Решение № 2-3703/2017 2-3703/2017~М-4128/2017 М-4128/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-3703/2017

Дело №2-3703/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Тюмень 27 сентября 2017 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Лобанова А.В.,

при секретаре Колачевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО12 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является внуком ФИО1, которая умерла 20 декабря 2000 года в г.Тюмени. Бабушке 29 декабря 1962 года был выдан ордер №272 на право занятия жилой площади по <адрес>. В указанной квартире бабушка проживала со своим первым супругом ФИО2, сыном ФИО3 и дочерью ФИО4 матерью истца. Мать зарегистрировала брак с ФИО5 30 августа 1978 года. Истец родился ДД.ММ.ГГГГ года, и с рождения проживал и проживает в указанной квартире. Зарегистрирован с 27 марта 1998 года. Кроме истца в квартире проживала его сестра ФИО6 которая умерла 25 сентября 2014 года. У сестры было трое детей ФИО7, ФИО8 и ФИО9. Дети сестры выбыли под опеку. Истец вселился в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, проживает в квартире, несет бремя его содержания. На основании изложенного истец просит признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени заключить с ФИО12 договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>.

В дальнейшем от истца поступило заявление об уточнении исковых требований в соответствии с которым истец просит признать его членом семьи ФИО1 (л.д.50).

Истец ФИО12 его представитель ФИО13 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске и уточнениям к нему.

Представитель ответчика Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени - в судебное заседание не явился извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление истца, согласно которого просил в иске отказать (л.д.41-42).

Представитель третьего лица отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г.Тюмени ФИО14 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> является гражданином Российской Федерации, зарегистрирован по адресу: г<адрес> (л.д.9).

Согласно ордера №272 на право занятия жилой площади по <адрес> выданного Тюменским горжилуправлением ФИО1 предоставлено права занятия указанного жилого помещения и членам семьи из 4 человек. Ордер выдан 29 декабря 1962 года (л.д.10).

Согласно поквартирной карточки в квартире № в доме, расположенном по адресу: <адрес>, нанимателем квартиры является ФИО1, зарегистрированными по месту жительства значится сын ФИО12 с 1998 года (л.д.11).

Согласно справкам Тюменского специализированного дома ребенка ФИО9, ФИО8, ФИО7, находились в доме ребенка на полном государственном обеспечении, выбыли под опеку (л.д.14, 15, 16).

ФИО12 родился ДД.ММ.ГГГГ года его родителями являются ФИО5 и ФИО4 (л.д.17).

ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ года её родителями являются ФИО2 и ФИО1 (л.д.18).

ФИО1 после заключения брака присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается справкой о заключении брака №1789. ФИО4 после заключения брака присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается справкой о заключении брака №1788 (л.д.19).

ФИО1 умерла 20 декабря 2000 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.20).

ФИО6, ФИО5, ФИО4 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.21, 22, 23).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г.Тюмени недвижимое имущество расположенное по адресу: г<адрес> является муниципальной собственностью (л.д.45).

В судебном заседании установлено, что квартира № в доме, расположенном по адресу: <адрес>, предоставлялась бабушке истца – ФИО1 в 1962 году от Аккумуляторного завода на котором она работала. Данные обстоятельства подтверждаются ордером. А также пояснениями истца и показаниями свидетелей ФИО10 которая пояснила, что знает истца с детства, вместе росли и жили в одном доме. Из квартиры истец ни когда не выезжал и не переезжал. До смерти бабушки проживали с ней одной семьей, в настоящее время истец проживает с женой и ребенком. Несет расходы по содержанию квартиры и коммунальным платежам. Свидетель ФИО11, пояснила, что знает истца с 1981 года, проживал с мамой и папой одной семьей. Квартира предоставлялась бабушке от Аккумуляторного завода.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно выписке из финансового лицевого счета по адресу: г<адрес>, лицевой счет открыт на ФИО5 в квартире проживает и прописано 4 человека (л.д.28).

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 9 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профкома предприятия, при этом, при переходе прав собственности на жилищный фонд, все жилищные права гражданам должны были сохраняться, в том числе право на приватизацию жилья.

Согласно ст.47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.ст.17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, ст.ст.9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно ст.ст.52, 62 и 73 Закона Российской Федерации «О местном самоуправлении в Российской Федерации» от 06.07.91 г. № 1550-1 (в редакции от 08.12.2003г. № 169-ФЗ) выдача ордеров на заселение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фондов входит в компетенцию органов местного самоуправления (местной администрации).

Также согласно ранее действовавшему законодательству СССР о прописке, до принятия Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны были прописываться по месту жительства. Основанная на этом общем положении система прописки, во-первых, обязывала граждан получать разрешение органов внутренних дел или других органов на проживание в жилом помещении, и, во-вторых, обеспечивала регистрацию передвижения и проживания граждан, в том числе удостоверение места их постоянного проживания. Таким образом, суд считает, что прописка имела не уведомительный, а разрешительный характер, поскольку гражданин без соответствующих разрешений собственников, владельцев или наймодателей жилья прописаться по занимаемому жилому помещению был не вправе.

В соответствии со ст. 88 Жилищного кодекса РСФСР, в случае смерти нанимателя любой совершеннолетний член семьи умершего может требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя.

Поскольку бабушке истца – ФИО12 жилое помещении по адресу: <адрес>, было предоставлено в связи с работой на Аккумуляторном заводе, она являлась нанимателем данной квартиры, вселившись в качестве члена семьи ФИО1 в квартиру <адрес> ФИО12 приобрел право пользования указанным жилым помещением, в силу ст. 54 ЖК РСФСР. Кроме того учитывая то, что истец постоянно проживает в данном жилом помещении длительное время, вселился в квартиру на законных основаниях, зарегистрирован по месту жительства, оплачивает коммунальные платежи, собственник жилья с требованием о выселении ни мамы истца, ни бабушки истца из спорного жилого помещения в судебные органы не обращался, суд пришел к выводу о том, что истец является членом семьи нанимателя и приобрел право пользования квартирой, в связи с чем в данной части требования могут быть удовлетворены.

Для оформления жилищных прав с ФИО12 необходимо заключить договор социального найма на основании ст. 672 Гражданского Кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», ст. ст. 43, 47, 50, 51, 53, 54, 88 Жилищного кодекса РСФСР, Федеральным законом № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ст.ст. 60, 62, 64, 69, 82 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 9, 10, 672 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО12 удовлетворить.

Признать ФИО12 членом семьи ФИО1.

Признать за ФИО12 право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени заключить с ФИО12 договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья А.В. Лобанов