Решение № 2-600/2019 2-600/2019~М-458/2019 М-458/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-600/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гггг г. <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Сомовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующий по доверенности в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за истцом права собственности на жилой дом площадью 63,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> прекращении в ЕГРН государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение площадью 32,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, часть №.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение № общей площадью 32,7 кв.м., за ЮСА признано право собственности на жилое помещение № общей площадью 31,1 кв.м. На основании судебного решения ФИО1 осуществил постановку на кадастровый учет выделенного ему в собственность жилого помещения и зарегистрировал свое право собственности. дд.мм.гггг умер ЮСА, при жизни он не оформил документы на выделенное ему жилое помещение. Наследство после смерти ЮСА принял истец ФИО1, однако получить свидетельство о праве на наследство не имеет возможности.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивает, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо нотариус <адрес> и <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившего представителя ответчика и третьего лица.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО3, с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ЮСА, умершего дд.мм.гггг, обратился ФИО1

На основании решения суда от дд.мм.гггг за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м., состоящее из: жилой комнаты № площадью 14,6 кв.м., кухни № площадью 9,9 кв.м., жилой комнаты № площадью 8,2 кв.м.; считается принадлежащим ЮСА жилое помещение № расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м., состоящее из: жилой комнаты № площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты № площадью 12,0 кв.м., кухни № площадью 10,0 кв.м., складского помещения № площадью 1,8 кв.м., холодной пристройки литер «а» площадью 1,7 кв.м., веранды литер «а1» площадью 2,0 кв.м.Согласно уведомлению от дд.мм.гггг, данные о помещении № по адресу: <адрес>, площадью 31,1 кв.м., отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дд.мм.гггг N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, помещение №, принадлежащее ЮСА, подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Учитывая, что истец является собственником части № на основании решения суда и части № в порядке наследования, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, он фактически является собственником жилого дома в целом по указанному адресу.

Согласно кадастровому паспорту здания по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 63,8 кв.м.

На этом основании требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом площадью 63,8 кв.м. с кадастровым номером 68:28:0000079:442, расположенный по адресу: <адрес>, суд считает подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.35 Федерального закона от дд.мм.гггг N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" запись в Едином государственном реестре недвижимости о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости погашается без заявления предшествующего правообладателя на основании решения государственного регистратора прав до истечения трех месяцев со дня ее внесения в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если: в орган регистрации прав поступило или представлено решение суда, которое вступило в законную силу и согласно которому данное право прекращено или установлено право иного лица либо в прекращении данного права отказано (независимо от того, по требованию какого лица указанное решение принято судом).

Учитывая вышеизложенное, требования истца о прекращении за ним регистрации права собственности на часть № жилого дома также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на жилой дом площадью 63,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости государственную регистрацию права собственности ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, на жилое помещение площадью 32,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, часть №.

Снять с государственного кадастрового учета жилое помещение (аннулировать и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме) с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Решение изготовлено в окончательной форме дд.мм.гггг.

Судья А.Ю. Кондакова