Решение № 2-101/2026 2-101/2026(2-4278/2025;)~М-3102/2025 2-4278/2025 М-3102/2025 от 31 марта 2026 г. по делу № 2-101/2026

Гражданское дело № УИД-№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2026 года <адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре ФИО21,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО73 к ФИО74, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО58, ФИО66, ФИО38, ФИО39, ФИО22, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО2, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО64, ФИО65, ФИО52, ФИО23, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57 об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО75 обратился в Истринский городской суд с исковыми требованиями, уточнив их в судебном заседании к ответчикам об установлении границ земельного участка и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что общая площадь земель ФИО76 по адресу: <данные изъяты>, из которых выделены земли для передачи членам и индивидуальным садоводам ФИО77 а также земли общего пользования ФИО78. В общее пользование ФИО79 переданы земли 0,42 га и 0,298 га (места общего пользования, то есть дорожное полотно), оставшаяся площадь земель, выделенных под садоводство и в дальнейшем переданная членам ФИО80 составляет 6,54 га. Согласно сведениям ЕГРН, площадь земельного участка ФИО81 составляет 4200 кв.м, что не соответствует действительности. По выводам землеустроительной экспертизы, проведенной в ходе рассмотрения дела № в Замоскворецком районном суде <адрес>, площадь земельного участка, занятого проездом составляет 6 360 кв.м и имеет пересечение границ с другими земельными участками. В настоящее время площадь земель общего пользования не определена. Истец полагает, что в связи с тем, что пользование землями общего пользования происходит более 30-ти лет, они должны принадлежать истцу на праве собственности. В связи с чем, просит признать право собственности на земельный участок общего пользования площадью 4 853 кв.м, в координатах границ, указанных в заключении экспертизы. И исключить из состава земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> контур 1 площадью 226 кв.м, контур 2 площадью 63 кв.м, контур 3 площадью 46 кв.м, контур 4 площадью 342 кв.м, контур 5 площадью 3 283 кв.м по варианту установления границ, в предложенных экспертом точках координат.

Представитель истца ФИО24 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание представители ответчиков: ФИО82 не явились, причину не сообщили, уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Ответчики: ФИО29, ФИО57, представитель ответчиков по доверенности ФИО25, не признали уточненные требования истца, просили в их удовлетворении отказать.

Ответчики: ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО58, ФИО66, ФИО38, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО2, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО64, ФИО65, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО5 А.А., ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, не явились, причину не сообщили, уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО83 по доверенности ФИО26 требования не признала, просит в их удовлетворении отказать.

Представители третьих лиц: ФИО84 не явились, причину не сообщили, уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ФИО67 в судебное заседание не явилась, причину не сообщила, уведомлена своевременно и надлежащим образом.

Выслушав мнения явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заключение судебной экспертизы, допросив эксперта, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Пунктами 3 и 9 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", предусмотрено, что описание местоположения объекта недвижимости, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, отнесены к основным сведениям об объекте недвижимости, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости.

Основания государственного кадастрового учета перечислены в ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", среди которых указаны: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В соответствии с п. 6 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предметом регулирования данного Федерального закона являются отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 4).

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (ч. 7).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 4200 кв.м, дата внесения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – земли общего пользования, сведения о зарегистрированных правах – отсутствуют.

В соответствии с Постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з «О закреплении земель и выдаче свидетельств ФИО86 ФИО87, в общесовместную собственность товарищества закреплен земельный участок площадью 0.42 га (земли общего пользования), в собственность граждан – членов садоводческого товарищества – 1.4 га (всего – 1.82 га).

Проект планировки и застройки коллективного сада ФИО85 утвержден распоряжением ФИО1 <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) – 14 садовых участков на площади 1.82 га.

С учетом расширения территории ФИО88 (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ, Постановление ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) площадь землеотвода ФИО89 увеличена на 34331 кв.м – путем добавления 6 (шести) участков, 1 участка – 14983 кв.м, 2 участок – 15000 кв.м, 3 участок – 1499 кв.м, 4 участок – 1600 кв.м, 5 участок – 1000 кв.м, 6 участок – 249 кв.м.

Указанный земельный участок общей площадью 34331 кв.м в соответствии с Постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в частную собственность гражданам членам ФИО90 земельных участков под садоводство, расположенных вблизи Чесноково Обушковского сельского округа» изъят из земель срочного пользования ФИО91 и предоставлен в частную собственность членам ФИО92

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 60384 кв.м, по адресу: <данные изъяты>, категория земли: земли лесного фонда, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Определением ФИО13 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО93 ФИО27

Из заключения экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на момент проведения судебной экспертизы территория ФИО94 состоит из нескольких обособленных массивов земельных участков (отдельных контуров), окруженных землями лесного фонда транспортное сообщение между которыми осуществляется с использованием лесной противопожарной дороги (подъезд к земельным участкам) – приложение 1.

Земельный участок, непосредственно занятый проездом площадью 6360 кв.м находится в границах, обозначенных точками: №№№№№№№№№№№№№№№№№№№№№№№№№ в соответствии с геоданными таблицы 1.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 4200 кв.м, дата внесения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – земли общего пользования, сведения о зарегистрированных правах – отсутствуют.

По мнению эксперта, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 4200 кв.м относился к земельному участку, закрепленному в общесовместную собственность товарищества в соответствии с Постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з «О закреплении земель и выдаче свидетельств <данные изъяты>

В соответствии с указанным Постановлением в общесовместную собственность товарищества закреплен земельный участок площадью 0.42 га (земли общего пользования), в собственность граждан – членов садоводческого товарищества – 1.4 га (всего – 1.82 га).

Проект планировки и застройки коллективного сада <данные изъяты> утвержден распоряжением ФИО1 <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) – 14 садовых участков на площади 1.82 га.

Указанный землеотвод (рис. 1) состоял из 2 (двух) контуров (рис. 2-3). <адрес> земельных участков составляла – 18200 кв.м (1.82 га) и включала площадь садовых участков – 14000 кв.м, площадь проездов и площадок – 2126 кв.м, площадь озеленения – 2074 кв.м.

В контуры и площадь землеотвода не включен проезд (лесная противопожарная дорога), созывающий указанные контуры, в том числе с исходным первичным землеотводом площадью 0.4 га.

Связь между контурами землеотводов (для подъезда) производилась по существующей лесной противопожарной дороге, входящей в состав земель лесного фонда, что в том числе подтверждается Договором от ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>

В данном случае в площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – 4200 кв.м входили только проезды и площадки площадью – 2126 кв.м, а также площадь озеленения – 2074 кв.м (2126 + 2074 = 4200).

При этом, в соответствии с Постановлением Постановление ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – <данные изъяты>) утверждена корректировка ФИО95 в части объединения участков №, №, №, №, №, № и подъездной дороги площадью 681 кв.м в один участок – № площадью 4000 кв.м. Т.е. из первичного землеотвода площадью 0.4 га сформирован 1 (один) участок площадью 4000 кв.м, включая проезд, площади, элементы озеленения и пожарный водоем (<данные изъяты> – рис.4.

На момент проведения судебной экспертизы указанный земельный участок имеет кадастровый № (правообладатель – ФИО37), площадь – 4000 кв.м, категорию – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.

С учетом расширения территории ФИО96 (Постановление ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – <данные изъяты> 1) площадь землеотвода ФИО97 увеличена на 0.82 га (рис. 5-6) – прирезка 8 (восьми) участков.

В указанном землеотводе (прирезке 8-ми участков общей площадью 8240 кв.м) предусмотрена площадь щебеночного проезда – 370 кв.м, а также площадь газонов – 370 кв.м (л.д. 190 том 1).

