Апелляционное определение № 33-9409/2025 от 15 декабря 2025 г.




Судья г Дело № №

Докладчик г №



АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ


Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего р

судей м

при секретаре м

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску ООО «Брусника. Обмен» к т, Т о возмещении стоимости имущества, взыскании штрафа, уплате процентов,

по апелляционной жалобе ООО «Брусника. Обмен» на решение Ленинского районного суда города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ года.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Г судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ООО «Брусника. Обмен» обратилось в суд с иском к Т о возмещении стоимости ущерба.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Брусника. Обмен» (Покупатель) и Т действующими за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Т. (далее - Продавец, совместно именуемые - Продавцы), был заключен предварительный Договор купли-продажи №, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателю однокомнатную квартиру, принадлежавшую Продавцам на праве общей долевой собственности, назначение: жилое, по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., расположенную на № этаже многоквартирного жилого дома, кадастровый номер № (далее - Квартира), а Покупатель обязуется принять Квартиру и уплатить за неё денежную сумму (цену) в размере № рублей (далее по тексту - Предварительный договор).

ДД.ММ.ГГГГ Стороны заключили основной Договор купли-продажи, удостоверенный Ф нотариусом нотариального округа города Новосибирска, переход права зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ г. (далее по тексту - Основной договор).

Согласно п. 4.2 Основного договора и п. 4.1.6 Предварительного договора, в соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ передача Продавцами Покупателю вышеуказанной квартиры будет произведена не позднее ДД.ММ.ГГГГ года, о чем дополнительно будет составлен Акт приема-передачи. Обязанность Продавца по передаче Квартиры считается исполненной с момента фактической передачи Квартиры Покупателю.

В соответствии с п. 4.1.10 Предварительного договора, срок передачи Продавцом Квартиры установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ г., при этом риск повреждения или гибели Квартиры находится на Продавце до момента фактической передачи Квартиры Покупателю. Пунктом 3.1.5 Основного договора также предусмотрена обязанность Продавца освободить Квартиру от своих личных вещей и передать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ со стороны Покупателя Продавцам, во исполнение п. 3.2.1 Основного договора, посредством электронной почты, было направлено Уведомление о готовности принять Квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ был подписан Акт приема-передачи квартиры, в котором Покупателем зафиксировано отсутствие имущества, которое должно быть передано вместе с квартирой, а именно: отсутствие встроенной варочной панели, встроенного духового шкафа, холодильника, шкафа и тумбы под обувь в коридоре (п. 2 Акта от ДД.ММ.ГГГГ). Продавцы не согласны с этим замечанием, о чем была сделана отметка в Акте приема-передачи Квартиры.

Поскольку в соответствии с п. 1.8 Устава Общества покупка вторичного и продажа собственного недвижимого имущества является предметом обычной хозяйственной деятельности, Общество, находясь в статусе Продавца, заключило с Г Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на условиях Предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении Квартиры, со всем ранее согласованным перечнем передаваемого Продавцами Покупателю вместе с Квартирой имуществом, а именно: кухонный гарнитур с навесными шкафами и раковиной, встроенная варочная поверхность, встроенный духовой шкаф и холодильник на кухне, шкаф и тумба под обувь в коридоре. Переход права зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ г.

Недостатки в комплектности были обнаружены Покупателем ДД.ММ.ГГГГ г. При этом указанные недостатки в комплектности являются видимыми и отсутствовали на день подписания Основного договора, Общество на момент заключения Основного договора об их наличии не знало и не могло знать и предупредить о них Г - Покупателя по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Квартира была надлежащего качества и комплектности. Выявленные во время осмотра Квартиры недостатки в комплектности, что подтверждается Актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., являются недостатками, возникшими до передачи Квартиры Покупателю в результате противоправного поведения предыдущих собственников - Т проживавших в Квартире до ДД.ММ.ГГГГ г. на основании Основного договора.

Учитывая факт наличия промежутка времени между подписанием Основного договора и фактической передачей Квартиры Покупателю, согласованного проживания в Квартире Продавцов, что достоверно свидетельствует о времени возникновения недостатка в комплектности и о том, что некомплектность имущества возникла в указанный промежуток, как следствие наличия причинно-следственной связи и вины Продавцов в возникновении недостатков в комплектности в период с момента подписания договоров купли-продажи до момента фактической передачи Квартиры Покупателю.

Поскольку Квартира была принята с недостатками, возникшими по вине предыдущих Продавцов, Обществом, находившимся в статусе текущего Продавца по Договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., были добавлены соответствующие пункты о некомплектности имущества в Акт приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года с новым Покупателем, согласно которому Общество компенсирует Г. стоимость части отсутствующего имущества в фиксированной денежной суммой в размере № руб., что подтверждается Платежным поручением № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ

Истцу перешло право требовать выплаченную сумму от непосредственного причинителя вреда в порядке регресса.

ДД.ММ.ГГГГ обществом в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием в течение 30 (тридцати) дней с момента ее получения о возмещении стоимости имущества в размере № рублей, возникших по их вине, а также уплаты штрафа в размере № рублей, разумно уменьшенного в рамках досудебного претензионного порядка. Претензия не была получена ответчиком и была возвращена в адрес общества.

На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с Т. в пользу ООО «Брусника. Обмен» расходы (убытки) общества на устранение недостатков в некомплектности приобретённой квартиры в размере № руб., штраф в размере № руб., предусмотренный п. 6.4 предварительного договора, п. 3.3.4 основного договора и ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойку в размере № коп., рассчитанную на основании ст. 395 ГК РФ, исчисленную на сумму убытков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и начисляемую по фактический день исполнения судебного решения, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины за рассмотрение дела в первой инстанции в размере № руб.

Решением Ленинского районного суда города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ года в удовлетворении исковых требований отказано.

С данным решением суда ООО «Брусника. Обмен» не согласно, в жалобе просит его отменить, принять новый судебный акт.

Указывает на незаконность и необоснованность решения, принятого с нарушением норм материального права, при недоказанности установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, что повлекло неверное применение норм материального права.

Вывод суда об отсутствии в квартире кухонного гарнитура с навесными шкафами и раковиной, встроенной варочной поверхностью, встроенного духового шкафа и холодильника на кухне, шкафа и тумбы под обувь в коридоре на момент подписания договора являются голословными и искажают фактические обстоятельства дела и договорные отношения сторон.

В нарушение условий договора от продавцов не поступала информация о том, что имущество, находящееся в квартире, не будет передано совместно с квартирой.

Поскольку при заключении предварительного договора стороны согласовали комплектность квартиры, включающую в себя оставление в ней кухонного гарнитура с навесными шкафами и раковиной, встроенной варочной поверхности, встроенного духового шкафа, холодильника на кухне, шкафа и тумбы под обувь в коридоре, то и по результатам заключения основного договора указанное имущество подлежало оставлению в квартире.

Подписанный акт прима-передачи квартиры свидетельствует о неисполнении ответчиками условий п. 4.1.3 Предварительного договора в части передачи имущества путем подписания акта приема-передачи и п. 3.3.2 основного договора в части комплектности приобретенного недвижимого имущества.

Вывод суда о том, что акт приема-передачи имущества к договору купли-продажи не является правоустанавливающим документом, и сам по себе не порождает права и обязанности лиц, его подписавших, подтверждает факт исполнения договора согласно условиям данного договора - является ошибочным.

О нарушении норм процессуального права свидетельствует то, что судом нарушен принцип состязательности и равноправия сторон.

Учитывая, что судом допущено нарушение норм материального и процессуального права, решение суда подлежит отмене, а требования о взыскании с ответчиков убытков подлежат удовлетворению.

В заседание суда апелляционной инстанции Т., не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ), об уважительности причин неявки не известили, доказательств невозможности участия в деле не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Судебная коллегия, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела на основании ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя истца ООО «Брусника. Обмен» - Е., представителя ответчика Т., судебная коллегия, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 429 Гражданского кодекса РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ года Т действующие за себя и как законные представители своих несовершеннолетних детей Т (далее «Продавец») и ООО «Брусника. Обмен» (далее «Покупатель») заключили договор № 0498-10/24 купли-продажи квартиры (предварительный), согласно которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор купли-продажи квартиры, в установленной действующим законодательством форме в срок до ДД.ММ.ГГГГ года до № м., который должен быть совершен в нотариальной форме (№

Согласно п. 1.2 предварительного договора, основные условия основного договора определяются сторонами в настоящем предварительном договоре.

