Решение № 2-4903/2025 2-4903/2025~М-4567/2025 М-4567/2025 от 2 декабря 2025 г. по делу № 2-4903/2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ИФИО1

21 ноября 2025 года <адрес>

Ворошиловский межрайонный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Голубицкой К.А.,

при секретаре судебного заседания – ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к Управе Калининского внутригородского района Администрации городского округа Донецк, третье лицо: нотариус Донецкого городского нотариального округа, ФИО15, об установлении факта принятия наследства, признания права собственности, суд -

УСТАНОВИЛ:

ФИО21, действуя на основании доверенности в интересах ФИО9, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором, ставится вопрос об установлении факта принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти сына – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде в виде земельного участка, площадью 0,0539 га и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками, общей площадью 44.3 м?, в том числе жилой площадью 22,6 м?, расположенные по адресу: <адрес>; признании за ФИО9 право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти сестры – ФИО3

В обоснование исковых требований указала, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство фактически приняла его мать – ФИО3, путем вступления во владение наследственным имуществом, была зарегистрирована спорном жилом помещении, обеспечивала его сохранность и несла бремя содержания. После смерти сына, состояние здоровья ФИО3 значительно ухудшилось в связи с чем она нуждалась в посторонней помощи, которую ей оказывала сестра – истец ФИО9, являющаяся, в свою очередь, ее единственным наследником. Ввиду необходимости постоянного ухода за сестрой истец стала проживать совместно с наследодателем. После смерти ФИО3, ФИО9 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине отсутствия регистрации права собственности за наследодателем, что и послужило основанием для обращения з судебной защитой.

Истец, а также ее представитель, будучи надлежащим образом и заблаговременно уведомлены о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставив суду заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом и заблаговременно уведомлен о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выяснив обстоятельства, и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №529-ФЗ «О внесений изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского Кодекса Российской Федерации» положения раздела V Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытая наследства до ДД.ММ.ГГГГ у казанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 23 ст. 1642 ГК Донецкой Народной Республики, правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса. Правила раздела V настоящего Кодекса применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с ДД.ММ.ГГГГ до вступления в силу настоящего Кодекса.

Таким образом, учитывая дату смерти ФИО3, – ДД.ММ.ГГГГ при разрешении вопроса о признании за ФИО9 права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 суд считает необходимым применять нормы ГК РФ, при этом, при разрешении вопроса об установлении факта принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО4, умершего 0505.2022, применению подлежат нормы ГК ДНР.

В ходе судебного разбирательства установлено, что регистрационное дело на домовладение № по <адрес> (Горького) <адрес>) было сформировано на имя ФИО2 /л.д. 122-124/.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, усматривается, что его собственником являлись ФИО2 и ФИО3 /л.д. 55/.

Жилой дом с надворными постройками принадлежал ФИО3 на основании Договора дарения жилого дома, удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №. Право собственности было зарегистрировано в Коммунальном предприятии Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в книгу реестров № под реестровым номером №.

На основании государственного акта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежал земельный участок, площадью 0,0539 га, расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 32, 115-116, 121, 125-127/.

Согласно договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа, ФИО17, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подарила, а ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ4 года рождения, принял в дар жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 28-29, 52-54, 118об. -120, 128об.-130, 171-172, 195-196/.

Согласно договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа, ФИО17, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подарила, а ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ4 года рождения, принял в дар земельный участок, площадью 0,0539 га, расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 30-31, 78-80, 116об. -118, 173-175, 197-200/.

Право собственности ФИО4 на земельный участок, площадью 0,0539 га и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, общей площадью 44.3 м?, в том числе жилой площадью 22,6 м?, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, действующем на момент перехода права собственности /л.д. 95, 128/.

Родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО3 /л.д. 170, 193/.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 22-27, 170об., 194/.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 96/.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> /л.д.86-87/.

Сведения о регистрации ФИО3 также подтверждаются записями домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> /л.д. 92-94/.

В соответствии с п. 2 ст. 277 ГК ДНР в случае смерти физического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1240 ГК ДНР наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1241 ГК ДНР в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1272 ГК ДНР, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1282 ГК ДНР для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1283 ГК ДНР принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 ст. 1283 ГК ДНР регламентировано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт постоянного проживания ФИО3 в наследственном имуществе после смерти сына – ФИО4, после которого она являлась наследником первой очереди, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, путем управления наследственным имуществом, принятия мер по его сохранности, осуществления расходов на содержание, что свидетельствует о принадлежности ФИО3 наследственного имущества в виде земельного участка, площадью 0,0539 га и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками, общей площадью 44.3 м?, в том числе жилой площадью 22,6 м?, расположенные по адресу: <адрес>, со дня открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 21, 165, 85/.

Причиной смерти ФИО3 явилась хроническая ишемическая болезнь сердца: Диффузный атеросклеротический кардиосклероз /л.д. 21об., 165об., 186/.

Матерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО8 /л.д. 16, 168-168, 189-191/.

После регистрации брака с ФИО9 ФИО10 ФИО6 присвоена фамилия «ФИО9» /л.д. 17, 192/.

Из трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ, заполненной на имя ФИО12-Гончар ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что основании свидетельства о браке III-ЯР №, ФИО12 С.А. приняла фамилию «ФИО3» /л.д. 19/.

Из инвентарного дела на домовладение № по <адрес> усматривается, что площадь земельного участка составляет 539 м?, общая площадь жилого дома – 44,3 м?, в том числе жилая – 22,6 м? /л.д. 131-134/.

Из квитанций по оплате коммунальных услуг, датированных, как до, так и после наступления смерти ФИО3, оплату коммунальных услуг по адресу <адрес>, осуществляла ФИО18 /л.д. 151-160/.

Из свидетельских пояснений ФИО19 и ФИО20, являющихся соседями ФИО3 усматривается, что после смерти сына и мужа физическое и психическое состояние здоровья последней значительно ухудшилось (появились провалы в памяти, стала агрессивной, подозрительной) в связи с чем она нуждалась в постороннем уходе, который ей оказывала сестра – ФИО9, переехавшая для этих целей по месту проживания ФИО3, после смерти которой также продолжает ухаживать за домом /л.д. 160а-160в/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21, в интересах ФИО9 обратилась к нотариусу Донецкого городского нотариального округа, ФИО15, с заявлением о принятии наследства после смерти сестры доверителя – ФИО3 /л.д.166-167, 187-188/.

Из справки нотариуса Донецкого городского нотариального округа, ФИО15, усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу /л.д. 180, 208/.

Из информационного письма нотариуса Донецкого городского нотариального округа, ФИО15, усматривается, что ввиду отсутствия документов, подтверждающих родственную связь межу ФИО9 и наследодателем, а также документов, подтверждающих фактическое принятие наследодателем наследства после смерти сына – ФИО4, истцу рекомендовано обратиться в суд для установления факта родственных отношений и защиты нарушенных прав /л.д. 51, 77, 91, 180об. -181, 209/.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью физического лица. Объявление судом физического лица умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть физического лица.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ регламентировано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

Частью 1 ст. 1284 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснения данным в подп. 1, подп. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" (далее – Пленум №), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Пленумом №, разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок
решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34)

По результатам судебного разбирательства, а также с учетом вышеизложенных выводов о включении спорного имущества в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что ФИО9, являющаяся наследником второй очереди после смерти сестры и, при отсутствии иных наследников первой очереди, имеющих интерес к наследственному имуществу, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, а также с учетом фактического принятия ею наследственного имущества, суд считает исковые требования о признании права собственности законными и

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к Управе Калининского внутригородского района Администрации городского округа Донецк, третье лицо: нотариус Донецкого городского нотариального округа, ФИО15 – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти сына – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 0,0539 га и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, общей площадью 44,3 м?, в том числе жилой площадью 22,6 м?, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 0,0539 га и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, общей площадью 44,3 м?, в том числе жилой площадью 22,6 м?, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти сестры – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья К.А. Голубицкая