Решение № 2-490/2020 2-490/2020~М-434/2020 М-434/2020 от 20 мая 2020 г. по делу № 2-490/2020

УИД 36RS0010-01-2020-000562-54

Дело № 2-490/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи нежилого здания частично недействительным,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указывает, что между ним и ФИО2 был заключен договор купли-продажи нежилого здания, по условиям которого ФИО2 передала в собственность ФИО1 нежилое здание лит.А общей площадью 64,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Как указывает истец, при подготовке проекта договора была допущена описка в п. 2.1 договора в части указания стоимости объекта – 6 000 000 руб., тогда, как между истцом и ответчиком была согласована цена нежилого здания в сумме 600 000 руб.

Истец утверждает, что изначально между ним и ФИО2 был заключен предварительный договор купли-продажи, по которому стороны обязались заключить в будущем договор купли-продажи недвижимого имущества – отдельно стоящего нежилого здания лит.А общей площадью 64,6 кв.м., местоположение: <адрес> стоимостью 600 000 руб.

Истец указывает, что за приобретенный объект недвижимого имущества им были уплачены ФИО2 денежные средства в размере 600 000 руб., что подтверждается расписками от 01.07.2018 на сумму 100 000 руб. и от 25.07.2018 на сумму 500 000 руб.

Поскольку во внесудебном порядке исправить описку, допущенную в договоре купли-продажи не представляется возможным, ФИО1 обратился в суд и просит: признать недействительным договор купли-продажи нежилого здания от 25.07.2018, заключенный между ФИО2 и ФИО1 в части указания стоимости предмета договора и считать, что цена нежилого здания лит.А общей площадью 64,6 кв.м. по адресу: <адрес>, составляет 600 000 руб.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании иска в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи нежилого здания от 25.07.2018, заключенный между ФИО2 и ФИО1 в части указания стоимости предмета договора и считать, что цена нежилого здания лит.А общей площадью 64,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, переданного ФИО2 в собственность ФИО1, составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: