Решение № 2-240/2026 2-240/2026~М-14/2026 М-14/2026 от 11 февраля 2026 г. по делу № 2-240/2026

№

Гр. дело №2-240/2026


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

12.02.2026 г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-240/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с координатами характерных точек границ,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с координатами характерных точек границ. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь 628 кв.м., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером № Вышеуказанный земельный участок выдавался КГДУ <данные изъяты> ФИО2. ФИО2 получила свидетельство на землю и больше не переоформляла его, всю жизнь прожила на этом земельном участке. При оформлении границ была получена выписка из ЕГРП на земельный участок, где в особых отметках указано, что Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. После смерти ФИО2 все вышеуказанное имущество перешло во владение истца и истец фактически принял наследство. При обращении к нотариусу истцу было отказано по причине неоформленных прав на земельный участок. Квартиру, расположенную на данном земельном участке истец оформила надлежащим образом. С целью оформления прав на земельный участок истец обратился к кадастровому инженеру, где был произведен выезд специалиста и геодезическая съемка участка. В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что согласно сведениям ЕГРН декларированная площадь участка составляет 628 кв.м, а уточненная площадь участка составила 631 кв.м. В результате площадь увеличилась на 3 кв.м., относительно декларированной. На основании п.32 ч,1 ст.26 закона о регистрации увеличение площади уточняемого земельного участка на величину не более чем предельный минимальный размер участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого участка содержатся в ЕГРН, не является препятствием учету изменений уточняемого земельного участка. В данном случае согласно правил предельный минимальный размер участка с данным видом разрешенного использования в зоне Ж1 составляет 300 кв.м. Значит, увеличение площади на 3 кв.м, не является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав изменений объекта недвижимости. Таким образом, на основании изложенного, необходимо в судебном порядке признать право собственности на уточняемый земельный участок с кадастровым № согласно описания характерных точек границ уточняемого земельного участка раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» проекта межевого плана, подготовленного в соответствии с требованиями приказа № Границы уточняемого земельного участка согласованы в порядке, предусмотренном действующим законодательством в индивидуальном порядке, а с правообладателем смежного земельного участка (кадастровый № <данные изъяты> границы которого уточнены и согласованы ранее, а также остались неизменными, повторное согласование не проводилось, так как оно не предусмотрено. Часть границы <данные изъяты> является смежной землям общего пользования, согласование которых также не требуется. Споры о границах отсутствуют. Других причин, препятствующих государственному кадастровому учету изменений ЗУ с кадастровым №, не установлено. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит: признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без её участия.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Новое Мансуркино муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки не сообщил, заявлений и ходатайств суду не направил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая отсутствие возражений представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления с (п.2 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № выданного отделом ЗАГС городского округа Похвистнево и муниципального района Похвистневский комитета ЗАГС Самарской области. (т.д. 1, л.д.12).

Наследником имущества оставшегося после смерти ФИО2, является ее дочь ФИО1, что подтверждается ответом нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации нотариуса ФИО8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась – ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании постановления администрации Н-Мансуркинского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ НГДУ <данные изъяты> выдало свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,20 га по адресу: <адрес> (том 1, л.д. 14).

Истцом заказаны кадастровые работы, в отношении спорного земельного участка, для уточнения местоположения его границ и площади, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право на земельный участок, а также в связи с отсутствием сведений о местоположении границ земельного участка в документе определяющем его образование. Земельный участок выдан согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, предыдущему пользователю без проведения геодезических работ на местности, местоположение границ определено с использованием фрагмента фотоплана аэрофотосъемки местности ДД.ММ.ГГГГ конфигурация границ земельного участка, существующих более 15 лет на местности, с использованием материалов геодезической съемки от ДД.ММ.ГГГГ, позволяющих определить его местоположение. Иная землеустроительная документация на уточняемый участок отсутствует. На основании правил сельского поселения Новое Мансуркино муниципального района Похвистневский Самарской области, размещенных на официальных сайтах Администрации сельского поселения Новое Мансуркино Похвистневского района Самарской области (<адрес>) и Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (<адрес>), уточняемый участок расположен в территориальной зоне Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки) <адрес>, в которой размещение участка с видом разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства» допустимо. При этом предельные размеры участка с данным видом разрешенного использования составляют: минимальную площадь - 300 кв.м; максимальную — 5000 кв.м. На основании требований земельного и градостроительного законодательства площадь участка определяется с учетом фактического землепользования, а местоположение границ участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных участка и естественных границ участка. В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади спорного участка установлено, что согласно сведениям ЕГРН (Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № декларированная площадь земельного участка составляет 628 кв.м, а уточненная площадь земельного участка составила 631 кв.м. В результате площадь увеличилась на 3 кв.м, относительно декларированной. На основании п.32 ч.1 ст.26 закона о регистрации увеличение площади уточняемого земельного участка на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, не является препятствием учету изменений уточняемого земельного участка. В данном случае согласно правил предельный минимальный размер земельного участка с данным видом разрешенного использования в зоне Ж1 составляет 300 кв.м. Значит, увеличение площади на 3 кв.м, не является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав изменений объекта недвижимости. Таким образом, на основании изложенного, как считает кадастровый инженер необходимо в судебном порядке признать право собственности на уточняемый земельный участок с кадастровым № согласно описания характерных точек границ уточняемого земельного участка раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» проекта межевого плана, подготовленного в соответствии с требованиями приказа № Границы уточняемого земельного участка согласованы в порядке, предусмотренном действующим законодательством в индивидуальном порядке, а с правообладателем смежного земельного участка (кадастровый № <данные изъяты> границы которого уточнены и согласованы ранее, а также остались неизменными, повторное согласование не проводилось, так как оно не предусмотрено. Часть границы <данные изъяты> является смежной землям общего пользования, согласование которых также не требуется. Споры о границах отсутствуют. Других причин, препятствующих государственному кадастровому учету изменений земельного участка с кадастровым №, не установлено.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанное в иске наследственное имущество принадлежало умершему наследодателю на законных основаниях и принято наследником ФИО1, принимая во внимание отсутствие споров о правах на наследственное имущество, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с координатами характерных точек границ удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, СНИЛС №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Центр правовой поддержки», с координатами характерных точек границы:

Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обознач. характерных

координаты, м

точек границ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 12.02.2026.

Судья В.В. Борисова