Решение № 2-1461/2018 2-47/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-1461/2018

дело № 2-47/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года г. Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зверевой О.П., при секретаре Файзуллиной А.Х., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО4 ФИО11 об обращении взыскания по исполнительному листу на земельный участок, принадлежащий должнику-гражданину,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 об обращении взыскания на недвижимое имущество.

В заявлении указал, что истцу выдан исполнительный лист серии ФС № по делу № Тукаевским районным судом Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО4 в пользу ФИО2 на сумму 245190 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Осп по Менделеевскому и Тукаевскому районам УФССП России по РТ возбуждено исполнительное производство №. В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

Судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности имеется следующее имущество: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

На сегодняшний день задолженность по исполнительному листу не погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец с учетом уточненных требований, просил суд:

- произвести раздел принадлежащего ФИО4 земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> соответствии со схемой выполненной кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ;

- зарегистрировать право собственности ФИО4 на земельные участки с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>

- обратить взыскание на недвижимое имущество должника, земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> соответствии со схемой выполненной кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исполнительный комитет Мелекесского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, ФИО8 решение оставила на усмотрение суда, возражений не поступило.

Ответчик в суд не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Тукаевский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из разъяснений п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

Из материалов дела следует, что решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО2 взысканы с ФИО4 ущерб - 223000 рублей, утрата товарной стоимости - 42919 рублей 38 копеек, расходы по оценке - 10000 рублей, юридические услуги - 10000 рублей, возврат госпошлины – 8741 рубль 43 копейки.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части взыскания с ФИО4 в пользу ФИО2 утраты товарной стоимости и принято в этой части новое решение. В удовлетворении требования ФИО2 к ФИО4 о возмещении утраты товарной стоимости отказано. Это же решение суда изменено в части распределения судебных расходов. Взыскано в пользу ФИО2 с ФИО4 в возмещение судебных расходов на оплату услуг оценки 8380 рублей, услуг представителя 8380 рублей, в возврат государственной пошлины 5430 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Менделеевскому и Тукаевскому районам УФССП России по Республике Татарстан ФИО9 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа по делу № в отношении должника ФИО4 о взыскании задолженности в размере 245190 рублей.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что судебным приставом предпринимались меры к исполнению судебного постановления, которые не дали результатов. Денежных средств или иного имущество, кроме спорного земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости не установлено.

Установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Государственная регистрация имущества проведена ДД.ММ.ГГГГ, ее основанием явился договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

На данном земельном участке расположен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <адрес> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Имеется один вариант раздела земельного участка с кадастровым номером № при котором будет обеспечен доступ к обоим образуемым земельным участкам и площадью образуемого земельного участка с обозначением № будет соответствовать минимальным размерам земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в сельских поселениях согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил землепользования и застройки Мелекесского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан». Раздел земельного участка осуществлен картометрическим методом, без выезда на место.

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м выглядит следующим образом.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В п. 62 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что абзацем третьим ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз.2 ч. 1 названной статьи.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

Согласно п. 63 того же Постановления, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ответчику и расположенное по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 196, 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 ФИО12 к ФИО4 ФИО13 об обращении взыскания по исполнительному листу на земельный участок, принадлежащий должнику-гражданину, удовлетворить.

Произвести раздел принадлежащего ФИО4 ФИО14 земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> соответствии со схемой выполненной кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в границах, обозначенных поворотными точками, являющейся неотъемлемой частью решения.

Зарегистрировать право собственности ФИО3 на земельные участки с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>

Обратить взыскание на недвижимое имущество должника, земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> соответствии со схемой выполненной кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ в границах, обозначенных поворотными точками, являющейся неотъемлемой частью решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Тукаевский районный суд Республики Татарстан.

Судья