Решение № 2-4568/2018 2-4568/2018~М-4158/2018 М-4158/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-4568/2018

К делу №2-4568/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Рылькова Н.А.,

при секретаре Агасаровой Р.Т.,

с участием ст. помощника прокурора г. Армавира Шульга Е.П.,

истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сароян Р.Ж. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Сарояну Р.Ж. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>. На данной жилой площади зарегистрирован бывший супруг сестры супруги - ответчик по делу Сароян Р.Ж., который в 2013 году вывез все принадлежащие ему вещи и уехал в другое постоянное место жительство. Ответчик Сароян Р.Ж. в вышеуказанном жилом доме не проживает, его личных вещей не имеется, совместного хозяйства не ведется, обязанностей по содержанию жилого дома он не несет. Место жительство его не известно. Оставаясь зарегистрированным по адресу спорного домовладения, ответчик чинит истцу помехи.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Сароян Р.Ж. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела суд направлял повестки по месту регистрации, которые были возвращены в адрес суда, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в заочном порядке по имеющимся материалам дела, а так же в отсутствие других участников процесса (в порядке п. 3 ст. 167 ГПК РФ), уведомленных надлежащим образом.

Старший помощник прокурора г. Армавира Шульга Е.П. в судебном заседании, дала заключение об обоснованности исковых требований.

Выслушав истца, прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании регистрационного удостоверения <...> от 18.11.1996, выданного Армавирским муниципальным предприятием «Бюро технической инвентаризации». В данном жилом доме зарегистрирован ответчик, поскольку являлся бывшим супругом сестры супруги истца. Из пояснений истца и показаний свидетелей, письменных материалов следует, что с 2013 года ответчик не проживает в указанном домовладении, его личных вещей и предметов домашнего обихода в жилом доме не имеется, совместного хозяйства с истцом он не ведет, обязанности по содержанию дома не несет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Д., Сароян Р.Ж. пояснили, что ответчик Сароян Р.Ж. в 2013 году собрал вещи и уехал, где он проживает им не известно.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик не является собственником жилого дома, за проживание не оплачивает, не участвует в расходах по оплате коммунальных услуг, в спорном домовладении не проживает, с регистрационного учета не снялся, то суд приходит к выводу, что своими действиями ответчик чинит помехи в пользовании жилым домом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 вышеуказанной статьи ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением связано с проживанием в нём, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер, а поскольку ответчик выехал из жилого дома в 2013 году, забрав все личные вещи, с этого времени в жилом доме не проживает, с регистрации в данном домовладении не снялся, собственником жилого дома либо членом семьи собственника жилого дома не является, бремя содержания жилого дома не осуществляет, поэтому следует признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Признавая ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд пришел к выводу, что ответчик должен быть снят с регистрационного учета в жилом <...> в <...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Сароян Р.Ж. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сароян Р,Ж., <...> г.р., уроженца <...>, Азербайджанской ССР, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <...>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <...> снять Сароян Р,Ж., <...> г.р., с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.10.2018.

судья подпись Рыльков Н.А.