Решение № 2-405/2019 2-405/2019~М-1926/2018 М-1926/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-405/2019

Дело № 2-405/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Чернушка 11 февраля 2019 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,

при секретаре Ховрычевой В.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации Чернушинского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Чернушинского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивировал тем, что у истца в собственности имеется земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым <№>, расположенный по адресу <адрес>, предоставленный для гаражного строительства, право собственности зарегистрировано <ДД.ММ.ГГГГ>. На указанном земельном участке в 2013 году истец построил кирпичный гаражный бокс, общей площадью <данные изъяты>.. Гараж он строил сам, собственными силами и за свой счет. С момента постройки он открыто и постоянно пользуется данным гаражным боксом на правах собственника. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, однако в регистрации ему было отказано. За земельный участок и гаражный бокс истец регулярно оплачивает налоги. На основании ст. 218 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на капитальный гаражный бокс в кирпичном исполнении общей площадью <данные изъяты>., расположенный на земельном участке с кадастровым <№> по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Чернушинского городского поселения, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений по предъявленному иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, заслушав истца, рассмотрев представленные доказательства, находит заявленный иск ФИО1 обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пп.5 п. 1 ст.1 Земельного кодекса РФ, закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Этот принцип обеспечивает одновременное участие в обороте двух неразрывно связанных объектов: сооружения и земельного участка под ним.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что истцом ФИО1 в 2013 году осуществлено строительство капитального гаража-бокса, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для гаражного строительства, поставлен на кадастровый учет <ДД.ММ.ГГГГ>, правообладатель ФИО1 (л.д.5).

Каких-либо претензий за период владения гаражом никто к ФИО1 не предъявлял, иных лиц, оспаривающих его право нет.

Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

Согласно данным, представленным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, регистрация прав на объект недвижимого имущества: гараж-бокс, адрес: <адрес>, отсутствует.

В соответствии с техническим паспортом нежилого здания (строения), общая площадь гаража составляет <данные изъяты>., год постройки 2013 (л.д.6-8).

Данные обстоятельства подтверждены совокупностью представленных по делу доказательствами - пояснениями истца, письменными доказательствами по делу.

Учитывая, что во внесудебном порядке регистрация права собственности истца на принадлежащий ему гараж невозможна, земельный участок изначально выделен органами исполнительной власти под проектирование и строительство гаража, который используется истцом с 2013 года, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, в настоящее время истец является собственником земельного участка, на котором расположен гараж, требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Ответчиком, третьим лицом по предъявленному иску возражений не предоставлено, при таких обстоятельствах, удовлетворяя иск, суд учитывает принцип диспозитивности, в соответствии с которым заинтересованные лица самостоятельно определяют пределы и способы защиты ими своих прав и законных интересов и состязательности гражданского процесса (ст. 12 ГПК РФ).

С учетом изложенного, требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым <№>.

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для государственной регистрации права и основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном с 01 января 2013 года объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Снегирева