Решение № 2-229/2020 2-229/2020~М-150/2020 М-150/2020 от 15 апреля 2020 г. по делу № 2-229/2020

<данные изъяты>

№
Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город ФИО1 Томской области 16 апреля 2020 г.

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Кураш Е.Н.,

при секретаре Приходько О.А.,

помощник судьи Шкорлуханова А.Г.,

с участием

помощника прокурора г. Стрежевого Туголукова О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ ФИО1 в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа ФИО1 к ЧМВ в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Муниципальное образование городской округ ФИО1, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО1 обратилось в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением, с учетом его уточнений, к ЧМВ в лице законного представителя ФИО2, в котором просит суд признать ЧМВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В основание требований указано, что в целях реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с постановлением Администрации городского округа ФИО1 №ж от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЖАС ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ЧМВ был заключен договор мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого граждане передали в собственность Администрации городского округа ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а Администрация взамен передала в собственность указанных лиц жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На момент подписания договора меня в спорной квартире остались зарегистрированы: ФИО2, ЧМВ которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Спорное жилое помещение фактически было освобождено гражданами и передано Администрации городского округа ФИО1. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, снесен.

Представитель истца Муниципального образования городской округ ФИО1 в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа ФИО1 ФИО3, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ЧМВ о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращалась.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г. Стрежевого Туголукова О.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 6, п. 1 ч.1 ст. 46 Устава городского округа ФИО1, Администрация городского округа ФИО1 является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который формирует муниципальную собственность в том числе путем приобретения имущества в собственность городского округа и в соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации может приобретать и осуществлять имущественные права и выступать в суде от имени Муниципального образования городской округ ФИО1.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации городского округа ФИО1 №ж от ДД.ММ.ГГГГ в целях реализации на территории городского округа ФИО1 региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах, ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО1 в лице Администрации городского округа ФИО1 и ЖАС ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ЧМВ., заключен договор мены квартир.

В соответствии с п. 1.2., 1.3. указанного договора граждане передают в собственность Администрации городского округа ФИО1 принадлежащее им на праве собственности жилое помещение – квартиру, расположенную на первом этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а Администрация взамен передает в собственность граждан жилое помещение – квартиру, расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома, по адресу: Российская Федерация, <адрес>. (л.д. <данные изъяты>).

Согласно п. 3.6. договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора в квартире по адресу: <адрес> оставались зарегистрированными по месту жительства следующие граждане: ФИО2, ЧМВ которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента заключения договора (п. 4.2).

ЖАС ФИО2 добровольно снялись с регистрационного учета, однако, несовершеннолетний ЧМВ до настоящего времени остается зарегистрированным в жилом помещении по месту жительства по адресу: <адрес>, что следует из справки Отдела регистрации граждан БРЦ ООО «ФИО1 теплоэнергоснабжение» №а от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

На основании постановления Администрации городского округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № о сносе многоквартирного дома и акта о сносе многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: <адрес> снесен. Рекультивация земли под домом и прилегающей территории проведена (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, жилое помещение было освобождено гражданами и передано Администрации городского округа ФИО1.

Факт регистрации ЧМВ по месту жительства в указанном доме препятствует истцу в распоряжении земельным участком, на котором располагался многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ЧМВ не пользуется жилым помещением, однако до настоящего времени остается зарегистрированным по месту жительства в муниципальном жилом помещении. Других доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

При этом, договором мены от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена обязанность ЧМВ. в лице законного представителя ФИО2, сняться с регистрационного учета по месту жительства (п. 4.2 договора мены).

Учитывая указанные обстоятельства, несовершеннолетний ЧМВ подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленных истцом требований к ЧМВ в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло истцу на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, действительность договора мены не оспорена в установленном порядке, правовые основания для сохранения за ЧМВ права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу о признании ЧМВ утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд находит правовые основания для удовлетворения исковых требований Муниципального образования городской округ ФИО1, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО1 к ЧМВ в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с удовлетворением требований неимущественного характера, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ ФИО1 Томской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования городской округ ФИО1, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО1 к ЧМВ в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ЧМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия ЧМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по указанному адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Взыскать с ЧМВ в лице законного представителя ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ ФИО1 Томской области государственную пошлину в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты> Е.Н. Кураш

«<данные изъяты>

<данные изъяты>