Согласно п. 2.1 предварительного договора, продавец обязуется передать в собственность покупателю однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., а покупатель обязуется принять квартиру и оплатить за нее денежную сумму (цену), указанную в настоящем договоре.

Стоимость объекта недвижимости составляет № руб., указанная сумма является окончательной и изменению не подлежит (пункт 3.1 договора).

Согласно п. 3.2 договора, оплата стоимости квартиры в размере № руб. производится покупателем пропорционально долям продавцов в день подписания настоящего договора любым незапрещенным способом, в том числе векселем. Получателем дохода будет являться Т

Как следует из п. 4.1.3 предварительного договора, продавец обязался передать покупателю квартиру, указанную в п.2.1 договора, в том качественном состоянии, как она была на момент осмотра и как она есть на момент подписания настоящего договора. Стороны договорились, что в стоимость квартиры входят: кухонный гарнитур с навесными шкафами и раковиной, встроенная варочная поверхность, встроенный духовой шкаф и холодильник на кухне, шкаф и тумба под обувь в коридоре.В случае одностороннего изменения продавцом согласованного перечня передаваемого вместе с квартирой имущества, продавец обязуется компенсировать покупателю стоимость данного имущества, определенную как рыночную стоимость аналогичного имущества либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

Пунктом 6.4 предварительного договора предусмотрено, что в случае нарушения пп. 4.1.1-4.1.19 настоящего договора продавец оплачивает покупателю штраф в размере 100 000 руб.

Продавец несет ответственность в случае предъявления прав на передаваемую квартиру третьими лицами, а также, если в дальнейшем покупатель обнаружит недостатки в качестве или некомплектности приобретенного недвижимого имущества, о которых продавец знал, но не предупредил о них. Покупатель вправе потребовать от него соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или возмещения своих расходов на их устранение (п. 6.8 договора).

Финансовые обязательства перед продавцом по оплате цены квартиры в размере № руб. покупателем исполнены в полном объеме в установленный сторонами срок по предварительному договору, до заключения основного договора.

ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор купли-продажи между Т действующими за себя и в интересах несовершеннолетних детей Т («Продавцы») и Ч. действующей на основании доверенности, от имени «Покупателя» ООО «Брусника. Обмен» (№).

Согласно п. 1.1 «Продавцы» обязуются передать «Покупателю» квартиру, назначение: жилое, площадью № кв.м., расположенную на №) этаже по адресу: <адрес>

Пунктом 2.1 определено, что указанный объект недвижимости передается за цену № руб.

Освободить квартиру от своих личных вещей «Покупатели» должны не позднее ДД.ММ.ГГГГ договора купли – продажи).

Пунктом 6.1 договора купли-продажи предусмотрено, что настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ года между Т и ООО «Брусника. Обмен» подписан акт приема-передачи квартиры <адрес>.

Из акта приема-передачи квартиры следует, что Т не согласен с п. 2 акта приема-передачи относительно того, что Продавец, передает Покупателю имущество, вошедшее в стоимость квартиры, а именно кухонный гарнитур с навесными шкафами и раковиной, встроенную варочную поверхности, встроенный духовой шкаф и холодильника на кухне, шкаф и тумбу под обувь в коридоре.

Заявленные требования ООО «Брусника. Обмен» обоснованы неисполнением ответчиками согласованной в предварительном договоре обязанности продавцов передать вместе с квартирой имущество, указанное в предварительном договоре, что повлекло за особое последующие убытки истца при дальнейшей продаже квартиры Г

Разрешая заявленные требования и руководствуясь ст. 15, 307, 309, 310, 429, 432, 454, 554, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, при этом исходил из того, что:

- в основном договоре купли-продажи отсутствует согласованное условие о наличии у ответчиков обязанности при продаже жилого помещения передать покупателю кухонный гарнитур с навесными шкафами и раковиной, встроенной варочной поверхностью, встроенным духовым шкафом, холодильник на кухне, шкаф и тумбу в коридоре под обувь;

- условия в части комплектности квартиры должны были быть дополнительно отражены в основном договоре.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется, приведенные в жалобе доводы о несогласии с решением суда аналогичны заявленным исковым требованиям, которым судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка, представленные в материалы дела доказательства оценены судом первой инстанции по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как разъяснено в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Необходимым условием для возмещения убытков является неправомерность действий нарушителя. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, установленных законом (п. 3 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 554 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор, о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 настоящего Кодекса, не применяются.