В данном случае общую площадь щебеночного проезда и площадь газонов – 740 кв.м возможно было рассматривать, как проектные земли общего пользования ФИО98

С учетом расширения территории ФИО99 (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ – л.д. 151, том 2, Постановление ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – <данные изъяты>) площадь землеотвода ФИО100 увеличена на 34331 кв.м – добавление 6 (шести) участков (<данные изъяты>): 1 участок – 14983 кв.м, 2 участок – 15000 кв.м, 3 участок – 1499 кв.м, 4 участок – 1600 кв.м, 5 участок – 1000 кв.м, 6 участок – 249 кв.м (рис. 7).

Указанный земельный участок общей площадью 34331 кв.м в соответствии с Постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в частную собственность гражданам членам ФИО101 земельных участков под садоводство, расположенных вблизи Чесноково Обушковского сельского округа» изъят из земель срочного пользования ФИО103 и предоставлен в частную собственность членам ФИО102 <данные изъяты>), т.е. на момент проведения судебной экспертизы не относится к землям общего пользования, включая проезды.

По мнению эксперта, расширение территории ФИО104 (Постановление ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – <данные изъяты>, том 4, Распоряжение Первого вице-ФИО1 <адрес> №-РВГ от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>) на 0.79 га (рис.8) относилось к итоговому выделению землеотвода площадью 0.82 га, т.е. с уточнением его площади и границ, а не отдельная прирезка. По местоположению указанный земельный участок площадью 0.79 га (рис.8) соответствует земельному участку площадью 0.82 га (рис.5), с отличием по площади – 0.03 га (300 кв.м).

В соответствии с утвержденной в 2003 году схемой генерального плана ФИО105 (расширение – рис.9) – (том 3) была произведена корректировка с включением новых земельных участков: № (1100 кв.м), № (1131 кв.м), № (1500 кв.м), № (995 кв.м), а также с увеличением площади земельных участков: № (на 1500 кв.м), № (на 251 кв.м), № (на 520 кв.). Общее увеличение площади составило – 6997 кв.м (5497+1500).

При этом указано, что в результате корректировки общая площадь ФИО106 не изменилась, так как увеличение площади произошло за счет исключения подъездной дороги по согласованию с ФИО107 (<данные изъяты>).

В соответствии с Постановлением ФИО1 ФИО13 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении и передачи в собственность гражданам членам <данные изъяты>:

- изъят из земель бессрочного (постоянного) пользования ФИО108 земельный участок площадью 4100 кв.м, предоставленный на основании Постановления ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з;

- изъят из земель срочного пользования ФИО109 земельный участок общей площадью 2897 кв.м, предоставленный на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ;

и предоставлен в собственность, за плату по договорам с ФИО110, земельные участки общей площадью 6997 кв.м для садоводства (категория земель – земли сельхозназначения) гражданам членам ФИО111 общей площадью 6997 кв.м, в том числе под расширение существующих участков площадью 2271 кв.м согласно прилагаемого списка (приложение №), под вновь предоставляемые участки площадью 4276 кв.м согласно прилагаемого списка (приложение №), в границах согласно планов. Копия указанного Постановления (<данные изъяты>) не содержит подписи, а также не содержит каких-либо печатей и штампов.

Имеется отличие по площади – 4100 кв.м (ссылка на Постановление Постановления ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з), при этом в Постановлении ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-свз «О закреплении земель и выдаче свидетельств <данные изъяты> указана площадь – 0.42 га (4200 кв.м).

Имеется отличие по площади – 2897 кв.м (ссылка на Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ), при этом в Постановлении <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе лесных земель нелесные в лесах первой группы и изъятии их в ФИО13 <адрес>» (<данные изъяты> указана площадь – 3.44 га (34400 кв.м).

Земельный участок общей площадью 34331 кв.м был изъят из земель срочного пользования ФИО113 и предоставлен в частную собственность членам ФИО114 отдельным Постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в частную собственность гражданам членам ФИО112 земельных участков под садоводство, расположенных вблизи Чесноково Обушковского сельского округа» изъят из земель срочного пользования <данные изъяты>).

В данном случае правовая оценка документа – копии Постановления ФИО1 ФИО13 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении и передачи в собственность гражданам членам <данные изъяты>) в части его достоверности не относится к компетенции эксперта.

