Решение № 2-379/2017 2-379/2017~М-413/2017 М-413/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-379/2017

Дело № 2-379/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года РД, Кизлярский район, с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдуллаева М.Н., при секретаре Волкодав И.А., с участием истицы ФИО1, представителя ответчика – адвоката адвокатского кабинета «Фемида» Пикалова П.Е., представившего удостоверение № 1013 и ордер № 97 от 29.11.2017 года, третьего лица – начальника ОВМ ОМВД России по г. Кизляру ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 требования, изложенные в исковом заявлении, подтвердила и пояснила: она на основании договора купли-продажи является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 в принадлежащем ей домовладении был зарегистрирован в 2013 году. Фактически ответчик с момента регистрации по указанному адресу не проживает и к членам ее семьи не относится. Каких-либо договорных обязательств между ним не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Также ей приходится оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в домовладении лиц, что отрицательно сказывается на ее материальном положении. Поэтому она просит удовлетворить ее требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика – адвоката Пикалова П.Е., представителя третьего лица – начальника ОВМ ОМВД России по г. Кизляру ФИО2, которые не возражали против удовлетворения требований истицы ФИО1, изучив материалы дела, обсудив доводы искового заявления, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд считает, что истица обоснованно обратилась в суд за защитой своих прав на жилище.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из договора купли-продажи жилого дома от 04.06.2005 года удостоверенный нотариусом г. Кизляра и Кизлярского района РД ФИО7, истица ФИО1 приобрела принадлежащий ФИО8 на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной МО СП «<адрес>» <адрес> РД, ответчик ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживают.

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Следовательно, истец ФИО1 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в их домовладении, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно, требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4, зарегистрированный по адресу: <адрес>, не является членом семьи истицы и не имеет прав на указанное жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с изменениями от 2 ноября 2004 г.) правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 ст. 2 Указа Президента РФ от 19 июля 2004г. №928 «Вопросы Федеральной миграционной службы» (с изменениями от 6 октября 2004 г., 7 мая, 21 декабря 2005 г.) основными задачами Федеральной Миграционной Службы России являются осуществление регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, принадлежит истице по праву собственности, ответчик членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, ответчик по указанному адресу по месту регистрации не проживает. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчик как лицо, имеющие право пользования жилым помещением, не указан.

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья М.Н. Абдуллаев