Решение № 2-437/2020 2-437/2020~М-230/2020 М-230/2020 от 23 января 2020 г. по делу № 2-437/2020

Дело № 2-437/2020

УИД 26RS0024-01-2020-000325-79


Решение

Именем Российской Федерации

19 марта 2020 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Филатовой В.В.

при секретаре судебного заседания Хижняк И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании без ведения аудиопротоколирования в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги,

Установил:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском, предъявленным к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги, в обоснование которого указали, что АО «Коммунальные системы БАМа» оказывает коммунальные услуги ФИО1 на основании фактического подключения по адресу: <адрес>. За период с 01.11.2016 года по 31.03.2018 года ответчица оплату не производила (производила не в полном объеме и нерегулярно) в связи с чем, образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги. По состоянию на 31.03.2018 года за ФИО1 числится задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 53087,30 рублей. В связи с несвоевременной и неполной оплатой за предоставленные коммунальные услуги ответчице были начислены пени в размере 5302,96 рублей за период с 01.11.2016 года по 31.03.2018 года. 30.01.2018 года мировым судьей был вынесен судебный приказ № 2-265/2018 года о взыскании задолженности по оплате за коммунальые услуги за период с 01.11.2016 года по 30.11.2017 года. 10.05.2018 года мировым судьей был вынесен судебный приказ № 2-2048/2018 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2017 года по 31.03.2018 года. 16.12.2019 года определениями мирового судьи по заявлению ответчицы ФИО1 судебные приказы были отменены. Просили суд взыскать с ФИО1 задолженность за оказанные услуги в размере 53087,30 рублей, сумму пени в размере 5302,96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1951,70 рублей.

Истец АО «Коммунальные системы БАМа», уведомленные о рассмотрении дела, в суд своего представителя не направили, представив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Дело рассмотрено без участия сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Аудиопротоколирование не ведется в связи с неявкой лиц, участвующих в деле извещенных судом о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В обоснование иска АО «Коммунальные системы БАМа» ссылается на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из представленного истцом расчета следует, что ФИО1 на 31.03.2018 года, за период с 01.11.2016 года по 31.03.2018 года начислена задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг по адресу: <адрес> в размере 53087,30 рублей.

Из копии договора купли-продажи от 14.04.1994 года, удостоверенного нотариусом города Тында ФИО2, следует, ФИО3, действующий по доверенности за ФИО1, ФИО4, а также их несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО5, продал ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 54-55).

Поскольку с момента передачи недвижимого имущества другому собственнику ответственность за его содержание возлагается на нового собственника, у ответчицы ФИО1 отсутствовала обязанность по внесению платы коммунальные услуги, в связи с чем она является ненадлежащим ответчиком по делу, и у суда отсутствуют основания для взыскания с нее задолженности по уплате жилищно- коммунальных услуг, судебных расходов в пользу АО «Коммунальные системы БАМа».

Суд также считает необходимым отметить, что в определениях мирового судьи Амурской области по Тындинскому районному судебному участку от 11.12.2019 года и 16.12.2019 года, на которые ссылается истец АО «Коммунальные системы БАМа» в исковом заявлении, указано, что ФИО1 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 1994 года.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований АО «Коммунальные системы БАМа», предъявленных к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги в размере 53087,30 рублей, суммы пени в размере 5302,96 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1951,70 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения 23.03.2020 года.

Судья В.В. Филатова