В материалах гражданского дела иных документов, подтверждающих выделение ФИО115 дополнительной площади, за исключением площади 0.42 га (земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>) под земли общего пользования, в том числе для организации проездов не имеется.

Утверждение о том, что в собственность ФИО116 за исключением площади 0.42 га под места общего пользования (дорожное полотно) дополнительно передан земельный участок площадью 0.298 га (исковое заявление – <данные изъяты><данные изъяты>, заключение эксперта № <данные изъяты>) со ссылкой на Постановление №-св.з от 11.04.95г. и Постановление № от 26.07.2002г. не подтверждается материалами гражданского дела.

В соответствии с Постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з «О закреплении земель и выдаче свидетельств ФИО117) в общесовместную собственность товарищества закреплен земельный участок площадью 0.42 га (земли общего пользования), в собственность граждан – членов садоводческого товарищества – 1.4 га (всего – 1.82 га).

В соответствии с Постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в частную собственность гражданам членам ФИО118 земельных участков под садоводство, расположенных вблизи Чесноково Обушковского сельского округа» (<данные изъяты>) из земель срочного пользования ФИО120 изъят земельный участок площадью 34331 кв.м и такой же площадью 34331 кв.м предоставлен в частную собственность членам ФИО119

Сведений о земельном участке площадью 0.298 га, передаваемом ФИО121 под земли общего пользования в указанных Постановлениях не имеется.

В соответствии с Постановлением ФИО1 ФИО13 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ отвода земельного участка в натуре по фактическому пользованию ФИО122 под расширение территории, расположенного вблизи д. Чесноково Обушковского сельского округа» (<данные изъяты>) утверждены границы отвода земельного участка в натуре по фактическому пользованию ФИО123 согласно откорректированного генплана застройки товарищества без изменения общей площади – 64731 кв.м.

В указанную площадь – 64731 кв.м входили:

- земельный участок первичного землеотвода – 0.4 га (4000 кв.м), на момент проведения судебной экспертизы – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатель – ФИО37) площадь – 4000 кв.м (сформирован с включением в его состав земель общего пользования, включая подъездную дорогу);

- земельный участок землеотвода площадью 1.82 га (18200 кв.м), включая земли общего пользования – 0.42 га и земельные участки членов СНП – 1.4 га,

- земельный участок дополнительного землеотвода площадью 0.82 га (8200 кв.м);

- земельный участок дополнительных землеотводов под расширение площадью 34331 кв.м.

В дальнейшем каких-либо дополнительных земельных участков ФИО124 для расширения не предоставлялось.

Изменение площади производилось исключительно в части уточнения границ и площади земельных участков членов СНП «Лира-С» с кадастровыми номерами: <данные изъяты> при их постановке на государственный кадастровый учет. <адрес> указанных земельных участков составляет – 77635 кв.м, что на 12904 кв.м ( ? 1.3 га) превышает утвержденную площадь землеотвода – 64731 кв.м.

Утвержденная в 2003 году корректировка генерального плана ФИО125 с включением новых земельных участков: № (1100 кв.м), № (1131 кв.м), № (1500 кв.м), № (995 кв.м) и увеличением площади земельных участков: № (на 1500 кв.м), № (на 251 кв.м), № (на 520 кв.) общей площадью 6997 кв.м производилась исключительно за счет исключения площади подъездных дорог, т.е. земель общего пользования, без изменения общей площади землеотвода – 64731 кв.м.

Особенностью ФИО126, как садоводческого товарищества является то, что его территория представляет собой несколько обособленных массивов земельных участков (отдельных контуров), окруженных землями лесного фонда транспортное сообщение между которыми осуществляется с использованием лесной противопожарной дороги (подъезд к земельным участкам).

Все корректировки генерального плана ФИО128 включая расширение, как дополнительных массивов, так и отдельных земельных участков, в том числе увеличение площади производились без изменения площади утвержденных землеотводов, за счет исключения подъездных дорог – т.е. существующей лесной противопожарной дороги по согласованию с «ФИО127 в том числе за счет площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – 4200 кв.м, в которую в соответствии с землеотводом входили проезды и площадки площадью – 2126 кв.м, а также площадь озеленения – 2074 кв.м (2126 + 2074 = 4200) – земельный участок, изначально закрепленный в общесовместную собственность товарищества Постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з «О закреплении земель и выдаче свидетельств ФИО129 за <данные изъяты>).

В приложениях 1.1 – 1.2 представлено условное совмещений планов землеотвода ФИО130 площадью 1.82 га и 0.82 га с фактической границей проезда и границами земельных участков по сведениям ЕГРН, подтверждающее факт включения части земель общего пользования в состав земельных участков членов <данные изъяты> изменение их конфигурации и увеличение площади, а также формирование новых участков за счет изъятой площади подъездной дороги.

В данном случае на момент проведения судебной экспертизы «свободной» территории, то есть какой-либо площади земельного участка земель общего пользования, подтвержденной правоустанавливающими документами и не изъятой у ФИО131 для передачи в собственность членам ФИО132, не имеется.

<адрес> земельных участков членов ФИО133 прошедших государственный кадастровый учет, в том числе без учета площади прилегающих к ним проездов, площадок, газонов и т.п. превышает площадь утвержденного землеотвода на 1.3 га.

Формирование земельного участка ФИО134 под земли общего пользования возможно только за счет земель лесного фонда.

На момент проведения судебной экспертизы территория ФИО135 состоит из нескольких обособленных массивов земельных участков (отдельных контуров), окруженных землями лесного фонда транспортное сообщение между которыми осуществляется с использованием лесной противопожарной дороги (подъезд к земельным участкам) – приложение 1.

Земельный участок, непосредственно занятый проездом площадью 6360 кв.м находится в границах, обозначенных точками: №№№№№№№№№№№№№№№№№№№№№№№№№ в соответствии с геоданными таблицы 1.

Земельный участок, непосредственно занятый проездом площадью 6320 кв.м имеет пересечение с границами земельных участков по сведениям ЕГРН:

- с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером № общая площадь пересечения составляет – 5090 кв.м;

- с земельным участком с кадастровым номером № (правообладатель – ФИО35), площадь пересечения составляет – 9 кв.м;

- с земельным участком с кадастровым номером № (правообладатель – ФИО35), площадь пересечения составляет – 21 кв.м;

- с земельным участком с кадастровым номером № (правообладатель – ФИО37), площадь пересечения составляет – 8 кв.м.

Пересечение с границей земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> (5090 кв.м) связано с использованием для проезда членами ФИО136 существующей лесной противопожарной дороги по согласованию с «Истринским лесхозом».

Пересечение с границами земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> (правообладатель – ФИО35), <данные изъяты> (правообладатель – ФИО35), <данные изъяты> (правообладатель – ФИО37) может быть связано с реестровой ошибкой в сведениях о местоположении границ указанных земельных участков.

На момент проведения судебной экспертизы «свободной» территории, то есть какой-либо площади земельного участка земель общего пользования, подтвержденной правоустанавливающими документами и не изъятой у ФИО137 для передачи в собственность членам ФИО138 – не имеется.

<адрес> земельных участков членов ФИО139 прошедших государственный кадастровый учет, в том числе без учета площади прилегающих к ним проездов, площадок, газонов и т.п. превышает площадь утвержденного землеотвода на 1.3 га.

Формирование земельного участка ФИО140 под земли общего пользования – как вновь формируемого объекта недвижимости возможно только за счет земель лесного фонда.

На усмотрение суда экспертом разработан 1 (один) вариант возможного формирования объекта недвижимости – земель общего пользования ФИО141 – установления границ земельного участка, предназначенного для проезда к земельным участкам членов ФИО142 с учетом существующей лесной противопожарной дороги, представленный в приложении 2, таблицах 2-7.

