Решение № 2-3298/2020 2-3298/2020~М-3093/2020 М-3093/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-3298/2020

73RS0004-01-2020-004529-59

Дело № 2-3298/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Аббазовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С 11.04.2018 в квартире зарегистрирован ФИО7, который в квартире не проживал и не проживает, его имущества в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производит, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением.

Ссылаясь на ст. 83 Жилищного кодекса РФ, просит признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО6 не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска, прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Судом установлено, что истец ФИО6 на основании договора купли-продажи жилого помещения от 03.03.2014 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела правоустанавливающими документами на данное жилое помещение. Право собственности за истцом на жилое помещение по указанному адресу зарегистрировано в установленном порядке 06.03.2014.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно данным отдела Управления по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области и выписке из имеющихся учетов ОРУГ ответчик ФИО7 с 11.04.2018 зарегистрирован по адресу: <адрес> в качестве брата.

Из рапорта УУП ОП (по обслуживанию микрорайона «Новый город») ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска ФИО1 следует, что в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> проживают ФИО6, ФИО2 (жена), и их дети ФИО4, и ФИО5. Со слов соседки из <адрес> – ФИО3, в данной квартире проживает только семья У-вых, других граждан в этой квартире она не видела.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик в данном жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать права как собственников жилого помещения. Следовательно, надлежит признать, что ФИО7 прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчиком не представлено.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО7 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Высоцкая