Решение № 2-286/2018 2-286/2018~М-270/2018 М-270/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-286/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Брылевой Н.А.

при ведении протокола секретарем ФИО1,

с участием представителя истцов – адвоката Белевской коллегии адвокатов Победоносцева Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286/2018 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 к администрации муниципального образования Белевский район Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Белевский район Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что им на праве собственности, по ? доли за каждым, принадлежит земельный участок площадью 303 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира 7/28 жилого дома <адрес>. На указанном земельном участке ими был возведен жилой дом, однако разрешение на его постройку было получено лишь ДД.ММ.ГГГГ. В результате чего в настоящее время в регистрации права собственности им отказано.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 участия не принимали, представив суду ходатайство о рассмотрении иска без их участия.

Представитель истцов – адвокат Победоносцев Д.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Белевский район не принимал участия в судебном заседании. Первый заместитель главы администрации представил суду письменное ходатайство о рассмотрении иска ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 без участия представителя, возражений по иску не заявлено.

Суд в соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 11 ГК РФ устанавливает общий порядок судебной защиты гражданских прав.

Согласно п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении участка.

Из содержания данных правовых норм следует, что для признания права собственности на недвижимое имущество необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 являются собственниками земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 303 кв.м., адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира 7/28 жилого дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> (л.д. 18 - 22).

Из технического паспорта на жилой дом <адрес> следует, что его общая площадь составляет 81,7 кв.м. (л.д. 10-14).

21 ноября 2016 года ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 администрацией МО Белевский район выдано разрешение на строительство ИЖС на земельном участке площадью 303 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Исследованные доказательства суд признает относимыми, достоверными и допустимыми и находит их достаточными в своей совокупности для удовлетворения исковых требований истцов поскольку полагает, что возведенный объект недвижимости – жилой дом – не обладает признаками самовольной постройки, возведен на отведенном для этой цели земельном участке, с получением соответствующего разрешения без нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 к администрации муниципального образования Белевский район Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 81,7 кв.м., в том числе жилой 60,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Белевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Н.А. Брылева