Согласно ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Из указанного договора купли-продажи следует, что «Продавцы» приняли на себя обязательство передать в собственность «Покупателя», а покупатели - принять и оплатить объект недвижимого имущества, представляющий собой квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Понятие квартиры, относящейся к жилым помещениям, закреплено в Жилищном кодексе Российской Федерации, учитывая, что квартира предназначена для проживания граждан в ней.

Так, на основании части 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Указанный объект недвижимости продается за цену № руб. Цена окончательная и изменению не подлежит (пункт 2.1 договора).

В соответствии с разделом 3 договора (п. 3.1.1-3.16) на «Продавцов» (Т-вых) возлагается обязанность передать квартиру в порядке (раздел 4 договора) и сроки (не позднее ДД.ММ.ГГГГ г.), предупредить об имеющихся недостатках, оплатить имеющиеся задолженности по квартире, передать всю имеющуюся документацию, освободить квартиру от личных вещей, передать объект покупателю.

Таким образом, из содержания положений заключенного сторонами договора купли-продажи квартиры не усматривается наличие обязанности Т-вых передать покупателю имущество (встроенную варочную панель, встроенный духовой шкафа, холодильник, шкаф, тумбу под обувь в коридоре), в связи с утратой которого возник данный спор.

Данный договор содержит весь объем взаимных обязательств сторон в отношении его предмета (вышеуказанной квартиры), отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора (п. 6.1 договора).

Покупатель удовлетворен качественным состоянием объекта недвижимости, установленным путем внутреннего осмотра объекта недвижимости перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил продавец (пункт 8 договора).

Условия о передаче квартиры вместе с мебелью и техникой договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, не содержит.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 455 Гражданского кодекса Российской Федерации товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса.

Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Учитывая, что в отличие от договора купли-продажи из предварительного договора не могут возникать никакие обязательства, кроме обязательств по заключению основного договора; принимая во внимание содержание заключенного сторонами основного договора купли-продажи, судебная коллегия приходит к выводу, что в основном договоре не содержится условий о том, что квартира передается с кухонным гарнитуром, навесными шкафами и раковиной, встроенной варочной поверхность, встроенным духовым шкафом и холодильником на кухне, шкафом и тумбой под обувь в коридоре.

Кроме того, как было указано выше, из п. 6.1 договора прямо следует, что все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора – отменяются.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, что условия предварительного договора купли-продажи направлены на то, чтобы в будущем оформить свои договорные отношения путем заключения соответствующего (основного) договора.

Таким образом, ссылка апеллянта о том, что в предварительном договоре стороны предусмотрели возможность передачи вместе с квартирой кухонного гарнитура с навесными шкафами и раковиной, встроенной варочной поверхностью, встроенным духовым шкафом и холодильником на кухне, шкафом и тумбой под обувь в коридоре, и что следует расценивать как условия основного договора - подлежит отклонению.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что истцом в нарушение требований ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены допустимые и относимые доказательства заключения договора купли-продажи жилого помещения с обязанностью последующей передачи покупателю спорного имущества, в связи с чем суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требование о взыскании убытков не подлежит удовлетворению.

Иных доводов, ставящих под сомнение выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены решения в апелляционном порядке, не установлено.

Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Ленинского районного суда города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Брусника. Обмен» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба (представление) на апелляционное определение может быть подана в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.



Суд:

Новосибирский областной суд (Новосибирская область) (подробнее)

Истцы:

ООО Брусника. Обмен (подробнее)

Судьи дела:

Гаврилец Константин Александрович (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Упущенная выгода
Судебная практика по применению норм ст. 15, 393 ГК РФ

Ответственность за причинение вреда, залив квартиры
Судебная практика по применению нормы ст. 1064 ГК РФ

Признание договора незаключенным
Судебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ

По договору купли продажи, договор купли продажи недвижимости
Судебная практика по применению нормы ст. 454 ГК РФ

Возмещение убытков
Судебная практика по применению нормы ст. 15 ГК РФ

Предварительный договор
Судебная практика по применению нормы ст. 429 ГК РФ

Признание помещения жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 16, 18 ЖК РФ