Решение № 2-475/2017 2-475/2017~М-455/2017 М-455/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-475/2017

Дело № 2-475\2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Елань-Колено 18 декабря 2017 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи КАМЕРОВА И.А.,

при секретаре СЛУГИНОЙ М.И.,

истцов ФИО1, представителя истца ФИО5, ФИО6, выступающего по доверенности <адрес>3, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО5 к администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО5 обратились в суд с иском к ответчику администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Требования мотивированы тем, что 05.01.2010 года умер ФИО2, которому на праве собственности принадлежит дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

08.02.2017 г. умерла его жена ФИО3. После смерти мужа ФИО3 вступила в наследство в установленный законом шестимесячный срок. Данное домовладение и земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы и по данным БТИ на учете не значатся. ФИО3 при жизни каждому из них завещала по <данные изъяты> доли своего имущества, включая, жилой дом и земельный участок.

16 ноября 2017 года они обратились к нотариусу нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО7 с заявлением о выдачи свидетельств о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: <адрес> коммуны, дом №, принадлежащий ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ранее умершему мужу наследодателя, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако нотариус указала, что не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, так как не представлены документы, подтверждающие принадлежность имущества собственнику.

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> коммуны, дом № подтверждается проектом застройки площадью <данные изъяты> м2, выданный гр-ну ФИО2 решением исполкома Коленовского Совета народных депутатов от 16.04.1985 г., свидетельством на право собственности на землю, выданного на основании постановления № от 01.09.1993 года Коленовской сельской администрацией. Также право собственности на земельный участок подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости от 10.08.2017 г., земли населенных пунктов, дата постановки на кадастровый учет 19.04.2004 г., кадастровый № и выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № 28 закладка 2013-2017 г.г., выданной администрацией Коленовского сельского поселения от 10.08.2017 г.

Отсутствие указанного решения нарушает их право собственности и препятствует наследованию имущества. Признание за ними права собственности на земельный участок в ином порядке, кроме судебного не предоставляется возможным. На основании изложенного просят суд признать за каждым из них право собственности в порядке наследования по завещанию по 1/2 доли на земельный участок площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Истец ФИО5, будучи надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд рассмотрел дело в ее отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО5, ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик администрация Коленовского сельского поселения в суд представителя не направил, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации поселения, при вынесении решения, полагался на усмотрение суда. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Бобровский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Воронежской области в суд представителя не направило, и в своем письме просило дело рассмотреть в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО7 в суд не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснение лиц, участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При этом согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом; на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с проектом застройки усадебного участка индивидуального строительства в селе Елань-Колено, Коленовского сельского Совета Новохоперского района, ФИО2 на основании решения исполкома Коленовского Совета народных депутатов от 16.04.1985 года был предоставлен для индивидуального строительства земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. ( л.д. 11).

В материалах дела имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Новохоперского района Воронежской области за №, выданное 01.09.1993 года Коленовским сельским Советом Новохоперского района Воронежской области, согласно которому ФИО2, проживающему по адресу: <адрес>, как собственнику, землепользователю решением от 12.05.1992 года № 271 Коленовского сельского Совета был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступил в брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая после регистрации брака сменила добрачную фамилию на фамилию мужа ( свидетельство о браке I-НР №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Поссоветом Е-<адрес>).

Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> ФИО2 умер 05.01.2010 года в <адрес>.

Согласно справки администрации Коленовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ умерший ФИО2 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На день смерти с ФИО2 проживала и была зарегистрирована ФИО3, которая проживает и зарегистрирована в этом доме в настоящее время.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9, следует, что ФИО3 через своего представителя ФИО1 в уставленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала на случай своей смерти все свое имущество, включая принадлежащие ей жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, завещала в 1\2 доле каждому: ФИО1 и ФИО5 (завещание <адрес>5, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО7, зарегистрированное в реестре за №). На указанном завещании стоит отметка и печать нотариуса о том, что завещание не изменено и не отменено.

Согласно свидетельства о смерти III-СИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ФИО3 умерла 08.02.2017 года в <адрес> ( л.д. 5).

Из технического плана здания, выполненного 09.10.2017 года кадастровым инженером, видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером № ( л.д. 32-41).

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, закладки 2013-2017 гг., утвержденной 10.08.2017 г. главой Коленовского сельского поселения, членом хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> записан первым ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В списке членов хозяйства, помимо ФИО2, записана его жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В сведениях о правах на землю значится в собственности <данные изъяты> га ( л.д. 14-18).

Из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online – Портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по состоянию на 10.08.2017 г. видно, что земельный участок, кадастровый №, имеет статус «ранее учтенный», поставлен на кадастровый учет 19.04.2004 г., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв.м., местоположение: <адрес> ( л.д. 46).

Из уведомления филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения на здание, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР (в ред. от 25.04.1991г.) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах.

Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Согласно ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса РСФСР изъятие земельных участков в целях предоставления их гражданам производилось по решению сельского Совета народных депутатов, которые передавали в собственность земельные участки в пределах черты населенных пунктов.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, должны были подать заявление в местный Совет народных депутатов, обладающим правом предоставления земельных участков. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдаче документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов ( статья 31 Земельного кодекса РСФСР).

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-I « О собственности» в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из справки администрации Коленовского сельского поселения № от 17.11.2017 года следует, что согласно данных районного муниципального архива в делах Коленовского сельского Совета решение № 271 от 12 мая 1992 года не значится ( л.д. 42).

Пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ указывает, на то, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

В данном случае, на момент бесплатного предоставления в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2 имел право на бесплатное получение в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО3, как переживший супруг, завещала имущество, унаследованное ею от мужа ФИО2 в виде дома и земельного участка ФИО1 и ФИО5 в равных долях каждому, которые в установленный законом срок приняли наследство по завещанию.

Изложенные обстоятельства позволяют суду признать за истцами право общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Судебное решение, установившее право собственности на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» ( ч. 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, пол женский, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес>, зарегистрированной в <адрес>, гражданкой России, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Е-Коленовским отделением милиции Новохоперского РОВД <адрес>, код подразделения №, СНИЛС № и ФИО5, пол женский, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес>, зарегистрированной в квартире № №, <адрес>, гражданкой России, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 <адрес>, код подразделения 363-002, СНИЛС №, по 1\2 доли за каждым в праве общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», местоположение <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

Председательствующий И.А. Камеров