Решение № 2-454/2025 2-454/2025~М-209/2025 М-209/2025 от 21 апреля 2025 г. по делу № 2-454/2025

Дело № 2- 454/2025 УИД: 47RS0007-01-2025-000498-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года г.Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.

при секретаре Инягиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на пять лет,

гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО "Вистинское сельское поселение" Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, Комитету по управлению имуществом администрации МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 через своего представителя по доверенности ФИО3 обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к Администрации МО "Вистинское сельское поселение" Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, Комитету по управлению имуществом администрации МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области о включении имущества в состав наследственной массы, оставшейся после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признании за нею права собственности на указанный земельный участок, включении в состав наследственной массы прав и обязанностей по договору аренды недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью 1 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признании за нею прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

В обоснование требований указывает, что на основании заявления ФИО1 о выделении земельного участка в размере 0,01 га в д. Пахомовка Сойкинской волости Кингисеппского района Ленинградской области для строительства индивидуального жилого дома правлением рыбколхоза «Балтика» принято положительное решение. ДД.ММ.ГГГГ Сойкинским сельским советом народных депутатов Кингисеппского района Ленинградской области принято решение № о продаже ФИО1 старого фундамента в д. Пахомовка для строительства дачного дома для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 000 кв.м. В 1995 году на указанном земельном участке был построен жилой дом, которому впоследствии присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался, после его смерти открыто наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество нотариусом выдано не было, поскольку у ФИО2 отсутствуют правоустанавливающие документы.

Ссылается, что земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером № был предоставлен ФИО1 до вступления в силу Земельного кодекса РФ, право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

В отношении земельного участка площадью 1 600 кв.м. с кадастровым номером № в 1995 году ФИО1 был заключен договор аренды. План земельного участка на жилой дом объединяет в себе оба земельных участка, указывается суммарная фактическая площадь земельных участков, которые входят в состав одного домовладения, в связи с чем истец, со ссылкой на положения ст. 218, 617, 1181 Гражданского кодекса РФ, ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», просит о включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признании за нею права собственности на указанный земельный участок, включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, прав и обязанностей по договору аренды недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью 1 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признании за нею прав и обязанностей по договору аренды на указанный земельный участок (л.д. 5-10).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования. Указал, что в отношении обоих земельных участков установлены границы, они граничат друг с другом и фактически являются единым земельным участком с расположенным на нем домовладением, на которое за ФИО2 признано право собственности. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление пояснил, что экземпляра договора аренды земельного участка, заключенного со ФИО1 у них не имеется, в связи с чем, арендная плата по договору аренды не начислялась, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 99)

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 102).

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила (л.д. 104).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1143 ГРК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 36).

Истец ФИО2 является сестрой умершего и его наследником по закону второй очереди, приняла наследство в установленный законом срок, обратилась к нотариусу, в связи с чем, нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело, копия которого представлена суду (л.д.74-93).

На основании выписки из протокола № заседания правления рыбколхоза «Балтика» по заявлению ФИО1 о предоставлении земельного участка в размере 0,01 га в д. Пахомовка под строительство дома, ФИО1 был выделен земельный участок в размере 0,01 га в д. Пахомовка под строительство дома (л.д. 29).

Решением исполнительного комитета Сойкинского сельского Совета народных депутатов Кингисеппского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продан старый фундамент в д. Пахомовка, разрешено восстановить на месте старого фундамента дачный дом для сезонного проживания (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании постановления главы администрации Сойкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ райкомземом Кингисеппского района Ленинградской области выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: д. Пахомовка Сойкинской волости, общей площадью 1 000 кв.м. для ведения индивидуального садоводства. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-35).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера №, местоположение: <адрес>, площадь 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального садоводства, сведений о регистрации права собственности на земельный участок в ЕГРН отсутствуют (л.д. 21-23).

По данным выписки из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости с кадастровым номером № – индивидуальный жилой дом, 1995 года постройки, площадью 48,4 кв.м., местоположение: <адрес>

Указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности (л.д. 41-46, 47).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с кадастровым номером №, входящий в состав наследства ФИО1 (л.д. 92).

ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 24-27).

