Решение № 2-1059/2018 2-1059/2018~М-884/2018 М-884/2018 от 5 июля 2018 г. по делу № 2-1059/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят>

Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Дагюгстрой» о расторжении договора инвестирования строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> рублей,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «Дагюгстрой» о расторжении договора инвестирования строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании ФИО1 поддержала свои исковые требования и пояснила, чтоДД.ММ.ГГГГ между ней и ОАО «Дагюгстрой» в лице генерального директора ФИО4, заключен договор инвестирования строительства жилья.

Предметом настоящего Договора является инвестирование в строительство многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке по строительному адресу: <адрес изъят> дорога "Кавказ" - Южный пост ГАИ, путем внесения сумм денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг Застройщика.

Инвестор обязуется осуществлять возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг Застройщика в размере стоимости квартиры, общей площадью <данные изъяты>., на 4-м этаже строящегося дома.

Застройщик обязуется осуществлять строительство жилого дома в соответствии с проектно-сметной документацией, градостроительными и строительными нормами и правилами, сроками строительства, обеспечить ввод дома в эксплуатацию и получение Инвестором в собственность квартиры, отвечающей характеристикам, указанным в пункте 1.1. договора.

Согласно п.2.1. Договора, общий объем инвестиционных средств, вкладываемых Инвестором в строительство многоквартирного жилого дома (стоимость квартиры, общей площадью <данные изъяты>., на 4-м этаже строящегося дома) составляет <данные изъяты> рублей.

В рамках исполнения указанных договоров, ею в пользу ОАО «Дагюгстрой», перечислены денежные средства на общую сумму <данные изъяты> рублей, что

2
подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеруот ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. на суммы <данные изъяты> рублей и <данные изъяты>, <данные изъяты> рублей соответственно.

В связи с тяжелым материальным положением и отсутствием возможности исполнять обязательства по упомянутому договору, ею в адрес ответчика было направлено заявление о расторжении заключенного договора, что предусмотрено п.6.2. Договора в соответствии, с которым, договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон. Договор может быть, расторгнут в одностороннем порядке по инициативе:

а) Инвестора в любое время. В этом случае Инвестору Застройщиком возвращаются все уплаченные им денежные суммы, за вычетом 5% в качестве неустойки.

Указанное заявление ей было направлено в адрес ответчика 11.2017г., которое осталось без ответа, о том, что заявление о расторжении упомянутого договора которое ею было направлено претензия в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ. и получено им, которое осталось без ответа.

Согласно ст.ст.420, 421, 423, 432, 425 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключения договора. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Пунктом 2 ст.450 ГК РФ установлено, что по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч.3 ст.450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым и измененным.

По изложенным основаниям просит удовлетворить ее исковые требования.

Представитель ОАО «Дагюгстрой» по доверенности ФИО5 признал исковые требования, не возражал против их удовлетворения.

Заслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд согласился с признанием ответчиком иска, так как его волеизъявление не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

Согласно статье 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении иска.

3
Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор инвестирования строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Дагюгстрой» и ФИО1.

Взыскать с ОАО «Дагюгстрой» в пользу ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Тагирова Н.Х.