Решение № 2-255/2017 2-255/2017~М-155/2017 М-155/2017 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-255/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

31.03.17 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Подгорной О.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Лабытнанги Петровой О.А.,

при секретаре судебного заседания Пераускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-255/2017 по иску Администрации г.Лабытнанги к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

08.02.17 г. Администрация г.Лабытнанги обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... снятии лица с регистрационного учета по указанному адресу, по тем основаниям, что ответчик, являясь членом семьи нанимателя ФИО8 с которой был заключен договор найма служебного жилого помещения, умершей ДД/ММ/ГГ., выехал на другое постоянное место жительства, освободил спорное жилое помещение, передал ключи от него наймодателю, но продолжает сохранять по указанному адресу регистрацию по месту жительства, что нарушает права органа местного самоуправления на распоряжение жилым помещением и дает основание для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Разрешить жилищный спор с ответчиком без судебного вмешательства не представляется возможным в связи с его нахождением за пределами ЯНАО.

В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования ФИО2, действующая по доверенности №12 от 12.01.17г., исковые требования к ответчику поддержала по тем же основаниям.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом посредством телеграфной связи 14.03.2017. Каких-либо ходатайств от ответчика, заявлений по существу рассматриваемого спора до начала рассмотрения дела суду не поступило.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить полностью, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правоотношения между сторонами регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Из материалов дела усматривается, что квартира ... имеет правовой статус муниципальной собственности (л.д.5), включенной Распоряжением главы г.Лабытнанги от 29.08.2007 года в специализированный жилищный фонд, отнесена к числу служебных (л.д.6).

07.09.2007 спорная квартира по договору найма служебного жилого помещения передана собственником нанимателю ФИО9. во владение и пользование, с правом вселения членов её семьи - мужа ФИО1 и дочери ФИО10 По условиям договора он заключается на период работы нанимателя в ...". В качестве одного из событий, с наступлением которого собственник связывает прекращение договора, предусмотрена смерть нанимателя (л.д.7-10).

Разделом II договора предусмотрены права и обязанности Нанимателя и членов его семьи, из содержания условий договора следует, что в случае прекращения договора, наниматель обязан освободить жилое помещение, а члены семьи нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с нанимателем.

Из свидетельства о смерти от ДД/ММ/ГГ № видно, что ФИО11 умерла ДД/ММ/ГГ о чем отделом записи актов гражданского состояния г.Лабытнанги службы записи актов гражданского состоянии ЯНАО составлена запись акта о смерти №16. (л.д.11)

Таким образом, наступило событие, с которым собственник связал прекращение правоотношений, возникших из вышеназванного договора, следствием чего является обязанность членов семьи бывшего нанимателя освободить жилое помещение.

Как указано представителем истца, фактически, ответчик освободил жилое помещение и выехал за пределы автономного округа, ключи от квартиры переданы собственнику сотрудниками муниципального общеобразовательного учреждения ФИО12", вместе с тем ответчик сохранил регистрацию по указанному адресу, что следует из справки филиала АО ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе от 31.01.2017.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В числе способов защиты гражданским прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ указано на возможность восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Истцом избран указанный способ защиты. Практическая его реализация со стороны истца осуществляется со ссылкой на ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд соглашается с доводом истца о том, что сохранение ответчиком регистрации по адресу спорного жилого помещения ограничивает собственника в гарантированных ему правах, устранить указанные ограничения иным путем без судебного вмешательства как усматривается из обстоятельств дела не представляется возможным.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Вместе с тем, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ст.17 Конституции РФ).

При анализе соблюдения баланса прав и интересов участников процесса, суд приходит к выводу о том, что судебное вмешательство жилищных прав ответчика не нарушает. Как следует из обстоятельства дела в спорном жилом помещении ФИО1 не проживает, как указал истец реализует свои жилищные права в другом субъекте РФ - в ... Указанный довод находит свое объективное подтверждение - ответчик получил лично направленную на его имя телеграмму по адресу в указанном населенном пункте.

Истцом так же указано о том, что в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по состоянию на 03.02.2017 в г.Лабытнанги ЯНАО ответчик не состоял. Доказательств обратному сторонами не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу ...

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.95г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении лица из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, правовым последствием вынесения настоящего решения является снятие ответчика ФИО1 с регистрационного учета.

В силу ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать сведения о распределении судебных расходов.

Администрация г.Лабытнанги, как орган местного самоуправления, в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении с иском в суд общей юрисдикции.

В связи с удовлетворением исков неимущественного характера в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета муниципального образования г.Лабытнанги подлежит взысканию компенсация государственной пошлины в размере ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Иск Администрации г.Лабытнанги к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г.Лабытнанги в сумме ...

Решение может быть обжаловано сторонами, а прокурором принесено представление в суд Ямало-Ненецкого АО через Лабытнангский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05.04.17 года.

Судья: О.А.Подгорная