Суд, оценив судебное экспертное заключение, приходит к выводу о том, что у суда не имеется оснований не доверять данному заключению эксперта, поскольку судебная экспертиза проведена с соблюдением требований ст. ст. 84 - 86 ГПК РФ, эксперт был надлежащим образом предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Доказательств, указывающих на недостоверность проведенного исследования, либо ставящих под сомнение его выводы, в материалах дела не имеется, выводы эксперта мотивированы, не противоречивы. Данное заключение соответствует требованиям, определенным в ст. 86 ГПК РФ и Федеральным законом "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".

Выводы эксперта представляют собой полный и последовательный ответ на поставленные перед экспертом вопросы, неясностей и противоречий не содержит, исполнено экспертом, имеющим соответствующие стаж работы и образование, необходимые для производства данного вида работ, предупрежденного об ответственности по ст. 307 УК РФ, оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, в связи с чем, суд полагает возможным положить его в основу решения суда.

Таким образом, поскольку, на момент проведения судебной экспертизы какой-либо площади земельного участка земель общего пользования, подтвержденной правоустанавливающими документами и не переданной в собственность членам ФИО143, не имеется, формирование земельного участка ФИО144 под земли общего пользования – как вновь формируемого объекта недвижимости возможно только за счет земель лесного фонда.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> относится к категории земель: земли лесного фонда, собственник Российская Федерация.

На основании ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

В соответствии со ст. 3 Лесного Кодекса РФ, лесное законодательство регулирует отношения в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов, лесоразведения (лесные отношения). Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, полученных при использовании лесов и осуществлении мероприятий по сохранению лесов древесины и иных лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Лесного Кодекса РФ, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно п.1,2 подпункту 2 п.5 ст. 29 Земельного кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Также, в соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ», на землях лесного фонда запрещаются размещение территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, предоставление лесных участков для ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства.

Согласно ст. 8 Лесного кодекса РФ, и п. 8 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности и отчуждению не подлежит.

Таким образом, разрешая спор по существу, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также с учетом выводов эксперта о том, что формирование земельного участка ФИО145 под земли общего пользования, как вновь формируемого объекта недвижимости, возможно только за счет земель лесного фонда, транспортное сообщение в ФИО146 осуществляется по лесной противопожарной дороге, использованию которой истцу никто не препятствует, приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, поскольку такой вывод не повлечет нарушение прав Российской Федерации как собственника земель лесного фонда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в исковых требованиях ФИО147 к ФИО148, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО58, ФИО66, ФИО38, ФИО39, ФИО22, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО2, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО64, ФИО65, ФИО52, ФИО23, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57 об установлении границ земельного участка и признании права собственности – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.В. Иванова

Истринский городской суд <адрес> направляет копию решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (в окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Разъясняю, что в силу ст.321 ГПК РФ апелляционная жалоба может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба адресуется в Московский областной суд, но подается через суд первой инстанции - Истринский городской суд <адрес>.

До истечения срока обжалования дело не может быть направлено в суд апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба должна соответствовать требованиям ст. 322 ГПК РФ, в том числе быть мотивированной (содержать требования лица, подающего жалобу, доводы о причинах не согласия с решением).

К жалобе должны быть приложены:

- доказательства направления или вручения апелляционной жалобы всем участвующим в деле лицам,

- платежный документ об оплате государственной пошлины,

- в случае подачи апелляционной жалобы представителем должна быть приложена доверенность и копия диплома представителя о высшем юридическом образовании.

В случае апелляционного обжалования, лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле.

С материалами дела ознакомиться можно в ФИО13 городском суде, до направления дела в апелляционную инстанцию.

В соответствии с частью 7 статьи 113, частью 2 статьи 214, частью 3 статьи 227 ГПК РФ судебные извещения, копии судебных актов в электронном виде могут быть получены участниками судебного процесса посредством портала «Госуслуги». Для получения указанной корреспонденции необходимо выразить согласие на получение в форме постановки отметки в настройках личного кабинета портала «Госуслуги».

Дать согласие

Приложение: копия решения.

Судья Н.В. Иванова