Решение № 2-156/2018 2-156/2018 ~ М-138/2018 М-138/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-156/2018

Дело № 2-156/18 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Волоконовка 28 июня 2018 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Панкова С.Е., при секретаре Карлиной Е.Ю., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» Волоконовского района по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3 в отсутствие истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО3 о признании квартиры частью жилого дома,

установил:

истцу принадлежит на праве собственности квартира <адрес>. Он имеет намерение приобрести в собственность земельный участок либо в аренду, на котором находится его жилое помещение.

Дело инициировано заявлением ФИО4, просившего установить в судебном порядке, что принадлежащая ему квартира фактически является частью жилого дома, что, в свою очередь, дает правовое основание оформить земельный участок в собственность либо в аренду.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца ФИО4.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика ФИО2 и ответчик ФИО3 не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему:

Принадлежность истцу ФИО4 на праве собственности квартиры <адрес> подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от 08.08.2011 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 26.09.2011 года.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ под жилым домом понимается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Из представленных истцом документов усматривается, что принадлежащая ему квартира представляет собой обособленное строение, состоящее из основного строения, хозяйственных и бытовых построек, расположенных на земельном участке, то есть жилое помещение, указанное в правоустанавливающих документах как квартира, фактически является частью жилого дома.

Ответчик ФИО3 (собственник второй половины дома) подтвердил тот факт, что принадлежащая истцу квартира является частью двухквартирного дома, при доме фактически имеются земельный участок и хозпостройки, пояснил, что также имеет намерение признать свою квартиру частью указанного жилого дома.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

С учетом изложенных обстоятельств, имеются все основания для признания квартиры №, расположенной по <адрес> - частью жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО3 о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Признать, что принадлежащий ФИО4 объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> является частью жилого дома, зданием.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья Панков С.Е.

Мотивированный текст изготовлен 28 июня 2018 года

Судья С.Е. Панков