Решение № 2-5242/2017 2-5242/2017~М-4759/2017 М-4759/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-5242/2017

дело № 2-5242/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества супругов, признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: МО, <адрес>,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе имущества супругов, признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: МО, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что 16.10.2004г. между истцом и ответчиком заключен брак. От данного брака имеется ребенок ФИО1, <дата> года рождения. В период брака сторонами совместно нажита квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное выше имущество приобретено истцом и ответчиком в период брака или до фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от 16.10.2014 на приобретение квартиры, находящейся по строительному адресу: <адрес>. Данное имущество приобретено на общие денежные средства истца и ответчика. Брачный договор между сторонами не заключался, соглашение о разделе имущества отсутствует. Просит произвести раздел имущества, совместно нажитого с ответчиком в период брака, следующим образом: признать право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на квартиру с к.н. 50:13:0040307:378, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО3 (л.д. 3) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку квартира является его единоличной собственностью, приобретена на подаренные ему матерью денежные средства, продавшей свою квартиру. Мама перевела для него денежные средства в размере 2 400 001 рублей 97 копеек в счет оплаты квартиры. Остаток в размере 201 172 рублей был внесен с его личного расчетного счета. Общая стоимость спорной квартиры составила 2 600 173 рубля.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что 16.10.2004г. Управлением ЗАГС Мытищинского района Главного Управления ЗАГС Московской области между ФИО2 и ФИО4 заключен брак, ФИО4 присвоена фамилия «Артемьева» (л.д. 4).

Решением мирового судьи судебного участка 205 Пушкинского района Московской области от 26.10.2017г. брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2, расторгнут (л.д. 58).

От данного брака имеется дочь ФИО1, <дата> года рождения (л.д. 5).

16.10.2014г. между ООО «Производственно-строительная фирма «Форум» (Застройщик) и ФИО2 (Участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № Е-1-12 (л.д. 19-27).

По настоящему Договору Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) силами других лиц построить (создать) Жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома передать Объект долевого строительства, указанный в п. 1.2 настоящего Договора, Участнику долевого строительства в составе имущества, указанного в Приложении № 2 к настоящему Договору, а Участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную Договором Цену договора в установленный договором срок и принять Объект долевого строительства Жилого дома при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома (п. 2.1 договора).

Цена Договора составляет 2 600 173 рублей (п. 3.1 договора).

22.10.2014г. договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № Е-1-12 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (л.д. 24).

30.12.2014г. между ООО «Производственно-строительная фирма «Форум» (Застройщик) и ФИО2 (Участник долевого строительства) подписан акт приема-передачи квартиры к Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № Е-1-12 от 16.10.2014г., в соответствии с которым Застройщик передал, а Участник долевого строительства принял Квартиру, состоящую из 2-х комнат, в 1-ом подъезде, на 3-м этаже, №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 28).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 26.06.2015г. следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 35).

Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ (СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Как следует из вышеуказанных норм права, в силу закона существует презумпция того, что имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью супругов и любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества.

В то же время, согласно ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Аналогичные нормы права содержит п.2 ст. 256 ГК РФ.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Согласно ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и объяснений сторон, спорная квартира была приобретена по договору участия в долевом строительстве от 16.10.2014г..

Как ранее отмечалось, в соответствии с п. 3.1 договора цена договора составляла 2 600 173 рубля. Указанные денежные средства вносились ФИО2.

Как следует из п. 3.3., п. 3.3.1 договора долевого участия, Цена договора выплачивается Участником долевого строительства в следующем порядке: сумма в размере 2 600 173 рублей оплачивается Участником долевого строительства в течение 5 рабочих дней с даты окончания государственной регистрации настоящего Договора.

ФИО5 является матерью ответчика ФИО2.

В материалы дела предоставлен договор купли-продажи 0,25 доли квартиры от 15.09.2014г., заключенный между ФИО5 (Продавец) и ФИО6 (Покупатель) из которого усматривается, что Продавец продал, а Покупатель купил 0,25 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 13-16).

Стоимость 0,25 доли квартиры по настоящему договору составляет 1 150 000 рублей (п. 2.1 договора).

Стороны пришли к соглашению, что вышеуказанная сумма денежных средств хранится в индивидуальном банковском сейфе в дополнительном офисе ООО КБ «ВЕГА-БАНК» городе Мытищи, арендуемом совместно Продавцом и Покупателем. Продавец получает указанные денежные средства после государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное имущество к Покупателю (п. 2.2 договора).

После регистрации договора купли-продажи на 0,25 доли квартиры 15.09.2014г. в регистрирующих органах, ФИО5 из банковской ячейки получена денежная сумма в размере 1 150 000 рублей, которая 30.09.2017г. внесена на вклад ОАО «Сбербанк России» сроком на 1 месяц, дата окончания срока вклада – 30.10.2014г. (л.д. 36-37).

17.10.2014г. ФИО5 денежная сумма в размере 1 150 000 рублей с вклада ОАО «Сбербанк России» переведена на другой её расчетный счет (л.д. 38,39).

Также 17.10.2014г. ФИО5 сняты денежные средства, находящиеся на сберегательной книжке, открытой в ОАО «Сбербанк России» в размере 1 410 974 рубля 61 копейки (л.д. 18).

Ответчиком ФИО2 на свое имя в ОАО «Сбербанк России» (Среднерусский банк (9040/01307) открыты счета: 20202810640000101307 (л.д.43,44-45), 42307810540000512827 (Среднерусский банк (9040/01307) (л.д. 46).

В материалы дела предоставлено платежное поручение № 11-1 от 20.10.2014г. из которого следует, что ФИО5 произвела перевод денежных средств в размере 2 400 001 рубля 97 копеек со своего счета 42306810840000945975 (Среднерусский банк (9040/01307) на счет ФИО2 42307810540000512827 (Среднерусский банк (9040/01307).

Таким образом, денежные средства в размере 2 400 001 рубля 97 копеек хранились на счете 42306810840000945975 (Среднерусский банк (9040/01307), вкладчиком которого являлась ФИО5 (л.д. 42), и переведены на счет 42307810540000512827 (Среднерусский банк (9040/01307), вкладчиком которого являлся ответчик ФИО2 (л.д. 46).

28.10.2014г. ФИО2 произвел перечисление дополнительного взноса в размере 201 172 рублей на счет 20202810640000101307 (Среднерусский банк (9040/01307), в связи с чем общая сумма денежных средств составила 2 601 183 рублей 97 копеек, из которых 2 600 173 рубля были переведены ФИО2 в счет оплаты долевого взноса за указанную квартиру по договору долевого участия ( л.д.48).

Таким образом, материалами дела достоверно подтверждено, что именно денежные средства матери ответчика ФИО5 в размере 2 400 001 рубля 97 копеек были внесены в качестве основной суммы на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

При этом, материалами дела подтверждено, что такие денежные средства имелись у ФИО5, что объективно подтверждается вышеизложенными доказательствами.

Поскольку ответчиком не представлено убедительных доказательств, что 201 172 рублей внесены в счет стоимости спорной квартиры именно из личных денежных средств ФИО2, то они признаются общими супружескими денежными средствами и, поскольку данная сумма является незначительной и не влияет на определение истцу доли в квартире, то в пользу истца подлежит выплата ответчиком компенсация, исходя из равенства долей, в размере 100 586 рублей.

Таким образом, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира не является супружеским имуществом и не была приобретена на совместные денежные средства ФИО1 и ФИО2, а приобреталось как личное имущество для ФИО2, в связи с чем исковые требования о разделе данной квартиры удовлетворению не подлежат.

Наличие нотариального согласия ФИО1 на приобретение по договору долевого участия указанной квартиры (л.д. 32) не имеет существенного значения, поскольку подтверждает только согласие супруги на приобретение ФИО2 квартиры и не свидетельствует о приобретении жилого помещения на супружеские денежные средства либо на образование режима совместной супружеской собственности.

Каких-либо доказательств, что указанные денежные средства могли быть подарены ФИО5 обоим супругам, не имеется.

Таким образом, суд при разделе супружеского имущества взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 только компенсацию в размере 100 586 рублей (201 172 рубля / 2), в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества супругов, признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>А <адрес> удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 100 586 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: МО, <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме –25 декабря 2017 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: