Решение № 2-1417/2018 2-1417/2018 ~ М-935/2018 М-935/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-1417/2018

Гр.<адрес>.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 июня 2018 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Магомедова Я.Р.,

с участием представителя истца Администрации ГОсВД «<адрес>»по доверенности ФИО3, представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4

при секретаре судебного заседания - ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по иску Администрации ГОсВД«<адрес>» к ФИО1 о признании самовольной постройкой и ее сносе.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании самовольной постройкой и ее сносе. Исковые требования мотивированны тем, что в Управлением по вопросам координации капитального строительства Администрации <адрес> составлен акт о том, что ФИО1 без получения разрешения на строительство возведен 3-х этажный железобетонный каркас со шлакоблочным заполнением на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000040:1072 по адресу : <адрес>, уч. 12-а.

Согласно акту выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением по вопросам координации капитального строительства Администрации <адрес> разрешение на строительство указанного объекта не выдавалось. Сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования «<адрес>», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм и недопущении самовольного строительства.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить его по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в иске, пояснив все необходимые документы на строительство имеются. После получения разрешения на строительство его доверителем производится указанное строительство.

Проверив материалы дела, выслушав сторон, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из акта выездной проверки (осмотра) № от 15.02.2018г. установлено, что строение представляет собой 3-х этажный железобетонный каркас с шлакоблочным заполнением, размерами 12*9 м. Застройщиком является ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 11.01.2013г. ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, пр. А. Акушинского, участок 12а.

Ответчик использует принадлежащий ей на праве собственности земельный участок в соответствии с нормами ст. 40 ЗК РФ, ст. 209,263 ГК РФ, по установленному градостроительным зонированием назначению, в пределах границ земельного участка.

Подготовлен и утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, пр.А. Акушинского, участок 12а.

В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Постановлением главы <адрес> № от 02.11.2011г. ФИО1 разрешено реконструкция домовладения по <адрес> № а, по проекту, согласованному в Управлении архитектуры и градостроительства.

В силу части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Администрацией <адрес> от 21.03.2013г. ФИО1 выдано разрешение на строительство № RU05308000-15

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из условий, перечисленных в указанной норме, а именно: постройка создана на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом или иными правовыми актами; постройка создана без получения необходимых для этого разрешений; постройка создана с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В ходе судебного разбирательства доказательств осуществления ответчиком ФИО1 самовольной постройки не установлено.

Таким образом, у суда нет оснований для признания строения возводимого ФИО1 самовольной постройкой и его сносе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173 и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1 о признании самовольной постройкой и ее сносе- отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

Мотивированное решение составлено 09.06.2018г.

Председательствующий Я.Р. Магомедов