Решение № 2-2520/2017 2-2520/2017~М-2095/2017 М-2095/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-2520/2017Клинский городской суд (Московская область) - Гражданские и административные ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 сентября 2017 года Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Иоффе Н.Е. при секретаре Асеевой З.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2520\17 по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований истцом указано, что на праве собственности ему принадлежат земельный участок, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым /номер/, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2006 г. Решением Клинского горсуда от 02.02.2017г. сведения о координатах земельного участка были исключены из ЕГРН в связи с реестровой ошибкой. Ответчику ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/. ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/. В ходе кадастровых работ выявлено расхождение координат границ земельного участка истца с координатами границ земельного участка ответчика, также установлено несоответствие кадастровых границ земельного участка с кадастровым /номер/, их фактическому расположению. Данные несоответствия трактуются, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/. Исправление допущенных реестровых ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Представитель ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, что подтверждается ее подписью в протоколе судебного заседания. Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Согласно заключения кадастрового инженера, выявлено пересечение границ участка с кадастровым /номер/ с земельным участком с кадастровым /номер/, сведения о границах которого содержатся в ЕГРН. Исправление реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым /номер/ повлечет возникновение пересечения с границами земельного участка с кадастровым /номер/, сведения о границах которого содержатся в ЕГРН. Кадастровым инженером изготовлен межевой план, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения, а также указаны координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/. Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся акты согласования границ. Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурация и площади всех трех земельных участков после исправления реестровой ошибки не меняется, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика и третьего лица с заявленными требованиями, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/. Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводства, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 22.08.2017г. кадастрового инженера ФИО4, имеющей квалификационный аттестат /номер/: Обозначение характерных точек границы Х У /данные изъяты/ /данные изъяты/ /данные изъяты/ /данные изъяты/ /данные изъяты/ Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводства, общей площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 22.08.2017г. кадастрового инженера ФИО4, имеющей квалификационный аттестат /номер/: Обозначение характерных точек границы Х У /данные изъяты/ /данные изъяты/ /данные изъяты/ /данные изъяты/ /данные изъяты/ /данные изъяты/ Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводства, общей площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера от 31.01.2017г. кадастрового инженера ФИО4, имеющей квалификационный аттестат /номер/: Обозначение характерных точек границы Х У /данные изъяты/ /данные изъяты/ /данные изъяты/ /данные изъяты/ /данные изъяты/ /данные изъяты/ Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2017 года. Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е. Суд:Клинский городской суд (Московская область) (подробнее)Судьи дела:Иоффе Н.Е. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-2520/2017 Решение от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-2520/2017 Решение от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-2520/2017 Решение от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-2520/2017 Решение от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-2520/2017 Решение от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-2520/2017 Решение от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-2520/2017 Решение от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-2520/2017 Решение от 15 августа 2017 г. по делу № 2-2520/2017 Решение от 2 июля 2017 г. по делу № 2-2520/2017 Решение от 27 июня 2017 г. по делу № 2-2520/2017 Решение от 18 июня 2017 г. по делу № 2-2520/2017 Решение от 17 мая 2017 г. по делу № 2-2520/2017 Решение от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-2520/2017 Решение от 14 марта 2017 г. по делу № 2-2520/2017 |
