Решение № 2-1022/2018 2-1022/2018(2-9299/2017;)~М-7524/2017 2-9299/2017 М-7524/2017 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-1022/2018

Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании за ней права собственности на квартиру площадью 70, 7 кв.м., с кадастровым номером 47:07:0000000:90837, расположенную по адресу: <адрес>, квартал Парк Кенша, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения малоэтажного жилого дома общей площадью 772 кв.м. по адресу: <адрес>, квартал «Парк Кенша», <адрес>, а также являлась собственником жилого дома незавершенного строительством готовностью 52% с условным номером 47-78-01/8/2005-211.

05.03.2007г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор №, согласно которому ФИО1 (Инвестор) обязалась поставить товар (строительные материалы (Приложение 1 ) на сумму 5580000 рублей, а ФИО2 (Застройщик) обязалась передать в собственность инвестора <адрес> в квартале «Парк Кенша» по адресу: <адрес>, кв-л «Парк Кенша», <адрес>.

04.02.2013г. согласно акту приема-передачи квартира передана застройщиком инвестору.

Согласно выписке из ЕРГН спорная квартира учтена как объект недвижимого имущества и поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №.

Истец направила документы на государственную регистрацию права собственности на квартиру, однако в регистрации права собственности отказано.

Полагая свои права нарушенными, истец обратилась с настоящими требованиями в суд.

В судебное заседание представитель истца ФИО5 явился, требования иска поддержал.

Представитель ответчика ФИО6 в порядке ст.173 ГПК РФ признал исковые требования.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения малоэтажного жилого дома общей площадью 772 кв.м. по адресу: <адрес>, кв-л «Парк Кенша», <адрес>, а также являлась собственником жилого дома незавершенного строительством готовностью 52% с условным номером 47-78-01/8/2005-211.

05.03.2007г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор №, согласно которому ФИО1 (Инвестор) обязалась поставить товар (строительные материалы (Приложение 1) на сумму 5580000 рублей, а ФИО2 (Застройщик) обязалась передать в собственность инвестора <адрес> в квартале «Парк Кенша» по адресу: <адрес>, квартал «Парк Кенша», <адрес>.

04.02.2013г. согласно акту приема-передачи квартира передана застройщиком инвестору, что свидетельствует об исполнении заключенного сторонами договора.

Из материалов дела следует, что <адрес> по адресу: <адрес>, квартал «Парк Кенша», <адрес>, учтена как объект недвижимого имущества, поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №. Права собственности на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано.

Согласно представленным квитанциям ФИО1 осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире.

Как указано выше, представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал.

Оснований для непринятия признания иска, суд не усматривает, а потому признание иска ответчиком принимает.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска принято судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол –женский, гражданство Российской Федерации, паспорт <...>, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт- Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга 05.05.2012г., код подразделения 780-088, зарегистрированной по адресу: г. С. Петербург, <адрес>,

право собственности на квартиру с кадастровым номером 47:07:0000000:90837, общей площадью 70, 7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кв-л Парк Кенша, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: