Решение № 2-5362/2017 2-5362/2017~М-5508/2017 М-5508/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-5362/2017

Дело № 2-5362/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 17 ноября 2017 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе судьи Шульги Н.В., при секретаре Куликовой Н.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивировав требования тем, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает более 25 лет, обязанностей члена семьи нанимателя не несет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинит, его вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартиры не несет, тем самым утратил права пользования спорным жилым помещением.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, по указанному адресу он никогда не проживал, его вещей там не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в порядке, предусмотренного ст. 113 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица мэрии г. Череповца и третье лицо ФИО3 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, представитель мэрии г. Череповца ФИО4 просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 требования истицы поддержали, дав пояснения аналогичные пояснениям истца.

Суд, выслушав истицу ФИО1, третьих лиц ФИО5, ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно обменным ордерам №, № от ДД.ММ.ГГГГ И., < > Н. < > М. вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Постановлением мэрии г. Череповца № от ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения был изменен и заключен с И., по адресу: <адрес> на трехкомнатную квартиру жилой площадью 38,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ наниматель И. умер. В настоящее время нанимателем указанного жилого помещения является истица ФИО1. Кроме нее в квартире зарегистрированы: ответчик ФИО2, < > ФИО7 < > К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., < > ФИО6 и < > С, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., < > ФИО3 и < > О., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним < >, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно с ч. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 686 Гражданского кодекса РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разрешая спор, суд руководствуется также п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу которого если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает и никогда не проживал, вещей в квартире не имеет.

Доводы истицы, на которых она основывает свои исковые требования, в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что отсутствие ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, заинтересованности в реальном проживании у ответчика в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, препятствий в пользовании квартирой ответчику ФИО2 никто не чинит, что свидетельствует о его добровольном отказе от прав на указанное жилое помещение.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2017 года.

Судья < > Н.В. Шульга