Решение № 2-1186/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-1186/2017

Дело № 2-1186/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием представителя ООО «Озон» ФИО4, ответчика ФИО7, ответчицы ФИО8, представителя ответчицы ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Озон» к ФИО10, ФИО11 ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Озон» обратился в суд с иском с учетом неоднократных уточнений к ФИО10, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере СУММА указав, ответчики прописаны, проживают, включены в ордер и за ними закреплена жилая площадь в жилом помещении, расположенном по <адрес>. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере СУММА ., которую истец просит взыскать с ответчиков, а именно с ФИО8 в СУММА ., пени в размере СУММА . по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и далее начиная с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга; с ФИО7 в СУММА ., пени в размере СУММА . по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и далее начиная с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга; с ФИО10 в СУММА ., пени в размере СУММА . по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и далее начиная с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга.

Представитель истца ООО «Озон» ФИО4 в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, просит его удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в спорной квартире он никогда не проживал и зарегистрирован не был. С ДД.ММ.ГГГГ он проживает вместе с семьей по <адрес>.

Ответчица ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в спорной квартире она никогда не проживала и зарегистрирована не была, полагает, что на нее не может быть возложена обязанность по оплате квартплаты.

Представитель ответчицы ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала, по аналогичным основаниям, просит отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проживания, судебное извещение было направлено по месту его регистрации, однако, возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения.

Выслушав объяснения представителя ООО «Озон» ФИО4, ответчика ФИО7, ответчицы ФИО8, представителя ответчицы ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения договора.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1 ст. 65 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, решением <данные изъяты> райисполкома г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по <адрес> было предоставлено ФИО1 на состав семьи из 9 человек: ФИО1 - квартиросъемщик, ФИО10 - СТАТУС , ФИО2 - СТАТУС , ФИО3 - СТАТУС , ФИО8 - СТАТУС , ФИО 4. - СТАТУС , ФИО5 - СТАТУС , ФИО6. - СТАТУС , ФИО7 - СТАТУС

Указанная квартира в настоящее время находится в муниципальной собственности.

ООО «Озон» осуществляет управление многоквартирным домом №, корп. № по <адрес>.

Из представленных истцов документов и расчета следует, что наниматель вышеуказанного жилого помещения и члены его семьи несвоевременно и не в полном объеме вносят платежи по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА .

На указанную задолженность истцом начислена неустойка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА . Общая сумма задолженности составляет СУММА

Истец ООО «Озон» просит взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков ФИО10, ФИО7, ФИО8

Оценив имеющиеся в деле доказательства суд считает, что указанная задолженность должна быть взыскана только с ответчика ФИО10 по следующим основаниям.

Как было указано выше, обязанность по внесению платежей по оплате жилья и коммунальных услуг жилищным законодательством возложена на нанимателя и дееспособных членов семьи нанимателя жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из смысла указанной нормы жилищного законодательства следует, что к членам семьи нанимателя относятся лица, проживающие совместно с ним в данном жилом помещении.

Их материалов дела следует, что из ответчиков И-вых к которым истцом предъявлены исковые требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован и проживал только ответчик ФИО10 (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГг.).

Из постановления главы администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за СТАТУС ФИО7 и ФИО8 закреплена жилая площадь в квартире № в доме № корпус № по <адрес>

Однако, одно лишь закрепление за ФИО12 жилой площади в спорном жилом помещении не является основанием для возложения на них обязанности по внесению платежей по оплате данного помещения. Для возложения на ответчиков ФИО12 обязанности по оплате жилья необходимо установления факта регистрации и проживания в нем. Между тем, имеющимися в деле доказательствами подтверждается, что указанные ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают.

Так из справки УЧРЕЖДЕНИЕ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО8 находилась в указанном учреждении на полном государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В УЧРЕЖДЕНИЕ ФИО8 была помещена на основании постановления главы администрации <данные изъяты> района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с тем, что она и ее СТАТУС - ФИО7 были отобраны у СТАТУС - ФИО10 в связи с <данные изъяты> решением <данные изъяты> районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-894-01, а СТАТУС - ФИО1 ранее была <данные изъяты> решением <данные изъяты> районного народного суда города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 была зарегистрирована по <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 проживала по <адрес> что подтверждается актом, составленным соседями указанного дома.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 была зарегистрирована по месту пребывания по <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО8 постоянно зарегистрирована по <адрес>

Из представленной представителем истца поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что ФИО8 и ФИО7 в нем никогда зарегистрированы не были.

Согласно справке УЧРЕЖДЕНИЕ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО7 находился в указанном учреждении на полном государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного ответчиком ФИО7 паспорта следует, что он регистрации по месту жительства не имеет. Согласно представленному последним свидетельству о регистрации по месту пребывания ФИО7 зарегистрирован по месту пребывания по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Указанные выше обстоятельства и представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО8, ФИО7 не относятся к членам семьи нанимателя спорного жилого помещения, проживающие совместно с нанимателем, следовательно, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере СУММА . и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА . в пользу ООО «Озон» суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО10.

Требование о взыскании пеней начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга удовлетворению не подлежат.

Применительно к положениям ст.ст. 330, 394 ГК РФ пени являются мерой гражданско-правовой ответственности.

Распространение ответственности на будущее время, без предоставления доказательств факта реального нарушения обязательств, противоречит основам гражданского законодательства и не может быть применено судом.

Истец вправе поставить вопрос о взыскании указанных платежей в дальнейшем, при наличии на это правовых оснований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Озон» удовлетворить частично.

Взыскать ФИО10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Озон» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере СУММА пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА ., в удовлетворении остальной части иска истцу отказать.

Обществу с ограниченной ответственностью «Озон» в удовлетворении предъявленных исковых требований к ФИО11 ФИО7, ФИО8 отказать.

Взыскать с ФИО10 госпошлину в доход местного бюджета в размере СУММА

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.