Решение № 2-146/2019 2-146/2019(2-1477/2018;)~М-1446/2018 2-1477/2018 М-1446/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-146/2019

Дело№2-146/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Бурковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «город Северобайкальск» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что с 1994г. во владении и пользовании ФИО1 находится гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «<адрес>», ей был передан техпаспорт на гараж. С указанного времени она владеет гаражом открыто, непрерывно и добросовестно, неся расходы по его содержанию. Ею предпринимались попытки зарегистрировать свое право собственности, но необходимых документов у нее не имеется, поэтому вынуждена обратиться в судебном порядке. Просила иск удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>.

Представитель администрации МО «город Северобайкальск» ФИО3 в судебном заседании, пояснила, что, согласно условиям плана город Северобайкальск, земельный участок по указанному адресу находится в зоне гаражей, учитывая установленные обстоятельства, не имеет возражений против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав стороны, свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в 29.05. 1994г. истец приобрела гараж, стала членом кооператива ГСК «<данные изъяты>». Согласно выписки ЕГРП на недвижимое имущество право собственности на данный гараж ни за кем не зарегистрировано. Из имеющегося в материалах дела техпаспорта видно, что истец член кооператива.

Свидетель е подтвердила, что с мая 1994г. ФИО1 владеет приобретенным гаражом в кооперативе «<данные изъяты>». Каких-то споров, притязаний третьих лиц по данному гаражу не имеется. Также просила обратить внимание, что все владельцы гаражей, также обращались в суд, признавая право собственности на гараж, поскольку после строительства гаражей необходимую документацию не оформляли (разрешение, ввод), поэтому имеется такая проблема.

Согласно справки, выданной Отделом архитектурно- земельных отношений Комитета по управлению городским хозяйство администрации МО «город Северобайкальск» 22.01.2019 года. земельный участок, на котором находится ГМК «<данные изъяты>», расположенный по адресу <адрес> находится в зоне гаражей (№).

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что в ГСК «<данные изъяты>» гаражи построены для личного пользования на земельных участках, предоставленных по согласованию МО «город Северобайкальск» под строительство гаражей, земельный участок, расположенный по адресу <адрес> находится в зоне гаражей (№), суд приходит к выводу, что строительство гаражей было осуществлено с соблюдением действующего гражданского законодательства, однако, не имея акта ввода в эксплуатацию гаражей владельцы были лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж, что нарушает право истца, в связи с чем суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за истцом право собственности на гараж по вышеуказанному адресу, при этом принимает во внимание, что правопритязаний третьих лиц на указанное недвижимое имущество не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 28.01.2019г.

Судья Н.Г. Рабдаева