Решение № 2-1697/2017 2-1697/2017~М-468/2017 М-468/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-1697/2017

Дело № 2-1697/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года г.Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе: председательствующего судьи Занездровой К.В.

при секретаре Шумиловой Е.В.,

с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Россельхозбанк» к Обществу с ограниченной ответственностью «ДК-Строй», Обществу с ограниченной ответственностью «Стройсервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Техногранит», ФИО2 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец акционерное общество «Россельхозбанк» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Обществу с ограниченной ответственностью «ДК-Строй», Обществу с ограниченной ответственностью «Стройсервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Техногранит», ФИО2 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ОАО «Россельхозбанк» (далее – Банк, Кредитор) и Обществом с ограниченной ответственностью «ДК-Строй» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии кредитной линии (далее - Кредитный договор), по условиям которого Кредитор предоставил Заемщику кредит на общую сумму <данные изъяты>) рублей РФ на пополнение оборотных средств на срок до ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору) под №% годовых, а Заемщик принял на себя обязательство возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитными средствами в размере, сроки и на условиях, предусмотренных Кредитным договором (п. 1.4. Кредитного договора).

В целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройсервис»;

Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Техногранит»;

Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2;

Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройсервис»;

Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройсервис»;

Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройсервис».

Кредитор своевременно и в полном объеме исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств на общую сумму <данные изъяты>) рублей, что подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ., а также выпиской по лицевому счету.

По условиям договора Заемщик обязался выплачивать проценты по кредиту ежемесячно (не позднее последнего числа текущего месяца), а сумму основного долга погасить согласно графику, приведенному в договоре.

До ДД.ММ.ГГГГ года проценты и основной долг Заемщиком уплачивались. С ДД.ММ.ГГГГ года денежные средства в счет погашения кредита от Заемщика не поступили, что является существенным нарушением условий договора.

Истец направил ООО «ДК-Строй», ООО «Стройсервис», ООО «Техногранит» и ФИО2 требования о досрочном возврате кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако денежных средств от ответчиков не поступило.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга ООО «ДК-Строй» по Кредитному договору составила <данные изъяты> руб., в том числе: сумма основного долга <данные изъяты>., проценты за пользование кредитом <данные изъяты>., комиссии <данные изъяты>., неустойки за неуплату комиссий по кредиту <данные изъяты>., неустойка за неуплату основного долга <данные изъяты>., неустойка за неуплату процентов <данные изъяты>.

Согласно п. 2.2. Договора поручительства, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по Кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в том числе и за досрочный возврат кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

На основании вышеизложенного АО «Россельхозбанк» в лице Калининградского регионального филиала с учетом уточнения просил суд:

Взыскать солидарно с ООО «ДК - Строй», ООО «Техногранит», ООО «Стройсервис», ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., в том числе: сумма основного долга- <данные изъяты>., проценты за пользование кредитом -<данные изъяты>., комиссии<данные изъяты>., неустойки за неуплату комиссий по кредиту- <данные изъяты>., неустойка за неуплату основного долга -<данные изъяты>., неустойка за неуплату процентов -<данные изъяты>.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Стройсервис», по Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ.:

-нежилое помещение №, местоположением: Россия, <адрес>, помещение №; кадастровый №; общая площадь № кв.м.; назначение нежилое; номер помещения: №; этаж, на котором расположено помещение, цокольный этаж №, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой, в размере <данные изъяты>) рублей,

-нежилое помещение №; местоположением: Россия, <адрес>, кадастровый №; общая площадь № кв.м.; назначение нежилое; номер помещения №; этаж, на котором расположено помещение, мансарда № с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой, в размере <данные изъяты>) рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Стройсервис» по Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ.:

-нежилое помещение №; местоположением: Россия, <адрес>;

кадастровый №; общая площадь № кв.м.; назначение нежилое; номер помещения <адрес>; этаж, на котором расположено помещение. этаж№, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой, в размере <данные изъяты>) рублей,

-нежилое помещение №; местоположением: Россия, <адрес>,

кадастровый №; общая площадь № кв.м.; назначение нежилое; номер помещения <адрес>; этаж, на котором расположено помещение: этаж №, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой, в размере <данные изъяты>) рублей,

-нежилое помещение №; местоположением: <адрес>.;

кадастровый №; общая площадь № кв.м.; назначение: нежилое; номер помещения: II из лит. А; этаж, на котором расположено помещение: цокольный этаж №, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой, в размере <данные изъяты>) рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Стройсервис» по Договору № о об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ.:

-нежилое помещение, местоположением: Россия, <адрес>, помещение V; характеристики нежилого помещения: кадастровый №; общая площадь: № кв.м.; назначение: нежилое; этаж, на котором расположено помещение: цокольный этаж №, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой, в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать в равных долях с ООО «ДК -Строй», ООО «Техногранит», ООО «Стройсервис», ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> р., уплаченную при подаче искового заявления.

В судебном заседании представитель истца акционерного общества «Россельхозбанк» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что с момента подачи иска и до настоящего времени ответчиками не вносилось денежных средств в счет погашения задолженности по Кредитному договору.

Ответчики ООО «ДК-Строй», ООО «Стройсервис», ООО «Техногранит», ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, до начала судебного заседания ходатайств об отложении дела не заявляли, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными, определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно положениям ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.ст.361, 362 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Нормами ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ОАО «Россельхозбанк» (далее - Кредитор) и Обществом с ограниченной ответственностью «ДК-Строй» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии кредитной линии (далее - Кредитный договор).

По условиям Кредитного договора в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредитор предоставил Заемщику кредит на общую сумму <данные изъяты>) рублей на пополнение оборотных средств на срок до ДД.ММ.ГГГГ. под №% годовых, уплате комиссии за обслуживание кредита в размере №% годовых от остатка ссудной задолженности, а Заемщик принял на себя обязательство возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитными ресурсами и комиссий за обслуживание кредита в размере, сроки и на условиях, предусмотренных Кредитным договором (пп. 1.1,,1.3,1.4. Кредитного договора). По условиям Кредитного договора Заемщик обязался выплачивать проценты по кредиту ежемесячно (не позднее последнего числа текущего месяца), а сумму основного долга погасить согласно графику, приведенному в договоре. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по возврату кредита ( основного долга), процентов за пользование кредитом, комиссий и других денежных обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Кредитору предоставлено право предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пени), а Заемщик обязался уплатить неустойку в порядке и размере, установленном п.7.1.Кредитного договора, после предъявления требования. С данными условиями Кредитного договора и дополнительного соглашения к нему Заемщик был согласен, о чем свидетельствует подпись генерального директора ООО «ДК-Строй» ФИО2 на них. Условия Кредитного договора Заемщиком не оспаривались.

В целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены:

Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройсервис»;

Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Техногранит»;

Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2;

Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройсервис»;

Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройсервис»;

Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройсервис»;

Согласно пп.2.1,2.2,4.1. вышеуказанных Договоров поручительства, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору Поручитель отвечает перед кредитором солидарно и в том же объеме, что и Должник, в том числе, за возврат кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором, в течение одного года со дня, до которого должник обязан исполнить все свои обязательства по Кредитному договору.

Как следует из материалов дела, Кредитор своевременно и в полном объеме исполнил свои обязательства по предоставлению Заемщику денежных средств на общую сумму <данные изъяты>) рублей, что подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ., а также выпиской по лицевому счету.

До ДД.ММ.ГГГГ года Заемщиком уплачивал проценты и основной долг в установленном Кредитным договором порядке. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, Заемщик перестал направлять в Банк денежные средства в счет погашения долга, что является существенным нарушением условий Кредитного договора.

Истец направил в адрес ООО «ДК-Строй», ООО «Стройсервис», ООО «Техногранит» и ФИО2 требования на досрочный возврат кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако в срок, установленный в уведомлении, денежных средств от ответчиков не поступило.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга Заемщика ООО «ДК-Строй» по Кредитному договору составила <данные изъяты> руб., в том числе: сумма основного долга-<данные изъяты>., проценты за пользование кредитом-<данные изъяты>., комиссии -<данные изъяты>., неустойки за неуплату комиссий по кредиту- <данные изъяты>., неустойка за неуплату основного долга-<данные изъяты>., неустойка за неуплату процентов-<данные изъяты>.

Указанный расчет задолженности ответчиками не оспаривался, иного расчета с прилагаемыми документами в его обоснование ответчиками не представлено; ходатайств об уменьшении неустойки с приложением доказательств в обоснование данного ходатайства, ответчиками, также, не представлено.

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его верным и арифметически правильным, т.к. он составлен с учетом размера взятых взаймы Заемщиком денежных средств, фактически внесенных Заемщиком денежных средств в счет погашения долга по Кредитному договору, графика погашения задолженности, иных условий Кредитного договора.

Учитывая, что Заемщик не выполнил своей обязанности по возврату кредита и уплате процентов в порядке, установленном Кредитным договором, допускал неоднократные нарушения срока возврата кредита и уплаты процентов, учитывая, что поручители обязались нести ответственность перед Кредитором солидарно за исполнение всех обязанностей Заемщика, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере <данные изъяты> руб., в том числе: сумма основного долга <данные изъяты>., проценты за пользование кредитом <данные изъяты>., комиссии <данные изъяты>., неустойка за неуплату комиссий по кредиту <данные изъяты>., неустойка за неуплату основного долга <данные изъяты>., неустойка за неуплату процентов <данные изъяты>.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу пп. 1-3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 данного Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Законом об ипотеке или Законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с пунктом 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статьей 54 данного Федерального закона.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 указанного Закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Как следует из материалов дела в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» (далее- залогодержатель) и ООО «Стройсервис» (залогодатель) были заключены договоры об ипотеке (залоге недвижимости).

По договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель передал в залог залогодержателю :

-нежилое помещение № местоположением: Россия, <адрес>, помещение №; кадастровый №; общая площадь № кв.м.; назначение нежилое; номер помещения: №; этаж, на котором расположено помещение, цокольный этаж №, залоговой стоимостью в размере <данные изъяты> рублей,

-нежилое помещение №; местоположением: Россия, <адрес>, кадастровый №; общая площадь № кв.м.; назначение нежилое; номер помещения №; этаж, на котором расположено помещение, мансарда №, залоговой стоимостью в размере <данные изъяты> рублей.

По Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ:

-нежилое помещение №; местоположением: Россия, <адрес>; кадастровый №; общая площадь № кв.м.; назначение нежилое; номер помещения <адрес>; этаж, на котором расположено помещение, №, залоговой стоимостью в размере <данные изъяты> рублей,

-нежилое помещение №; местоположением: Россия, <адрес>, кадастровый №; общая площадь № кв.м.; назначение нежилое; номер помещения <адрес>; этаж, на котором расположено помещение: №, залоговой стоимостью в размере <данные изъяты> рублей,

-нежилое помещение №; местоположением: Россия, <адрес>.; кадастровый №; общая площадь № кв.м.; назначение: нежилое; номер помещения: <адрес>; этаж, на котором расположено помещение: цокольный этаж №, залоговой стоимостью в размере <данные изъяты> рублей.

-нежилое помещение, местоположением: Россия, <адрес>; характеристики нежилого помещения: кадастровый №; общая площадь: № кв.м.; назначение: нежилое; этаж, на котором расположено помещение: цокольный этаж №, залоговой стоимостью в размере <данные изъяты> рублей.

Первоначальная продажная цена заложенного имущества, равная залоговой, ответчиками не оспаривалась.

В силу п.2.1. договоров об ипотеке ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек, возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализацию.

Учитывая, что заемщик допустил более трех просрочек по уплате ежемесячных платежей, при этом сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; при таких обстоятельствах требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной стоимости, равной залоговой, обоснованы и подлежат удовлетворению..

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеется платежное поручение об уплате истцом государственной пошлины при подаче иска на сумму <данные изъяты> рублей.

С учетом удовлетворения исковых требований истца в полном объеме государственная пошлина, уплаченная истцом в указанном размере, должна быть взыскана с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в указанном размере - <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного Общества «Россельхозбанк» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ДК - Строй», ООО «Техногранит», ООО «Стройсервис», ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., в том числе: сумма основного долга- <данные изъяты>., проценты за пользование кредитом -<данные изъяты>., комиссии-<данные изъяты>., неустойки за неуплату комиссий по кредиту- <данные изъяты>., неустойка за неуплату основного долга -<данные изъяты>., неустойка за неуплату процентов -<данные изъяты>.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Стройсервис», по Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ:

-нежилое помещение №, местоположением: Россия, <адрес>; кадастровый №; общая площадь № кв.м.; назначение нежилое; номер помещения: №; этаж, на котором расположено помещение, цокольный этаж №, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой, в размере <данные изъяты>) рублей,

-нежилое помещение №; местоположением: Россия, <адрес>, кадастровый №; общая площадь № кв.м.; назначение нежилое; номер помещения №; этаж, на котором расположено помещение, мансарда № с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой, в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Стройсервис» по Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ:

-нежилое помещение №; местоположением: <адрес>; кадастровый №; общая площадь № кв.м.; назначение нежилое; номер помещения <адрес>; этаж, на котором расположено помещение. этаж№, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой, в размере <данные изъяты> рублей,

-нежилое помещение № местоположением: <адрес><адрес>, кадастровый №; общая площадь № кв.м.; назначение нежилое; номер помещения <адрес> этаж, на котором расположено помещение: этаж №, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой, в размере <данные изъяты>) рублей,

-нежилое помещение № местоположением: <адрес>.; кадастровый №; общая площадь № кв.м.; назначение: нежилое; номер помещения: <адрес>; этаж, на котором расположено помещение: цокольный этаж №, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой, в размере <данные изъяты>) рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Стройсервис» по Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ:

-нежилое помещение, местоположением: <адрес>; характеристики нежилого помещения: кадастровый №; общая площадь: № кв.м.; назначение: нежилое; этаж, на котором расположено помещение: цокольный этаж №, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой, в размере <данные изъяты>) рублей.

Взыскать солидарно с ООО «ДК -Строй», ООО «Техногранит», ООО «Стройсервис» и ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2017г.

Судья: Занездрова К.В.