Решение № 2-432/2017 2-432/2017~М-414/2017 М-414/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-432/2017

Дело № 2-432/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2017 г. Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Маховой Н.А.,

при секретаре Буткиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Даниловский районный суд Ярославской области с исковым заявлением к ФИО3, Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права собственности на земельный участок. Требования свои мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс № в ГК <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. В целях приведения прав на землю в соответствие с действующим земельным законодательством, решил оформить землю под принадлежащим ему боксом. Гаражный бокс приобрел у гр. ФИО3 Для упрощения процедуры переоформления они переоформили членство в гаражном кооперативе с ФИО3 на ФИО2 В дальнейшем он, как член гаражного кооператива, получил справку о принадлежности указанного гаражного бокса, и зарегистрировал право собственности на него.

В настоящее время выяснилось, что земельный участок под указанным боксом был предоставлен ФИО3 на основании Постановления главы администрации Даниловского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков под гаражное строительство». Указанный участок имеет статус ранее учтенного: площадь участка <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: под гаражное строительство, кадастровый номер: №. В связи с тем, что отсутствует связь между собственником земельного участка ФИО3 и истцом, он не может оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца по устному заявлению ФИО1 указанные в исковом заявлении требования поддержала по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика администрации городского поселения Данилов Ярославской области в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом. Предоставили письменный отзыв, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯО в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва просили о рассмотрении дела в отсутствии представителя указав, что в едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствуют.

На государственном кадастровом учете стоит объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., статус «Ранее учтенный», правообладатель ФИО3

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО2 на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК «<данные изъяты>», принадлежитна праве собственности бокс №,вГСК «<данные изъяты>».

Согласно справки ГСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членомгаражно-строительногокооператива «<данные изъяты>», владеетна праве собственности боксом №, задолженности по вступительным и членским взносам не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником гаражного бокса №, ГСК «<данные изъяты>», кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст.552 ГК РФпо договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачейправа собственностина такую недвижимость передаютсяправаназемельныйучасток, занятый этой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии со ст.271 ГК РФпри переходеправасобственностина недвижимость, находящуюсяначужомземельномучастке, к другому лицу оно приобретаетправапользования соответствующимземельнымучасткомна тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

На основании постановления главы администрации Даниловского района от ДД.ММ.ГГГГ № за гражданами гаражного кооператива, в том числе ФИО3., закреплено на праве собственности <данные изъяты> га земли.

На государственном кадастровом учете стоит объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., статус «Ранее учтенный», правообладатель ФИО3

В соответствии ст.35ЗК РФ, при переходеправасобственностина здание, строение, сооружение, находящиесяначужомземельном участке, к другому лицу оно приобретаетправона использование соответствующей частиземельногоучастка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО4 владеет и пользуетсяземельнымучастком, в ГСК «<данные изъяты>» с кадастровым номером №. Спора оправене имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.А.Махова