Решение № 2-1211/2020 2-1211/2020~М-1167/2020 М-1167/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-1211/2020

<данные изъяты> Дело №2-1211/20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Константиновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю в местах общего пользования коммунальной квартиры, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю в местах общего пользования коммунальной квартиры, по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на долю в местах общего пользования коммунальной квартиры, по встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю в местах общего пользования коммунальной квартиры,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю мест общего пользования, а именно: кухни площадью 11,5 кв.м, санузла площадью 2,1 кв.м, коридора площадью 8,0 кв.м, в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения комнат, удостоверенного нотариусом г.Волоколамска Московской области ФИО7, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, ему на праве собственности принадлежат комнаты № в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь комнат 20,60 кв.м. Комната № площадью 18,6 кв.м находится в собственности у ФИО2, комнаты № площадью 17,1 кв.м - в собственности у ФИО3, комната № площадью 10,9 кв.м – в собственности у ФИО4. Доли в местах общего пользования коммунальной квартиры ни истцу, ни ответчикам не передавались.

Истец ФИО1 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 заявленные истцом исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 признала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 заявленные истцом исковые требования, встречные исковые требования ФИО3 и ФИО4 признала в полном объеме, обратилась со встречным иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю мест общего пользования, а именно: кухни площадью 11,5 кв.м, санузла площадью 2,1 кв.м, коридора площадью 8,0 кв.м, в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Волоколамска Московской области ФИО8, реестровый №, ей на праве собственности принадлежит комната № в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь комнаты 18,6 кв.м. Комнаты № площадью 20,60 кв.м принадлежат на праве собственности ФИО1, комнаты № площадью 17,1 кв.м - в собственности у ФИО3, комната № площадью 10,9 кв.м – в собственности у ФИО4. Доли в местах общего пользования коммунальной квартиры ни истцу, ни ответчикам не передавались.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО5 заявленные истцом исковые требования, встречные исковые требования ФИО2 и ФИО4 признала в полном объеме, обратилась со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, в котором просит признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю мест общего пользования, а именно: кухни площадью 11,5 кв.м, санузла площадью 2,1 кв.м, коридора площадью 8,0 кв.м, в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения комнат в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежат комнаты № в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь комнат 17,1 кв.м. Комнаты № площадью 20,60 кв.м принадлежат на праве собственности ФИО1, комната № площадью 18,6 кв.м - в собственности у ФИО2, комната № площадью 10,9 кв.м – в собственности у ФИО4. Доли в местах общего пользования коммунальной квартиры ни истцу, ни ответчикам не передавались.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5 заявленные истцом исковые требования, встречные исковые требования ФИО2 и ФИО3 признала в полном объеме, обратилась со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долю мест общего пользования, а именно: кухни площадью 11,5 кв.м, санузла площадью 2,1 кв.м, коридора площадью 8,0 кв.м, в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит комната № в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь комнаты 10,9 кв.м. Комнаты № площадью 20,60 кв.м принадлежат на праве собственности ФИО1, комната № площадью 18,6 кв.м - в собственности у ФИО2, комнаты № площадью 17,1 кв.м – у ФИО3. Доли в местах общего пользования коммунальной квартиры ни истцу, ни ответчикам не передавались.

Третье лицо администрация Волоколамского городского округа Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

В соответствии со ст.42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения комнат, удостоверенного нотариусом г.Волоколамска Московской области ФИО7, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежат комнаты № в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь комнат 20,60 кв.м.

ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Волоколамска Московской области ФИО8, реестровый №, ей на праве собственности принадлежит комната № в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь комнаты 18,6 кв.м.

ФИО3 на основании договора дарения комнат в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат комнаты № в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь комнат 17,1 кв.м.

ФИО4 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит комната № в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь комнаты 10,9 кв.м.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) указанная квартира состоит из семи комнат и мест общего пользования: кухни площадью 11,5 кв.м, санузла площадью 2,1 кв.м, коридора площадью 8,0 кв.м, имеет общую площадь 88,8 кв.м, из них жилую 67,2 кв.м, подсобную 21,6 кв.м.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на 206/672 доли, за ФИО2 на 186/672 доли, за ФИО3 на 171/672 долю, за ФИО4 на 109/672 доли мест общего пользования, а именно: кухни площадью 11,5 кв.м, санузла площадью 2,1 кв.м, коридора площадью 8,0 кв.м, в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности, с долей в праве 206/672, 186/672, 171/672, 109/672 соответственно, на места общего пользования, общей площадью 21,6 кв.м, а именно: кухни площадью 11,5 кв.м, санузла площадью 2,1 кв.м, коридора площадью 8,0 кв.м, в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>