Решение № 2-1594/2020 2-224/2021 2-224/2021(2-1594/2020;)~М-1497/2020 М-1497/2020 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-1594/2020

УИД № 50RS0011-01-2020-002738-10

Дело № 2-224/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года г. Жуковский МО

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.,

при секретаре Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 И,А, к Администрации г.о. Жуковский об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что на основании Апелляционного определения Судебной коллегии Московского областного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по Решению Жуковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 из земельного участка с кадастровым номером № были истребованы <данные изъяты> кв.м. в пользу ФИО2. Затем на основании Решения Жуковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № и Определения Жуковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были исключены из ЕГРН сведения об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> - граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Это значит, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о координатах поворотных точек этого земельного участка. По сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно вышеуказанным судебным решениям и определениям, из земельного участка с кадастровым номером № исключена часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем площадь данного земельного участка была уменьшена на <данные изъяты> кв.м.

Между тем, в судебных решениях и определениях сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером № так же отсутствуют.

В связи с этим возникла необходимость в определении координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

В результате натурного обследования выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> обнесен забором со всех сторон:

- От точки н1 до точки н2 участок граничит с землями общего пользования СНТ «Стрела» и огорожен забором;

- От точки н2 до точки н4 участок граничит с земельным участком с кадастровым номером № и огорожен забором.

- От точки н4 до точки н5 участок граничит с земельным участком № массива <адрес> и огорожен забором;

- От точки н5 до точки н6, граничит с землями общего пользования <адрес> и огорожен забором.

- От точки н6 до точки н7 участок граничит с земельным участком № массива <адрес> и огорожен забором.

- От точки н7 до точки н1, участок граничит с земельным участком №а массива <адрес> и огорожен забором.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> имеют следующие координаты:

Номер

Координаты,

М.

точки

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка истца вычислена по координатам поворотных точек земельного участка и составляет <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца просит суд установить границы земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель Администрации г.о. Жуковский по доверенности ФИО3 в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

3-е лицо представитель СНТ «Стрела» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.

3-и лица УФСГР кадастра и картографии по МО, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены, мнение не представили.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания и усматривается из материалов гражданского дела, на основании Апелляционного определения Судебной коллегии Московского областного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по Решению Жуковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 из земельного участка с кадастровым номером № были истребованы <данные изъяты> кв.м. в пользу ФИО2. Затем на основании Решения Жуковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № и Определения Жуковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были исключены из ЕГРН сведения об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> - граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о координатах поворотных точек этого земельного участка.

По сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно вышеуказанным судебным решениям и определениям, из земельного участка с кадастровым номером № исключена часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем площадь данного земельного участка была уменьшена на 400 кв.м.

Между тем, в судебных решениях и определениях сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером № так же отсутствуют.

В связи с этим у истца возникла необходимость в определении координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В результате натурного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> обнесен забором со всех сторон:

- От точки н1 до точки н2 участок граничит с землями общего пользования <адрес> и огорожен забором;

- От точки н2 до точки н4 участок граничит с земельным участком с кадастровым номером № и огорожен забором.

- От точки н4 до точки н5 участок граничит с земельным участком № массива <адрес> и огорожен забором;

- От точки н5 до точки н6, граничит с землями общего пользования <адрес> и огорожен забором.

- От точки н6 до точки н7 участок граничит с земельным участком № массива <адрес> и огорожен забором.

- От точки н7 до точки н1, участок граничит с земельным участком № массива <адрес> и огорожен забором.

Границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> имеют следующие координаты:

Номер

Координаты,

М.

точки

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка истца вычислена по координатам поворотных точек земельного участка и составляет <данные изъяты> кв.м.

Указанные обстоятельства также подтверждаются заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Таким образом, на основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ст. 64 ЗК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в координатах, предоставленных кадастровым инженером ФИО7:

Номер

Координаты,

М.

точки

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в апелляционном порядке, в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья О.М. Царьков