Решение № 2-601/2018 2-601/2018 ~ М-4183/2017 М-4183/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-601/2018

Гражданское дело № 2-601/2018


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Тамбов «14» февраля 2018 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре Парадеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж №, общей площадью 23,7 кв.м. в <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что он является членом ГСК «Мастер» и имеет гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Гараж он содержит, регулярно платит членские взносы, задолженностей не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Мастер». Признать право ввода в эксплуатацию гаража в законном порядке не имеет, так как при обращении в администрацию г.Тамбова ему было отказано в получении акта ввода гаража в эксплуатацию в связи с тем, что земельный участок предоставлялся всему гаражно-строительному кооперативу, который является юридическим лицом, ввести в эксплуатацию в индивидуальном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК «Мастер» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением администрации г.Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Мастер» земельного участка под проектирование и строительство гаражей боксового типа <адрес>», постановлением администрации г.Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Мастер» в аренду земельного участка под строительство гаражей боксового типа <адрес>» был предоставлен земельный участок площадью 9360 кв.м. под строительство гаражей боксового типа <адрес>.

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверенным 24.08.2017 Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова), и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы истцом уплачены в полном объёме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения АО ПИ «Тамбовгражданпроект», согласно которому общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Гараж соответствует требованиям безопасной эксплуатации, а именно строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от 11.12.2017 в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 23,7 кв.м. в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.Н.Мальцева

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2018.

Судья: О.Н.Мальцева