Решение № 2-848/2024 2-848/2024~М-381/2024 М-381/2024 от 3 марта 2024 г. по делу № 2-848/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2024 года <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Норкиной М.В., при секретаре судебного заседания Ф.И.О9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по исковому заявлению Ф.И.О6 к Ф.И.О2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.И.О3, Ф.И.О4 об установлении факта единого объекта недвижимости, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

в обоснование исковых требований истцом Ф.И.О6 указано, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником общей долевой собственности (1/3) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью 34 кв.м, инвентарный (данные изъяты); условный (данные изъяты). Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному Усольской госконторой <адрес>, она унаследовала по завещанию имущество, оставшееся после смерти своего отца – Ф.И.О1 в виде 1/3 доли жилого дома на земельном участке с надворными строениями, находящегося по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою 679 кв.м, расположены один бревенчатый дом, полезной площадью 34,01 кв.м, из них жилой 20,09 кв.м, сарай, ограждение. На основании вышеуказанного свидетельства за ней было зарегистрировано право общей долевой собственности (1/3-одна третья доля) в жилом одноэтажном, бревенчатом доме, общей площадью 34,01 кв. м, в том числе жилой 20,09 кв. м, по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из ЕГРН, здание – жилой дом, одноэтажный, деревянный, с кадастровым номером (данные изъяты), площадью 80,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет назначение – многоквартирного дома. Собственниками общей долевой собственности, по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью 46,9 кв.м, являются Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее постановлением мэра администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О присвоении адресного номера жилому дому по <адрес>», в связи с разделом дома на две квартиры, двум жилым квартирам, расположенным в <адрес>, присвоены адресные номера: <адрес>, и <адрес>. Также постановлением главы администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О присвоении адресного номера квартирам, расположенным в жилом доме по адресу: <адрес>», присвоены двум квартира, расположенным в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, адресные номера: квартире, собственниками которой являлись Ф.И.О5, Ф.И.О7, Ф.И.О8, адресный номер: <адрес>, квартире, собственником которой она является, адресный номер: <адрес>. Кроме этого, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу (данные изъяты) было установлено, что 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>, и двухкомнатная неблагоустроенная квартира, расположенная в жилом двухквартирном доме, одноэтажном, бревенчатом, с печным отоплением, по адресу <адрес>, являются одним объектом недвижимости. За Ф.И.О5 признано право собственности на 1/3 долю в праве собственности на двухкомнатную неблагоустроенную квартиру, расположенную в жилом двухквартирном доме, одноэтажном, бревенчатом, с печным отоплением, по адресу <адрес>. В настоящее время она желает распорядиться свои имуществом, в связи с чем, обратившись в устном порядке к нотариусу ей были даны устные разъяснения о рекомендации узаконить своё право собственности на принадлежащее ей жилое (1/3 доли квартиры). При этом, согласно архивным данных, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты) и квартира с кадастровым номером (данные изъяты), расположенная по адресу: <адрес>, являются одним и тем же объектом недвижимости. Иных собственников общей долевой собственности указанного имущества фактически не имеется. Она использует жилое помещение по назначению, на правах его собственника, следит за сохранностью, несёт расходы по его содержанию. На протяжении всего времени пользования жилым помещением со стороны третьих лиц никаких претензий не поступало.

Просит установить, что 1/3 доли общей долевой собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью 34,01 кв. м, из них жилой 20,09 кв.м, и жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью 34,01 кв.м, из них жилой 20,09 кв.м, являются одним объектом недвижимости; признать за ней право собственности жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью 34,01 кв.м, из них жилой 20,09 кв.м., что является основанием для внесения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности.

Истец Ф.И.О6 в судебное заседание не явилась, по ходатайству о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 6 оборот).

Ответчики Ф.И.О2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.И.О3, Ф.И.О3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 52-53).

