Решение № 2-1342/2019 2-1342/2019~М-980/2019 М-980/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-1342/2019

№ 2-1342/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Шимбатровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление домами» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 об обязании провести экспертизу и привести поврежденную плиту в надлежащее состояние,

у с т а н о в и л :

МУП «Управление домами» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 об обязании провести экспертизу и привести поврежденную плиту в надлежащее состояние.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, являющиеся долевыми собственниками квартиры, по адресу: <адрес>, во время, проводимого своими силами, ремонта повредили плиту перекрытия, которая входит в состав общего домового имущества, просверлив в ней <данные изъяты> сквозных отверстий.

На направленное в адрес ответчиков предписание об устранении нарушений последние не отреагировали.

Представитель истца - ФИО7 в суде поддержала доводы иска и просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО4 исковые требования признал и указал на готовность их исполнить в кратчайшие сроки.

Третье лицо ФИО8 поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации.

Суд определил рассмотреть дело в данном составе, без участия не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п. 2 ст. 29 ЖК РФ, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

В силу ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно п.п. 1.4 и 1.7.2 Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-куммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», граждане, помимо прочего обязаны: - использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; - бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда; - выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 21-25), где и зарегистрированы (л.д. 20).

<дата> г. ответчики, во время проведения ремонтных работ, в своей квартире повредили плиту перекрытия (пол), которая входит в состав общего домового имущества.

По данному факту <дата> г. комиссией истца был произведен осмотр и составлен акт (л.д. 26).

<дата> г. истец, в целях безопасного и благоприятного проживания граждан, направило ответчикам предписание о необходимости проведения строительно-технической экспертизы на предмет определения технического состояния несущей конструкции (л.д. 31-32). Однако данное предписание ответчиками было проигнорировано.

Доводы иска помимо пояснений сторон подтверждаются также, исследованными в суде материалами дела, а именно: - договором управления многоквартирным домом от <дата> г. (л.д. 9-17); - актом от <дата> г. (л.д. 27); - актом от <дата> г. (л.д. 28); - актом от <дата> г. (л.д. 29); - актом от <дата> г. (л.д. 30).

При таких обстоятельствах, учитывая, что действиями ответчиков нарушаются законные права третьих лиц (собственников, нанимателей), суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Управление домами» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 об обязании провести экспертизу и привести поврежденную плиту в надлежащее состояние удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 провести строительно-техническую экспертизуповрежденной напольной плиты, с целью определения технического состояния несущих конструкций и дальнейшей ее эксплуатации.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 привести поврежденную напольную плиту, являющуюся несущей конструкцией в надлежащее состояние, согласно ГОСТ № Надежность строительных конструкций и оснований, СНИП <данные изъяты> Несущие и ограждающие конструкции, СНИП <данные изъяты> Изоляционные и отделочные покрытия.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь