Решение № 2-651/2019 2-651/2019~М-462/2019 М-462/2019 от 17 мая 2019 г. по делу № 2-651/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2019 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Низовой Ю.Е.,

при секретаре Хобиной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, представителя ответчика - Администрации города Нягани ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО6, ФИО7 к Администрации города Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

Истцы ФИО3, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Нягани, в котором просили признать за ними право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из трех жилых комнат, общей площадью .... кв.м.

В обоснование иска указали, что истцы проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое было предоставлено ФИО8 (в настоящее время ФИО3) в дата. В последующем, МУ ЖКХ в дата истцу ФИО3 был выдан ордер на данное жилье, на состав семьи из трех человек.

Истцы вселились в жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью .... кв.м., стали проживать в нем, зарегистрировались по месту своего постоянного проживания, данный факт подтверждается справкой о составе семьи. Из жилья за все время истцы никуда не переезжали и не выселялись.

В дата ФИО3 обратилась с заявлением к Администрации города Нягани о заключении с ней договора социального найма, однако ответчик отказал ей в заключение договора, сославшись на то, что может заключить с ней договор только на жилье меньшей площадью, чем они занимают. При этом истцы указывают, что ордер был выдан на жилое помещение, площадью .... кв.м., с момента вселения оплату за жилое помещение производили по площади - .... кв.м.

В связи с указанными обстоятельствами, истцы решили обратиться с указанным иском в суд. Решение суда о признании за истцами права пользования жилым помещением в количестве трех комнат на условиях социального найма им необходимо для того, чтобы иметь возможность принимать участие в программах по сносу ветхого, аварийного и непригодного для проживания жилья и получить жилье в рамках указанных программ.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО6, ФИО7 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлениями в адрес суда просили рассмотреть дело без их участия.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается без участия истцов.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО3 -ФИО4 уточнила исковые требования. Просила признать за истцом ФИО3 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью .... кв.м. в количестве двух комнат.

От истцов ФИО6, ФИО7 в адрес суда также поступили заявления о поддержании требований, уточненных представителем истца ФИО4 в части признания за ними право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью .... кв.м. в количестве двух комнат. Просили уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Нягани ФИО5, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения уточненных требований в отношении квартиры общей площадью .... кв.м., состоящей из двух комнат.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, дата муниципальным управлением Жилищно-коммунального хозяйства ФИО8, в последующем поменявшей фамилию на ФИО3, был выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на состав семьи из 3-х человек: сын ФИО2, дата рождения, дочь ФИО1, дата рождения (л.д.12).

С дата по настоящее время истец ФИО3 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, ее дочь ФИО7 была зарегистрирована с дата, а сын ФИО6 - с дата, о чем свидетельствует справка о составе семьи (л.д.10,42). Лицевой счет по оплате ЖКУ открыт на имя ФИО3 (л.д. 11).

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Статьёй 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Нягань жилое помещение общей площадью .... кв.м., расположенное по адресу <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.35).

Согласно данным технического паспорта, спорное жилое помещение имеет общую площадь .... кв.м., состоящую из двух комнат (л.д. 36-38).

Учитывая то обстоятельство, что право пользования жилым помещением у истцов возникло до дата, т.е. до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации к правоотношениям сторон подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 5 ЖК РСФСР были установлены виды жилищного фонда, в том числе государственный жилищный фонд, т.е. жилой фонд находящийся в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд) (ст. 6 ЖК РСФСР).

Абзацем 2 ст. 10 ЖК РСФСР предусмотрено, что Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Статьёй 50 ЖК РСФСР предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Материалами дела подтверждается пользование истцами жилым помещением, являющимся муниципальной собственностью. Данное жилое помещение находится в пользовании истцов на бессрочной основе, к специализированному жилищному фонду не отнесено.

Принимая во внимание, что с момента принятия общежития в муниципальную собственность и до настоящего времени ответчик не оспаривал обоснованность занятия спорного жилого помещения, совокупностью представленных доказательств, подтверждающих законность занятия истцами комнаты <адрес> состоящей из двух комнат общей площадью .... кв.м., уточненные требования истцов о признании за ними права пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО3, ФИО6, ФИО7 право пользования жилым помещением, площадью .... кв.м, состоящем из двух комнат, расположенном по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.

Судья Ю.Е. Низова