлежащим удовлетворению. Оснований для освобождения ответчиков от возмещения расходов истца на содержание жилого помещения судом не установлено, соответствующих доводов ответчиками не заявлено.

Таким образом, в пользу ООО «Теплотекс» с ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 31.12.2018 в сумме - 96 492 рубля 47 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

В судебном заседании интересы истца представляла ФИО1, за услуги которой произведена оплата в размере 8000 руб. по расходному кассовому ордеру б/н от 25.04.2019.

По правилам ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ ООО «Теплотекс» вправе требовать возмещения понесенных расходов в разумных пределах другой стороной.

Определяя для взыскания сумму расходов, суд учитывает в совокупности объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на предполагаемую подготовку им процессуальных документов, исходя из принципа разумности и оправданности таких расходов, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, сложности рассматриваемого дела, количества судебных заседаний, суд определяет для взыскания с ответчиков солидарно расходов на оплату услуг в сумме 6 000 руб.

Исходя из имеющихся в деле доказательств, по мнению суда, оснований для взыскания большей суммы не имеется.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по госпошлине, уплаченной при подаче иска. С ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца сумма госпошлины в размере 3 094 рубля 77 копеек.

Руководствуясь статьями 193, 194, 197, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2017г. по 31.12.2018г. в сумме - 96 492 рубля 47 копеек, расходы за услуги представителя - 6 000 рублей, возврат госпошлины – 3 094 рубля 77 копеек, всего 105 587 рублей 24 копейки.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья