Апелляционное определение № 33-971/2026 33-9846/2025 от 2 февраля 2026 г.

Кировский районный суд г.Махачкалы

Судья ФИО4

Дело №

УИД 05RS0№-61

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 03 февраля 2026 года, №, г. Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Биремовой А.А.,

судей Шабровой А.А. и Сатыбалова С.К.,

при секретаре судебного заседания Бабаевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «<адрес>» г. Махачкала, Администрации г. Махачкала, МКУ «Управление имущественных и земельных отношений г. Махачкала» о признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе представителя истца ФИО2 ФИО11 на решение Кировского районного суда г. Махачкалы от <дата>,

заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан ФИО10,

установила:

ФИО2 обратился в суд с иском к а администрации МО «<адрес>» г. Махачкала, Администрации г. Махачкала, МКУ «Управление имущественных и земельных отношений г. Махачкала» о признании за ним право собственности на земельный участок кадастровым номером 05:40:000013:3243 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД г.Махачкала, <адрес>иния,<адрес> (уч.44).

В обоснование иска указал, что <дата> умер его отец ФИО1, единственным наследником является он. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>7, выданного нотариусом Махачкалинского нотариального округа РД ФИО6, ФИО2 вступил в наследство.

В наследственную массу не был включен земельный участок площадью 600 кв.м. для строительства индивидуального домостроения, выделенного ФИО1 постановлением Главы администрации <адрес> от <дата> за №.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> №, выданной Управлением имущественных и земельных отношений г.Махачкала, получен кадастровый номер земельного участка 05:40:000013:3243 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, г.Махачкала, <адрес>иния, <адрес> (уч.44).

На обращение к нотариусу ФИО6 о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок кадастровым номером 05:40:000013:3243 получен отказ.

Решением Кировского районного суда г.Махачкалы от <дата> в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000013:3243 площадью 600 м2 расположенный по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала, <адрес>иния, <адрес> (уч.44) отказано.

В апелляционной жалобе представитель ФИО2 по доверенности ФИО11 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование жалобы указано, что отказывая ФИО2 в признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, по основанию отсутствия координат характерных точек границ, неправильно применил нормы ст.6 ЗК РФ, ст.1 и 8 Федерального Закона от <дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В суде апелляционной инстанции представитель ФИО11 доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель администрации ГОсВД «город Махачкала» ФИО7, полагал решение суда законным и обоснованным.

Иные лица в суд апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица, извещались судебной коллегией о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от <дата> N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте суда, судебная коллегия, руководствуясь ст. 167, 327 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, исследовав доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 23 "О судебном решении", решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61 и 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение данным требованиям не соответствует.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно абз. 1 пп. 9, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ (ред. от <дата>) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1 ст. 49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Отказывая в удовлетворении иска о признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд первой инстанции сослался на отсутствие землеотводных документов на спорный земельный участок, что не позволило суду его индивидуализировать.

Данный вывод суда является необоснованным.

Из материалов дела следует, что согласно постановлению главы администрации сел. Шамхал-Термен <дата> № ФИО2 выделен земельный участок 0,06 га для строительства домостроения.

Управлением имущественных и земельных отношений г. Махачкалы <дата> выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 права пожизненного наследуемого владения на земельный участок (№ л/с <***> начало 2012, окончание 2016, стр. 45).

Согласно свидетельству о смерти VII-МЮ № ФИО2 скончался <дата>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом ФИО6, истец ФИО2 <дата> года рождения является наследником имущества ФИО1, состоящего из квартиры по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, <адрес>.

Письмом от <дата> нотариусом ФИО6 отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>иния, <адрес> (уч.44) в виду отсутствия правоустанавливающих документов, должным образом зарегистрированных в органах, осуществляющих государственную регистрацию права собственности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 при жизни был предоставлен в собственность спорный земельный участок, что подтверждается постановлением органа местного самоуправления и выпиской из похозяйственной книги, впоследствии данный земельный участок был унаследован его сыном ФИО2, ввиду чего данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1

Истец ФИО2 вступил в права наследования после смерти своего отца ФИО1 в установленном законом порядке.

Иных наследников, претендующих на наследство, нет.

Доказательств, опровергающих доводы истца, спора о принадлежности спорного земельного участка иным лицам, других правоустанавливающих документов, на основании которых было бы зарегистрировано право собственности в отношении спорного земельного участка, суду не представлено. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Земельный участок прошел кадастровый учет, присвоен кадастровый №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

При изложенных выше обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований у суда не имелось.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у истца права на приобретение земельного участка в собственность в порядке наследования, подлежат отклонению, поскольку спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца, был предоставлен наследодателю ФИО1 в 1992 году в порядке, установленном действующим на тот период времени законодательством, сам факт неустановления границ земельного участка на местности не свидетельствует о том, что данный участок как объект права не существует.

Вследствие изложенного, обжалуемое решение подлежит отмене, а по делу судебная коллегия принимает новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2 в полном объеме. Поскольку наследодателю земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, после смерти наследодателя к истцу переходит право собственности на спорный участок в порядке наследования по закону.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан

определила:

решение Кировского районного суда г. Махачкалы от <дата> отменить.

Принять по делу новое решение суда.

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000013:3243 площадью 600 м2 расположенный по адресу: РД, г.Махачкала, <адрес>иния, <адрес> (уч.44).

Председательствующий А.А. Биремова

Судьи: С.К. Сатыбалов

ФИО10