Решение № 2-751/2018 2-751/2018 ~ М-544/2018 М-544/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-751/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-751/2018 по иску Ханбудаговой Вюсали Алы кыза, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х, Э о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма

У С Т А Н О В И Л

Истец просит признать за ней и членами её семьи Х дата года рождения, Э дата года рождения право пользования жилым помещением, состоящим из одной жилой комнаты, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м на условиях социального найма.

При этом мотивирует тем, что дата апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам было установлено, что истец ФИО1 была вселена в дата и фактически проживает в жилом помещении<адрес> на законных основаниях, её регистрация в спорном жилом помещении была также произведена в установленном законом порядке. Кроме того, судом апелляционной инстанции была установлена природа спорных отношений – как правоотношения по пользованию жилым помещением возникли в период ранее действующего ЖК РСФСР.

Истец полагает, что в соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебное заседание истец не явилась, надлежаще уведомлена судом о дате и месте рассмотрения дела, её интересы по доверенности представляла ФИО2, настаивавшая на исковых требованиях.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен судом о дате и месте рассмотрения дела, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело без его участия. Мотивированных возражений не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом в ходе судебного заседания, и подтверждается апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам от дата <данные изъяты> дата на основании разрешения работодателя ООО «Н» истцу ФИО1 было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение ранее имело статус общежития, и принадлежало ООО «Н», в последующем на основании решения Няганского городского суда от дата было передано в муниципальную собственность как бесхозяйный муниципальный объект.

Как следует из материалов дела, в указанном жилом помещении истец проживает с момента ее вселения, в дальнейшем в ней стали проживать её несовершеннолетние дети Х дата года рождения и Э дата года рождения, которые проживают в квартире по настоящее время.

Согласно имеющемуся в материалах дела решению суда от дата <данные изъяты> Няганским городским судом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры было рассмотрено гражданское дело по иску Администрации города Нягани к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения путем выселения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с указанным решением Няганского городского суда ХМАО-Югры от дата. исковые требования Администрации города Нягани удовлетворены, суд признал ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, <адрес> и судом было принято решение истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 жилое помещение, <адрес> путем выселения без предоставления другого жилого помещения.

Не согласившись с решением суда, истец подала на него апелляционную жалобу.

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от дата решение Няганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от дата. было отменено <данные изъяты>

При этом судом апелляционной инстанции было установлено, что ФИО1 была вселена в дата и фактически проживает в жилом помещении, <адрес> на законных основаниях, регистрация ФИО1 в спорном жилом помещении была также произведена в установленном законом порядке.

Кроме того, судом апелляционной инстанции была определена природа спорных отношений, установлено, что правоотношения по пользованию жилым помещением возникли в период ранее действующего ЖК РСФСР.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст. 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на муниципальном учёте лиц, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учёте, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

По смыслу ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса РФ, акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со статьей 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ. его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Как следует из смысла положений статьи 10 Жилищного Кодекса РФ в гражданско-правовой сфере разрешено все, что прямо не запрещено, поэтому жилищные права и обязанности возникают также из действий субъектов жилищного права (ч. 2 ст. 4 ЖК РФ), которые хотя и не предусмотрены актами жилищного законодательства, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства (ст. 1 ЖК РФ) порождают жилищные права и обязанности. Это отношения, не предусмотрены законодательством, но ему не противоречат и поэтому признаются и защищаются государством. Соответствующее соглашение в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождает жилищные права и обязанности.

В период вселения истца в спорное жилое помещение составления договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Согласно ст. 85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что признание права пользования жилым помещением: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоящим из одной комнаты на условиях социального найма необходимо истцам для того чтобы впоследствии их семья смогла принять участие в окружных программах по сносу ветхого, аварийного и непригодного для проживания жилья, поскольку данный жилой дом является непригодным для постоянного проживания.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Поскольку ответчиком не представлено суду доказательств опровергающих доводы истца требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Ханбудаговой Вюсали Алы кыза, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х, Э удовлетворить.

Признать за ФИО1 и членами ее семьи Х дата года рождения, Э дата года рождения право пользования жилым помещением, состоящим из одной жилой комнаты, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд.

Судья А.И. Клюсова