Таким образом, истец является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь 1 000 кв.м по праву наследования после смерти ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по выдаче ФИО7 свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером № в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на них (л.д. 39-40).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из разъяснений п. 74, 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно статье 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 1 000 кв.м., предоставленный наследодателю в 1994 году, на котором им был построен жилой дом. Право собственности на земельный участок в установленном порядке в ЕГРН не было им при жизни зарегистрировано.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит установленным факт принадлежности наследодателю земельного участка, принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти брата ФИО1, в связи с чем, требования ФИО1 о включении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, общей площадью 1 000 кв.м., в состав наследственной массы наследодателя и признания за нею права собственности на указанно имущество, подлежат удовлетворению.

Пункт 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из постановления нотариусам об отказе в совершении нотариального действия, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведениям Росреестра, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах, а также об ограничениях, обременениях прав, отсутствуют. Собственник участка неизвестен, договора аренды, подтверждающего имущественные права наследодателя, в наследственное дело не представлено (л.д. 40).

Между тем, как следует из ответа Администрации МО «Вистинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, в соответствии с перечнем земельных участков, ранее учтенных в кадастровом квартале № за 2003 год, за ФИО1 числятся два земельных участка. Вид права на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м. – частная, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м. – аренда (л.д. 48).

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ленинградкой области об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке площадью 1 600 кв.м. с кадастровым номером №, незарегистрированные ограничения или обременения – аренда, арендатор ФИО1 на основании договора аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 53).

В материалы дела из Государственного фонда данных представлена копия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № (л.д. 112).

ДД.ММ.ГГГГ арендодатель в лице Сойкинской волостной администрации в лице главы администрации ФИО8 и арендатор ФИО1 заключили договор № аренды земель сельскохозяйственного назначения на основании постановления главы администрации Сойкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1. договора, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду с правом выкупа земельный участок общей площадью 0,16 гектаров, согласно прилагаемой экспликации земель для ведения индивидуального садоводства в д. Пахомовка.

Согласно п. 1.2 договора, настоящий договор заключен сроком на пять лет и вступает в силу с момента его регистрации в Кингисеппском райкомземе (л.д. 127-134).

По основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. При этом законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок, установленный пунктом 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Положениями ЗК РФ в редакции, действующей с 1 марта 2015 года, прямо не исключено применение пункта 2 статьи 621 ГК РФ к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, правомерно заключенному без проведения торгов, в случае, когда арендатор имеет право на заключение нового договора аренды без проведения торгов.

Следовательно, если после 1 марта 2015 года арендатор продолжил пользование земельным участком, предоставленным в аренду до указанной даты, по истечении срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Как следует из материалов дела, ФИО1 выставлялся расчет арендной платы за 2006 год за земельный участок по договору аренды земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 1 600 кв.м. (л.д. 52), соответственно, договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Кроме того, как следует из ответа Администрации МО «Вистинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ арендуемый участок с кадастровым номером № в настоящее время фактически используется в комплексе с соседним земельным участком, имеющим кадастровый №. Участок передан в аренду по договору № аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сойкинской волостной администрацией и ФИО1, включен в категорию земель населенных пунктов. Оба земельных участка огорожены, на их территории располагаются постройки одного домохозяйства, ведется садоводство и иное хозяйство. Администрация поселения против продления аренды и продолжения использования участка арендатором не возражала. Аналогичных возражений не имеется также и в настоящее время (л.д. 124).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания бесспорно нашел свое подтверждение факт принадлежности наследодателю спорного земельного участка с кадастровым номером № на праве аренды.

Таким образом, исходя из содержания договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, не содержащего ограничений в части перехода прав по данному договору к наследникам арендатора в случае его смерти, учитывая, что уведомления о расторжении договора аренды либо об освобождении арендуемого земельного участка в адрес ФИО1 либо ФИО2 ответчиком не направлялись, возражений со стороны ответчика относительно использования земельного участка по договору не поступало, то есть фактические арендные отношения между ответчиком и истцом продолжились, другому лицу земельный участок не предоставлялся, в связи с чем, исковые требования ФИО2 о признании за истцом права аренды земельного участка в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации МО "Вистинское сельское поселение" Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, Комитету по управлению имуществом администрации МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №), право собственности на оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №), в порядке наследования право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Сойкинской волостной администрацией и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

В окончательной форме решение принято 12 мая 2025 года

Судья: Улыбина Н.А.