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу требований статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

В силу статей 17, 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что с ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О6 является собственником общей долевой собственности (1/3) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью 34 кв.м, инвентарный (данные изъяты), право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чём в ЕГРН сделана запись (данные изъяты), что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за (данные изъяты) (л.д. 7).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за (данные изъяты), Ф.И.О6 унаследовала по завещанию имущество, оставшееся после смерти своего отца – Ф.И.О1 в виде 1/3 доли жилого дома на земельном участке с надворными строениями, находящегося по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою 679 кв.м, расположены один бревенчатый дом, полезной площадью 34,01 кв.м, из них жилой 20,09 кв.м, сарай, ограждение (л.д. 20).

На основании вышеуказанного свидетельства за Ф.И.О6 было зарегистрировано право общей долевой собственности (1/3-одна третья доля) в жилом одноэтажном, бревенчатом доме, общей площадью 34,01 кв.м, в том числе жилой 20,09 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

В соответствии с выпиской из ЕГРН, здание – жилой дом, одноэтажный, деревянный, с кадастровым номером (данные изъяты), площадью 80,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет назначение – многоквартирного дома.

Собственниками общей долевой собственности, по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым (данные изъяты), общей площадью 46,9 кв.м, являются Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности Ф.И.О2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Ф.И.О3 и Ф.И.О3 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением мэра администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О присвоении адресного номера жилому дому по <адрес>», в связи с разделом дома на две квартиры, двум жилым квартирам, расположенным в <адрес>, присвоены адресные номера: <адрес>, и <адрес> (л.д. 21).

Также постановлением главы администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О присвоении адресного номера квартирам, расположенным в жилом доме по адресу: <адрес>», присвоены двум квартира, расположенным в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, адресные номера: квартире, собственниками которой являлись Ф.И.О5, Ф.И.О7, Ф.И.О8, адресный номер: <адрес>; квартире, собственником которой является Ф.И.О6, адресный номер: <адрес> (л.д. 21 оборот).

Кроме этого, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу (данные изъяты) по иску Ф.И.О5 к Ф.И.О7, Ф.И.О8, Ф.И.О6 было установлено, что 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>, и двухкомнатная неблагоустроенная квартира, расположенная в жиломдвухквартирном доме, одноэтажном, бревенчатом, с печным отоплением, по адресу <адрес>, являются одним объектом недвижимости. За Ф.И.О5 признано право собственности на 1/3 долю в праве собственности на двухкомнатную неблагоустроенную квартиру, расположенную в жилом двухквартирном доме, одноэтажном, бревенчатом, с печным отоплением, по адресу <адрес> (л.д. 36-37).

Согласно сведениям ОГУП «ОЦТИ - Областной БТИ» (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ в архивных данных, хранящихся в инвентарном деле (данные изъяты), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты) и квартира с кадастровым номером (данные изъяты), расположенная по адресу: <адрес>, являются одним и тем же объектом недвижимости (л.д. 7 оборот).

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес>, расположенной в жилом <адрес>, является Ф.И.О6 1/3 доля указанного домовладения, собственником которого является Ф.И.О6, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, являются одним и тем же объектом права (л.д. 20 оборот).

Согласно техническому паспорту на данный жилой дом, Ф.И.О6 является наследником 1/3 долей в <адрес> по вышеуказанному адресу, общей площадью 34,01 кв.м, из них жилой 20,09 кв.м. Фактически два вышеуказанных объекта (1/3 доли жилого помещения и <адрес>) являются одним объектом недвижимости (л.д. 23-26)

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой о составе семьи (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), копией домовой книги (л.д. 30-32)

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, о том, что 1/3 доля спорного домовладения, и <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, являются одним и тем же объектом права подтверждаются материалами гражданского дела. Таким образом, разрешая спор, дав правовую оценку установленным обстоятельствам дела в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что правопритязания иных лиц на спорное имущество отсутствуют, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, в связи с чем, за истцом подлежит признанию право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Установить, что 1/3 доли общей долевой собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью 34,01 кв.м, из них жилой 20,09 кв.м, и жилое помещение - квартира, расположеннаяпо адресу: <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью 34,01 кв.м, из них жилой 20,09 кв.м, являются одним объектом недвижимости;

признать за Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт (данные изъяты)) право собственности жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью 34,01 кв.м, из них жилой 20,09 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 2500 (данные изъяты)), на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью 34,01 кв.м, из них жилой 20,09 кв.м.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Норкина